グランドメゾン三渓園サウスウイングの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/根岸駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本牧元町47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年3月
総戸数75戸
小学校区域横浜市立本牧南小学校
中学校区域横浜市立大鳥中学校
専有面積66.55m² ~ 80.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

グランドメゾン三渓園サウスウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン三渓園サウスウイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン三渓園サウスウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン三渓園サウスウイングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランドメゾン三渓園サウスウイングの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン三渓園サウスウイングのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン三渓園サウスウイングの売却ガイド

グランドメゾン三渓園サウスウイングは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数75戸、4階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅です。

現在、URICOにはグランドメゾン三渓園サウスウイングの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン三渓園サウスウイングを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅が利用可能
  • JR京浜東北線
  • 根岸駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本牧南小学校
  • 中学校区: 横浜市立大鳥中学校

グランドメゾン三渓園サウスウイングに関するよくある質問

グランドメゾン三渓園サウスウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン三渓園サウスウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン三渓園サウスウイングの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン三渓園サウスウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン三渓園サウスウイングはどのような物件ですか?

グランドメゾン三渓園サウスウイングは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン三渓園サウスウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、コンビニ、チェーン店のカフェ、レストラン、居酒屋…と、駅前にコンパクトに店が集まっている。必要最低限のものが揃うので便利。
▼駅前にコンパクトに必要最低限の店が揃っているのはとても便利なのだが、それ以上のものを求めようとすると、電車、バスでの移動が必要。たとえば服を買うときは、電車で10分ほどかけて桜木町か横浜に出る必要があります。
交通利便性
▲バス停、タクシー乗り場がある。快速が止まる。あまり混んでいない
▼本牧行きのバスが少ない。終バスが早い時間
生活利便施設の充実
▲スーパーやハックやクリエイトが多くて便利。
▼診療所が少ないのと、カフェも少ないのでバイトがしにくい
飲食店の充実
▲マックやサイゼリヤ、ミスタードーナツがあり、良い。
▼スターバックスがほしい。そしたらもっと人が来るかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲根岸森林公園もあり、運動や遊びができる。遠足でも使う。
▼シングルマザーと小さい子供1人に対し、家を貸してくれる場所が少ない。
治安
▲飲み屋街もなく、交番も多いので治安がいい
▼警察があまりたっていないため、少し心配になる。
コストパフォーマンス
▲住宅地が多く住みやすいし土地の値段もいい。
▼強いて言うならば物価が高い割には家が狭い方だ。
交通利便性
▲駅員さんの対応がいい。自販機もあるし、いすもたくさんあるため休める。
▼なにも気になることはない。最寄駅のため改修工事をしてほしいという思いはあります。
生活利便施設の充実
▲京急ストア、ダイソー、ミスド、ハック、マック、NewDaysがあり、主婦には最高の駅であると感じた。
▼少し、京急ストア内にたばこが落ちていたため、その辺の管理はしてほしい。
飲食店の充実
▲たくさん子供の好きなお店や主婦が助かるものばかり。
▼病院が周りにたくさんあるため咳をしている人がいて少し気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。でもすぐはおりれない。
▼トイレが少し不潔。エレベーターに社会人が乗るとベビーカーが乗れないため少し不愉快。
治安
▲夜には警察官が見回りをしているのか酔っ払いは見た事がない。
▼朝に床に寝ついている人がいたため通行の妨げになっていると思います。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそこそこ。周りに充実したものがあるためよし。
▼声が大きいおじさんがたまに深夜に叫んでいた。迷惑。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。