グランドムール甲陽園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲陽園本庄町5-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年12月
総戸数18戸
小学校区域甲陽園小学校
中学校区域大社中学校
専有面積65.07m² ~ 108.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社戸田建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランドムール甲陽園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 65〜108m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランドムール甲陽園なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1988年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランドムール甲陽園は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、甲陽園本庄町5-32の空気感が希望に近いと感じました。グランドムール甲陽園なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

グランドムール甲陽園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドムール甲陽園の売却ガイド

グランドムール甲陽園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドムール甲陽園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール甲陽園を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩4分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲陽園小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

グランドムール甲陽園に関するよくある質問

グランドムール甲陽園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール甲陽園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール甲陽園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドムール甲陽園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール甲陽園はどのような物件ですか?

グランドムール甲陽園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩4分。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール甲陽園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲陽園駅に対する口コミ】甲陽線の始発駅、住宅街の割に通勤時間などもそんなに混雑はしていません。駅前にはスーパーが2つとコンビニ、パン屋さんがあり、生活するには便利です。昔から住んでいる方やファミリー層が多い為、治安は良い地域です。
【甲陽園駅に対する口コミ】強いてあげれば、坂が多い地域で徒歩では厳しい場所も多い為、駅まではバスか車の送り迎えの方が多いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
夙川での乗り換えが発生するが、朝の時間帯など甲陽線と本線の接続が考慮されたダイヤとなっているため不便さはあまり感じない。三宮も大阪も30分以内で行くことができるため、とても便利である。
朝の時間帯について、本線と接続されているが、接続までの時間が短いため、猛ダッシュしなければならない。たまに本線が遅れていると、乗り換えに失敗して次便になる。
生活利便施設の充実
駅の周りには、阪急オアシスやイカリスーパー、またパン屋やツマガリがあるので、食料品には困らない。
ドラッグストアがないため、非常に不便。ドラッグストアは苦楽園まで行かなければないので、通販で買いがちになった。
飲食店の充実
ツマガリがある。駅から徒歩 1分ほどの距離で、アクセスが良い。
飲食店は少ない飲食。駅前には中華料理店や寿司屋がある。必然的に、外食はしなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境で、人も穏やかなので暮らしやすい。また、公園も多いので、子育て世代におすすめです。
坂が多いので、仕事終わりはしんどいです。苦楽園とかなら、平なので楽。
治安
治安はいいです。夜間も安心して歩くことができます。
しいていえば、猪が出ることが怖いです。わたしはまだ出会ったことはありませんが。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いにも関わらず、思ったほど家賃などは高くない。周りは静かで、自然いっぱいなので、落ち着いて暮らすことができる。
虫が多く、夏は蚊に刺される。また、学生が登下校しているときは、学生が横並びで歩いているので嫌な気持ちになる。

グランドムール甲陽園の中古販売価格の推移

平均㎡単価124.8万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.98 132.4 175.82 2014-07-21 4LDK 108.49㎡ 99.94万円/㎡2015-06-08 3LDK 85.89㎡ 96.22万円/㎡2019-02-19 3LDK 108.49㎡ 121.27万円/㎡2019-07-20 3LDK 108.49㎡ 109.09万円/㎡2023-06-16 4LDK 99.75㎡ 131.57万円/㎡2023-08-22 2SLDK 86.01㎡ 122.22万円/㎡2023-09-16 4LDK 99.75㎡ 124.94万円/㎡2024-03-17 4LDK 99.75㎡ 116.99万円/㎡2024-04-19 1LDK 70.4㎡ 112.6万円/㎡2024-05-04 1LDK 65.07㎡ 121.83万円/㎡2024-05-31 3LDK 85.89㎡ 118.54万円/㎡2024-07-13 3LDK 85.89㎡ 117.39万円/㎡2024-08-22 3LDK 85.89㎡ 113.54万円/㎡2025-01-30 3LDK 85.89㎡ 109.69万円/㎡2025-08-30 3LDK 85.89㎡ 168.58万円/㎡2025-12-06 3LDK 85.89㎡ 168.58万円/㎡2026-02-09 3LDK 85.89㎡ 168.58万円/㎡ 2014-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-09 4階 3LDK 85.89㎡ 168.58万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 85.89㎡ 168.58万円/㎡
2025-08-30 4階 3LDK 85.89㎡ 168.58万円/㎡
2025-01-30 4階 3LDK 85.89㎡ 109.69万円/㎡
2024-08-22 4階 3LDK 85.89㎡ 113.54万円/㎡
2024-07-13 4階 3LDK 85.89㎡ 117.39万円/㎡
2024-05-31 4階 3LDK 85.89㎡ 118.54万円/㎡
2024-05-04 2階 1LDK 65.07㎡ 121.83万円/㎡
2024-04-19 2階 1LDK 70.4㎡ 112.6万円/㎡
2024-03-17 3階 4LDK 99.75㎡ 116.99万円/㎡
2023-09-16 3階 4LDK 99.75㎡ 124.94万円/㎡
2023-08-22 5階 2SLDK 86.01㎡ 122.22万円/㎡
2023-06-16 3階 4LDK 99.75㎡ 131.57万円/㎡
2019-07-20 4階 3LDK 108.49㎡ 109.09万円/㎡
2019-02-19 4階 3LDK 108.49㎡ 121.27万円/㎡
2015-06-08 5階 3LDK 85.89㎡ 96.22万円/㎡
2014-07-21 4階 4LDK 108.49㎡ 99.94万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。