グランドムール甲子園口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県西宮市天道町5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年5月
総戸数37戸
小学校区域瓦木小学校
中学校区域深津中学校
専有面積72.90m² ~ 121.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社東レ建設
管理会社オークラサービス

グランドムール甲子園口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、73〜122m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グランドムール甲子園口は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランドムール甲子園口は天道町5-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと73〜122m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドムール甲子園口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

グランドムール甲子園口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドムール甲子園口の売却ガイド

グランドムール甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドムール甲子園口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール甲子園口を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 瓦木小学校
  • 中学校区: 深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

グランドムール甲子園口に関するよくある質問

グランドムール甲子園口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール甲子園口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール甲子園口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドムール甲子園口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール甲子園口はどのような物件ですか?

グランドムール甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩7分。築1987年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール甲子園口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲子園口駅に対する口コミ】駅周辺には昔ながらの商店街がひらけている。ドラッグストアやファーストフード店があり、少し離れたところにコープもあるので、基本的な買い物には困らない。基本的にフラットな地形で、閑静な住宅街が広がるエリアなどで、落ち着いた暮らしをしたい人にはおすすめ。
▼【甲子園口駅に対する口コミ】終日普通電車しか停車しないので、大阪方面や神戸方面に急ぐには、尼崎駅や芦屋駅などで優等列車への乗り換えが必要になる。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から徒歩圏内の閑静な住宅街で、公園も近い
▼最寄駅が普通電車しか止まらないので、冬は待つのが寒い
2024年09月 メリット
交通利便性
▲着く時間が早い。新快速があるため。人が多い時間帯もあるが普通列車にのれば空いているとかんじる。
▼遅延がよくある。人身事故も多いため、仕事に遅れる時がおおい。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店が多い。アパレル店が大阪に多いため増やして欲しいと感じる。
▼もし、遊べるところがもっと増えたらよくなる。
飲食店の充実
▲種類がおおい。美味しいお店がたくさんある。
▼チェーン店がもう少し多くてもよい。カフェやベーカリーなどふらっと立ち寄れる場所が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や認定子ども園が多い印象。休日保育もよく預かってくれる。
▼公園はあるがマンションの近くなどが多いため気を使う。
治安
▲ある程度は良い印象である。交番も近くに見かけるし、駅の周辺などは綺麗だと感じる。
▼夜中高校生か大学生が駅にタムロしている。
コストパフォーマンス
▲物価はまあまあだとおもう。スーパーによっては値段が変わるが安いところは安いと思う。
▼駅前の家賃が高いためもう少し安くして欲しい。
交通利便性
▲基本的に7分に1本列車が来るので本数は困らない
▼普通しか止まらないので長距離移動の際には乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲スタバがある。周りも住宅街であり、うるさくはない
▼駅の南側は商店街となっており、少しにぎやかである
飲食店の充実
▲スタバ、ミスド、うどん屋など、日常生活でほしいものはそろっている
▼各店舗のサイズが人口に対して少し小さいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の南北両方に改札があり、ホームへはエレベータで上がることができる
▼エレベーターはあるものの、駅構内のつくりは古さを感じる
治安
▲駅の北側は閑静な住宅地であり、治安は悪くはない。
▼駅の南側は夜になるとすこしにぎやかになってしまう
コストパフォーマンス
▲都心アクセスと住み心地を考えれば相応な値段
▼人気の西宮市であるため、芦屋まではいかないが、高い

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。