グランドムール府中の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩21分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町柳ケ丘2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年10月
総戸数24戸
小学校区域府中町立府中南小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積56.10m² ~ 69.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社大末建設
管理会社合人社計画研究所

グランドムール府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドムール府中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県安芸郡府中町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県安芸郡府中町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランドムール府中の売却ガイド

グランドムール府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはグランドムール府中の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランドムール府中を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩21分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中南小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

グランドムール府中に関するよくある質問

グランドムール府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール府中には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール府中の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドムール府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール府中はどのような物件ですか?

グランドムール府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩21分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール府中には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションのすぐ近くにバス停があり、乗れば20~30分で広島中心地へ行けるし、便も多いので便利がいい。
電車利用が少し不便である。広島駅まではバスで20~30分、自転車だと遠すぎる。 向洋の駅のほうが近いが歩くには遠く、バスの便も不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
10分ほど歩くと空城公園という公園があるので子供を遊ばすにはいい。歩いていける範囲にスーパーが3件ほどある。
交通量の比較的多い道路がすぐ近くを通っていたり、新幹線の線路もあるので騒音てきには静かではないと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白く高級感溢れる外観で素敵に見える。玄関のところはバリアフリーになっている。セキュリティーはロビー前でで暗証番号を入れ入れるようになっている。
駐車場が少なく、何台かはマンションの前に駐車できるが、だいたい近所の駐車場を借りている。買い物して帰って重いものを買ったときに困った。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も高く、いたるところの調度品が高級感があるかんじである。うちは角部屋だったこともあり、上下左右階からの音は気にならなかった。
日当たりがとても悪かったので、湿気が多く、冬は結露が多かった。南側の部屋は日当たりが良さそうだった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて行ける範囲にスーパーが3件ほどあった。バスに乗れば広島中心地に30分もせずに行けるのでブランド物とがちょっといいものを買いに行くには便利だった。
ホームセンターが近くになくて不便だったが途中でできた。物価はディスカウント的なめちゃくちゃ安いものを売っている店が少なかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園は近くに何箇所かあって、マンションの前やごく近所まで幼稚園バスが送迎してくれるので便利だった。
マンション裏にちっちゃい砂場が付いていたがほとんど誰も使ってなかった。近くのライオンズマンションの遊び場へ行ったり、ちょっと歩いて大きな公園へ行ったりしていた。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向洋駅に対する口コミ】駅の周辺には、安くておいしい食堂や居酒屋がたくさんあります。道は細いですが、遅くまで人通りが多く夜道も怖くありません。坂がなく歩きやすいです。駅前にはコンビニがあり、小さなスーパーや交番、内科などもあるので便利です。
【向洋駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は、マツダ本社に出勤する人で混みます。ホームが狭いので、心配になるくらいです。
2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停がすぐ近くにあり、広島の中心部までも20分程度で行くことができ非常に便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いていける範囲に公園が何箇所かあります。また、騒音が気になるなどは一切ありませんでした。
日当たりが非常に悪く、部屋の中も少しじめじめしていて湿気が高い感じでした。北側の部屋だったこともあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとてもきれいで、高級な感じがします。デザインもおしゃれです。同じマンションの友達と遊んだりしていました。
日当たりが非常に悪く、部屋の中も少しじめじめしていて湿気が高い感じでした。北側の部屋だったこともあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが非常に悪く、部屋の中も少しじめじめしていて湿気が高い感じでした。北側の部屋だったこともあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いていける範囲に何軒かスーパーがありました。ソレイユも近くにできたし、中心部までも近いので、ショッピングにはとても良いところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園はバスが近所まで迎えに来てくれたのでとても便利でした。近所に公園が何箇所かあり子供が遊ぶにもいいところです。
2022年06月 メリット
交通利便性
向洋駅から広島まで直ぐなのでとても便利です。
階段が多いから、少し疲れるかも知れません。
生活利便施設の充実
松田病院やマツダ本社と、マツダ関連充実してます。
通勤ラッシュが大変だから、早めに出れば良いです。
飲食店の充実
コンビニやスーパーがあるから、生活環境が良いです。
バスの本数があると、もっと便利になリます。
暮らし・子育て環境の充実
階段の所に、屋根があるから雨の日も快適です。
駐輪場がゴチャゴチャしてるから、倒れそうになる。
治安
ロータリーが広いから、タクシー乗り場が便利です。
街灯が少ないから、電灯を増やせば、安心できます。
コストパフォーマンス
マンションが多いので、ファミリー層や年配者に良いです。
駐車場が少ないから、駐車場を増やせれば良くなる。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。