グランドムール大町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩15分
所在地(住所)茨城県土浦市大町
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年5月
総戸数1戸

グランドムール大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドムール大町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県土浦市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 茨城県土浦市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドムール大町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドムール大町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グランドムール大町の売却ガイド

グランドムール大町は茨城県土浦市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数1戸、11階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドムール大町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール大町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土浦駅まで徒歩15分
  • JR常磐線/土浦駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドムール大町に関するよくある質問

グランドムール大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール大町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール大町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドムール大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール大町はどのような物件ですか?

グランドムール大町は茨城県土浦市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩15分。築1991年、総戸数1戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール大町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
ショッピングモールへのバスが割と高頻度で来るのでよく利用している、交通のアクセスではピカイチに思える。
バス停が数個あるため、どのバスに乗ればいいか初見では分かりにくい。
生活利便施設の充実
居住地が近くではない為生活での施設は利用したことがないが、パッと見る感じいいと感じる。
繁盛している駅と言うのもあって、交通量が多く感じる、施設はいいと感じるが、環境は正直いいとは思わない。
飲食店の充実
駅のホームに立ち食いそばがあったり、駅構内ではシュークリームを販売しているお店があったりと駅だけで、食事とお土産が用意できる。駅の外にも居酒屋など色々な店があるため、とても充実していると思う。
駅構内での飲食にしては申し分ないが、駅外の飲食店は安価な物もあるが、口コミでも2000~5000と学生には少々お高めな気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームに入る時や駅から出る時等にエスカレーターがある、ここまで移動しやすい駅は近くの駅にはそこまでないので小さい子やお年寄などに優しい。
茨城で有名な高校などは水戸など県庁所在地に近い場所に寄り気味なので運賃が高くなってしまう。
治安
ホームは広いのでそこまで人が干渉しなくて喧嘩も起きにくいと思う。構内も治安が悪いと印象を持ったことは1度もない。
駅外に出ると人が多いということもあるのかゴミが散らばっていたりと微妙な治安の悪さを感じる。
コストパフォーマンス
駅構内のものは意外と安いという印象を持った。駅外はイオンモールや花火大会のために訪れる事が多いので近くの物は利用したことがない為分からない。
円安のためかやはりコンビニでは色々高い、だがそれ以外はなし。
交通利便性
快速停車駅、特急も止まります。それほど都内へも遠くない
地方都市の駅にしては混雑する。やはり本数も多くないです。
生活利便施設の充実
駅ビルも綺麗だし、市役所や図書館もあるので駅周辺で生活するには充実している。
学生が時間をつぶそうとするなら、娯楽施設に該当するものはないかも。
飲食店の充実
こじんまりとした飲食店が多いけど、それなりの金額なのでリーズナブルに楽しめます。
少しあるくと歓楽街になるので、女性は少し気になるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
エレベータや、エスカレータ等は設置されているので、体が不自由なひとなどへの配慮ができていると思う
強いて上げるなら、近くに公園とかはないかもしれません。
治安
駅前には交番があるので、安心感はあります。
少しあるくと歓楽街なので、その近辺は治安悪く見える印象です。
コストパフォーマンス
都内通勤が可能な場所でこの値段なら、悪くはないんじゃないかって金額です。
駅周辺に土地を購入しても、マイカーは必須かと
交通利便性
特急が止まる。それを利用したら都内まで1時間程で着くためかなりアクセスがいい。田舎にしては電車本数が多い。暇つぶしができるテナントがいっぱい入っている。ホテルが駅から近い。隣接する駐車場が結構多い。
終電の時間が早いため用事が深い時間だと乗る遅れる場合がある。終電手前でも田舎なのでタクシー会社もしまっていて帰れなくなる場合があり困ることもあります。
生活利便施設の充実
土浦イオン、駅ビル、ボーリングやカラオケが特に沢山あるため老若男女楽しめます!病院も沢山あるためある程度は分散すると思います。
子供と公園で遊んでいる時いつも混むので公衆トイレがもうちょっと増えたらな、、と思います
飲食店の充実
しちのと言うバターどら焼き屋さんが有名でおいしい。500円で大盛り定食が食べられるお店がいくつかある。
個人事にはなりますが駅ビルのお弁当屋さんの閉店時間が早いため仕事終わりに買えないのが悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が沢山ある。またそちらにはイベントも盛りだくさんで思い出も作れると思う。イオンには授乳スペースがあったりで子供連れには嬉しく助かります。
点字ブロックが割れたりしている場所が数箇所あるので早めに直した方がいいと思う
治安
駅前に交番がある。警察官もたまに巡回している。泥酔したり騒いだりしている人をあまり見ない。
強いてあげるのであれば待合室があれば安心感があるなと思う。終電過ぎで深夜に迎えを待っている時外でひとりで待っているのが怖いので
コストパフォーマンス
ピンキリですが家賃相場は5~9万ぐらい。閑静な住宅地でも地域の人が庭作業や散歩をしながら見守ってくれているので子供たちが安全に登下校できる。
田舎の中では多少大きな町なので家賃が一人暮らしだと高めだと思う。

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。