グランドムール夙川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県西宮市大井手町10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年12月
総戸数16戸
小学校区域安井小学校
中学校区域大社中学校
専有面積87.32m² ~ 120.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社大林組
管理会社関電コミュニティ

グランドムール夙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランドムール夙川は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、87〜121m2という条件が希望に合いました。グランドムール夙川は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。グランドムール夙川は西宮市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グランドムール夙川の売却ガイド

グランドムール夙川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドムール夙川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール夙川を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 安井小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

グランドムール夙川に関するよくある質問

グランドムール夙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール夙川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール夙川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドムール夙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール夙川はどのような物件ですか?

グランドムール夙川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩4分。築1988年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール夙川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】夙川駅は春になれば桜が美しいのが大きな特徴だと思います。駅の周辺にはスーパーやコンビニなどの小売店の他にファストフード店などが点在しており、電車からの降車の際に寄って帰ることができますので非常に助かっています。
【夙川駅に対する口コミ】朝夕の通勤帰宅時はやや混雑した状況になりますが、概ね大きなデメリットを感じませんので概ね良い駅だと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
大阪神戸に行ける!1駅の区間が短くいい!!
小さいところが多くホームドアがなくて怖い場面があったりする!
生活利便施設の充実
電車がすぐくる!から逃してもすぐに来てくれる
ホームドアが無いから子供がふと行きそうで怖いところでは、ある
飲食店の充実
結構あるが値段が少し高くなかなか手を出せない
少し歩くし値段が高くなか中手が出せずにいる
暮らし・子育て環境の充実
川があって子供がよく遊んでるのを見る!!
海が近いから津波などが怖いし山などもあり自然豊かでは、あるが少し怖い
治安
暮らしやすい!バイクの音がうるさいのでそこがマイナスでは、ある
夜中にバイクの音とかがうるさいのでそこをなんとかして欲しい
コストパフォーマンス
いい!!高くもなく行きやすい値段では、ある
強いて言えば、少し高く値段の上がるタイミングが分からないところくらい

グランドムール夙川の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.75万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↓ 下落傾向
81.65 166.8 251.94 2013-08-06 3LDK 112.07㎡ 135.1万円/㎡2014-02-18 3LDK 112.07㎡ 135.1万円/㎡2016-10-31 3LDK 112.07㎡ 117.4万円/㎡2016-10-31 3LDK 112.07㎡ 126.25万円/㎡2017-01-17 4LDK 120.38㎡ 123.58万円/㎡2017-02-09 4LDK 120.38㎡ 123.58万円/㎡2017-02-20 4LDK 120.38㎡ 107.1万円/㎡2017-02-25 4LDK 120.38㎡ 107.1万円/㎡2017-06-08 4LDK 120.38㎡ 103.8万円/㎡2017-06-11 4SLDK 120.38㎡ 103.8万円/㎡2017-08-29 4SLDK 120.38㎡ 95.84万円/㎡2017-09-23 3LDK 120.38㎡ 131.54万円/㎡2017-12-28 4LDK 120.38㎡ 95.84万円/㎡2018-03-09 4SLDK 120.38㎡ 95.84万円/㎡2018-11-08 3SLDK 120.38㎡ 131.26万円/㎡2019-06-09 3LDK 87.32㎡ 237.75万円/㎡2019-08-30 3LDK 87.32㎡ 226.39万円/㎡2019-12-02 3LDK 87.32㎡ 217.69万円/㎡2020-05-23 3LDK 112.07㎡ 176.4万円/㎡2023-06-20 3SLDK 120.83㎡ 128.04万円/㎡2024-06-22 3LDK 120.38㎡ 131.26万円/㎡ 2013-08 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-22 3階 3LDK 120.38㎡ 131.26万円/㎡
2023-06-20 2階 3SLDK 120.83㎡ 128.04万円/㎡
2020-05-23 2階 3LDK 112.07㎡ 176.4万円/㎡
2019-12-02 4階 3LDK 87.32㎡ 217.69万円/㎡
2019-08-30 4階 3LDK 87.32㎡ 226.39万円/㎡
2019-06-09 4階 3LDK 87.32㎡ 237.75万円/㎡
2018-11-08 2階 3SLDK 120.38㎡ 131.26万円/㎡
2018-03-09 2階 4SLDK 120.38㎡ 95.84万円/㎡
2017-12-28 3階 4LDK 120.38㎡ 95.84万円/㎡
2017-09-23 2階 3LDK 120.38㎡ 131.54万円/㎡
2017-08-29 2階 4SLDK 120.38㎡ 95.84万円/㎡
2017-06-11 2階 4SLDK 120.38㎡ 103.8万円/㎡
2017-06-08 2階 4LDK 120.38㎡ 103.8万円/㎡
2017-02-25 2階 4LDK 120.38㎡ 107.1万円/㎡
2017-02-20 3階 4LDK 120.38㎡ 107.1万円/㎡
2017-02-09 2階 4LDK 120.38㎡ 123.58万円/㎡
2017-01-17 3階 4LDK 120.38㎡ 123.58万円/㎡
2016-10-31 3階 3LDK 112.07㎡ 117.4万円/㎡
2016-10-31 2階 3LDK 112.07㎡ 126.25万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 112.07㎡ 135.1万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。