グランドムール塩釜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/本塩釜駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県塩竈市北浜1丁目6-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年9月
総戸数56戸
小学校区域塩竈市立第二小学校
中学校区域塩竈市立第一中学校
専有面積58.58m² ~ 77.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社地崎工業
管理会社大成有楽不動産

グランドムール塩釜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドムール塩釜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県塩竈市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドムール塩釜を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県塩竈市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県塩竈市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県塩竈市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グランドムール塩釜の売却ガイド

グランドムール塩釜は宮城県塩竈市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は本塩釜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドムール塩釜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塩竈市のマンション売却市場

塩竈市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール塩釜を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本塩釜駅まで徒歩3分
  • JR仙石線/本塩釜駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 塩竈市立第二小学校
  • 中学校区: 塩竈市立第一中学校

グランドムール塩釜に関するよくある質問

グランドムール塩釜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール塩釜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール塩釜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドムール塩釜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール塩釜はどのような物件ですか?

グランドムール塩釜は宮城県塩竈市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本塩釜駅徒歩3分。築1991年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

塩竈市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは塩竈市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール塩釜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

塩竈市の住みやすさは?

塩竈市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 塩竈市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

塩竈市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

塩竈市の子育て環境は?

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本塩釜駅に対する口コミ】交通としては良い方です。七ヶ浜方面へ向かうバスもありますし、タクシーもどちらの玄関口もたくさんいます。塩釜駅へ向かうバスもあります。利便性があるので場所にもよりますが安いところと高いところがありますが、コスパはいいほうだと思います。
【本塩釜駅に対する口コミ】塩釜駅へ向かうにはバスしかないのでバスをのりすごすとタクシーか歩くことになります。歩くと30分くらいかかります。快速は止まりません。坂道などがとんでもなく大変な道があるのでそういうところはコスパは悪いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本塩釜駅に対する口コミ】近くに大型スーパー、ホームセンター、飲み屋、本屋、茶菓子屋、おもちゃ屋などもあります。治安はとても良いです。近くに警察署などありますが、事件なども少ないです。
【本塩釜駅に対する口コミ】観光地としてはとても良いですが、ラウンドワンのような娯楽施設がないことです。治安が良いので弾き語りなどする人も逆にいないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本塩釜駅に対する口コミ】いろいろな小料理や、お弁当屋、ラーメン屋さんなどもあります。
【本塩釜駅に対する口コミ】特に思い当りませんが、マクドナルドなどあったら便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本塩釜駅に対する口コミ】バリアフリーにも対応していて不便性を全く感じないです。
【本塩釜駅に対する口コミ】しいていうならレンタルサイクルの数をもっと増やしたらいいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本塩釜駅に対する口コミ】塩釜の町中にあります。商業施設や歓楽街のアクセスが良好です。特に、冬のライトアップが綺麗です。駅構内には美味しい魚屋さんがあります。七ヶ浜方面のバス停もあり、塩釜市内では1番もしくは2番目に乗降者数が多いのではないでしょうか。
【本塩釜駅に対する口コミ】快速がないので、仙台駅まで30分近くかかります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【本塩釜駅に対する口コミ】寿司が有名で、有名どころの寿司屋さんが多く並んでいます。駅のすぐ裏にイオンがあり、駅の中にも魚の市場、居酒屋が入っています。仙台駅まで快速で2駅。東北最大の塩竈神社の最寄り駅です。また、現在駅前の再開発が進んでいます。
【本塩釜駅に対する口コミ】電車のホームまで階段で登らないといけない。 電車の本数が少ない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本塩釜駅に対する口コミ】駅前にスーパービッグやバス停、タクシー乗り場があること 。石巻、松島、多賀城、仙台と宮城県の観光地を回りやすいところ 。仙台駅まで約30分で着くところ 。席に座ることができるくらいの電車の空き具合 。駅の近くに観光案内所や地域のお店があるところ。
【本塩釜駅に対する口コミ】少し離れると電灯が無くて暗い 。駅の中にコンビニがない。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く、駅前はバスプール、タクシー乗り場もあり便利です。
改札まで階段が多いような気がします。駅の改札の外のベンチが少ない。トイレが少ない。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くにイオンタウンがあり買い物にとても便利。他にも周辺には観光施設、薬局、病院などたくさんあります。
デメリットはあまり感じないですが、強いてあげれば活気があまりない気がします。
飲食店の充実
観光施設が近い事もあり、レストランは色々あります。特に海産物が多いです。
海産物のお店が多く、ファミレスが少ないように感じました。パン屋さんも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校などは何ヶ所もあります。図書館や塩竈市が作ったこどもの遊ぶ施設もあります。
小さい子でも安全に遊べる大きい公園がないです。駅の中は子供用トイレがありません。
治安
治安が悪いとは聞いた事がなく、優しい人が多いように感じます。駅の周りはちゃんと整備されていてとても綺麗です。歓楽街は駅の周りには無いです。街並みに昔の雰囲気も残ってて綺麗です。
夜になると駅前は比較的明るいですが、少し歩くと街頭が少なく暗いです。狭い道が多いです。
コストパフォーマンス
商業施設、病院、交通の便も良いので住みやすそうです。
建て売り物件や土地のお値段が割りと高い気がします。
交通利便性
快速が停まる。市内中心駅。バスプール、タクシー乗り場、降車スペースあり。
バスが1時間に1〜2本のため、そこから帰宅する際に待ち時間が発生する場合があります。
生活利便施設の充実
駅前に大手スーパーのショッピングモール、ホームセンター、銀行があります。徒歩約5分ほどのところには子育て支援センターや図書館など市の施設、個人商店も多数あります。
トイレの設備など多くあると混雑時にも快適に過ごせるのかもと思いました。
飲食店の充実
有名寿司店が多数あります。すし晢、しらはた、亀喜寿司、塩釜港など。また観光桟橋の施設があり、そちらのイタリアンもブレアマリーナも人気です。
リーズナブルなテイクアウト、デリバリーのお店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターや塩釜市海の町保育所が新設され、子育て世代の施設が拡充された事で住み良い街づくりへの取り組みが見えます。
立体の市営駐車場がありますが、強いて言えば、もう少し明るいと利用しやすいかなと思います。日中でも暗いときがあります。
治安
駅前の通りが歓楽街になっており、夜中は酔っ払いがいるので、気をつけて通行が必要です。
交番が歓楽街のそばにはないので(近隣にはありますが)多少の不安はあるような気がします。
コストパフォーマンス
新しい住宅もたくさん建てられています。市のお祭りが多くあり、イベントと共にそれぞれの季節の移り変わりも感じられる地域です。
市内にバスが走っていますが、1時間に1〜2本なので、自宅が駅から遠い人は少し不便かもしれません。
交通利便性
始発駅(東塩釜駅)の隣ということもあって、朝ラッシュ時の着席チャンスは比較的多いです。タクシーはだいたい止まっていて拾いやすいです。
仙石線が運休となった場合、東北本線 塩釜駅が利用できますが、徒歩20分くらいかかります。バスは1時間1本くらいでちょっと寂しいです。
生活利便施設の充実
駅の隣が小さめのイオンショッピングモールで、スーパー(ザビッグ)、飲食店、衣料品店、書店などがそろっています。ホームセンターもあり買い物は便利です。
医療機関は歯科を除いては駅前から徒歩圏内ながらもちょっと離れています。ただし、隣の西塩釜駅やさらに隣の下馬駅前には総合病院があります。
飲食店の充実
超有名なすし店をはじめ、いい飲食店がいくつかあります。イオンモールの中にも飲食店があります。
手軽に食べられるチェーン店の飲食店が、イオンモールを除いてはほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。珍しく、改札の外にトイレがあります。
トイレがあまり綺麗ではありません。(男子)エレベーターでホームまで行くには、エレベーターの乗り換えが発生します。ただし、エレベーター間の距離はほとんどありません。
治安
出口は結構綺麗に整備されています。危険を感じたことはありません。
駅の隣のモール内のスーパーは安価路線であるせいか、客層がどうも良くありません。
コストパフォーマンス
地価が下がり続けているエリアですので、他の地域に比べ割安感はあります。
メリットにも書きましたが、地価が下がり続けているので資産形成の線では難があります。

塩竈市の暮らし情報ガイド

塩竈市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

26前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩竈市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

塩竈市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。