グランドムール土浦大町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩16分
所在地(住所)茨城県土浦市大町5-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年5月
総戸数67戸
小学校区域土浦小学校
中学校区域土浦第一中学校
専有面積47.16m² ~ 77.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランドムール土浦大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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グランドムール土浦大町の売却ガイド

グランドムール土浦大町は茨城県土浦市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数67戸、11階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグランドムール土浦大町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール土浦大町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土浦駅まで徒歩16分
  • JR常磐線/土浦駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦小学校
  • 中学校区: 土浦第一中学校

グランドムール土浦大町に関するよくある質問

グランドムール土浦大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール土浦大町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール土浦大町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドムール土浦大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール土浦大町はどのような物件ですか?

グランドムール土浦大町は茨城県土浦市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩16分。築1991年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール土浦大町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺は、飲み屋街がとても栄えていて、多くのレパートリーがある。 ・市内のイオンまで、駅からバスが出ているので、アクセスが良い。 ・昨年末、駅前に新しく大きな図書館が建設された。 ・駅から乗り換え無しで品川駅までの電車が開通した。 ・県南地区で最も栄えているつくば市までのアクセスも充実している。
【土浦駅に対する口コミ】・駅前に大きな商業施設が無い。 ・飲み屋街が多いこともあり、喧嘩等が発生しやすく、治安は良いとは言えない。 ・栄えている所もあるが、シャッター街となっているエリアも多々ある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】いつも駅員が親切で優しい。切符を間違えた時なども起こらずにいつも優しく大人の対応をしていると思った。人も多くて雰囲気も良くて何より綺麗なのであまりデメリットはないと思っている。中央に木が植えてあるのもいいと思った。
【土浦駅に対する口コミ】もし線路のところの柵を高くした、らいいと思う。コンビニが小さいのでそこがあまり良くない
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土浦駅に対する口コミ】都心までのアクセスが特急で50分程度と近いので東京のベッドタウンとしてもおすすめである。また、土浦駅にサイクリングをする方向けの自転車と一緒に泊まれるホテル(星のリゾート)が近く開業予定となっており、ますます土浦駅への注目が高まりそうである。
【土浦駅に対する口コミ】隣のつくば市と比べて商業施設が少なくなり、歩いている人も少なくかつての賑わいはなくなっている。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
昔は上野止まりだったのが、都内品川まで延伸されたのは大きい。
でも、やはりかつての地方幹線感は否めない。
生活利便施設の充実
駅前に市役所の入った大きなビルの地下にスーパーが入っているのは便利。
かつての繁華街はほぼ絶滅。典型的なシャッター街が駅前から果てしなく続く。
飲食店の充実
居酒屋やチェーン店の飲食店には事欠かない。
居酒屋とカラオケやくらいしか残っていない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園から高校まではピンキリのレベルがほぼ揃う。
車がないとたいへんかもしれない。公園は少ない。
治安
人が少ないのでなんとも言えない。ゴミゴミした感じは少ない。
こんなところでも、怪しげな外国人を目にする。先日は大麻の不法栽培でベトナム人らが逮捕されていた。
コストパフォーマンス
まあ、物価は安い。住まいに関しても同様だろう。
買い物は車がないと無理。楽しめる場所はほぼない。
交通利便性
特急が止まります。東京まで1時間ぐらいでつきます。
上りも下りも1時間に2本ぐらいしかありません。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設があり買い物に困ることはないです。
強いて挙げれば、有名なお店がありません。
飲食店の充実
駅前には居酒屋やうどんやそば何でもあります。
強いて挙げればもっとカフェやベーカリーが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
強いて挙げれば子供が遊べる公園などが少ないです。
治安
駅前には交番があります。治安は良い方だと思います。
強いて挙げれば夜は酔っ払いが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
物価や家賃相場、土地は東京に比べれば安いです。
強いて挙げれば学生さん向きのアパートがもっとあればいいと思います。
交通利便性
駅の中に飲食店などがあり観光などにおすすめな可能性がある
周りの治安が悪いこともあり女性や子ども一人では危ない
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店などがあり生活はしやすい
駅が近いこともあり騒音がある。また夜はバイクでうるさい
飲食店の充実
居酒屋からチェーン店まで幅広いお店がある
居酒屋が多いため飲んで酔った人がよく吐いている
暮らし・子育て環境の充実
飲食店があるくらいであまりメリットを感じない
公園や遊び場がないためあまりお薦めはできない
治安
ない。とてもじゃないけど治安が良いとは言えない
バイクはうるさい、吐瀉物はそこら中にあるで最悪
コストパフォーマンス
住みやすいとは思わないが楽しいとは思う。
うるさい、くさい、住みやすいとは思わない
交通利便性
田舎だとは思えないほど電車が来る。乗る時もわかりやすい
強いてあげるとしたら土日や祝日は路線の方面が入れ替わることが気になる。
生活利便施設の充実
必要最低限の服屋さんとか靴屋とかはあるところ。
必要最低限なだけでお店がめちゃくちゃ少ないと思う。
飲食店の充実
必要最低限のコンビニや売店はあるところ。
強いてあげるとしたら学校全部だいたいちょっとだけ遠い。
暮らし・子育て環境の充実
学校は周りにけっこうあるからいいと思う。
強いてあげるとしたら学校全部だいたいちょっとだけ遠い。
治安
治安はめちゃくちゃ良いと思う。トラブルを見たことがない。
デメリットはまじでないですちあんいいよ。
コストパフォーマンス
土地の値段はまあまあだけどバスはけっこう通ってるから住みやすい。
強いてあげるとしたら駅近の物件はけっこうすること。

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。