グランドムール吹上の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/吹上駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目12-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数47戸
小学校区域鴻巣市立吹上小学校
中学校区域鴻巣市立吹上中学校
専有面積62.03m² ~ 75.70m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社三井プレコン
管理会社HESTAオークラハウジング

グランドムール吹上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドムール吹上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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グランドムール吹上の売却ガイド

グランドムール吹上は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドムール吹上の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール吹上を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩12分
  • JR高崎線/吹上駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立吹上小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立吹上中学校

グランドムール吹上に関するよくある質問

グランドムール吹上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール吹上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール吹上の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドムール吹上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール吹上はどのような物件ですか?

グランドムール吹上は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩12分。築1991年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール吹上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅まで徒歩で約15分ほどです。道中パン屋、コンビニあり
▼強いて挙げるならもう少し駅まで近いと嬉しかった。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲自然が多くて、人が少ない。人混みが嫌いな人にはとても良い。
▼何もない、夏の夜はカエルの鳴き声がかなりうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲最近全部屋のドアの工事をして新しくなった。鍵穴2つ見た目もキレイ
▼マンションの駐車場がかなり高い、駐輪場はあるが、バイクは置けない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照状況良し、天井の高さも十分あると思う。
▼天井の壁に亀裂あり、地震によるものか、表面だけなのか謎
買い物・飲食店充実度 ★★
▲徒歩圏内にパン屋さんあり、とてもおいしいです。
▼徒歩圏内のパン屋、コンビニ以外は車を使わなければちょっときつい距離になってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩圏内に保育園あり。徒歩圏内に診療所もあります。
▼強いて挙げるなら大きめの病院は車を使わないといけないきょり
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吹上駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニや銀行、居酒屋や飲食店、スーパーマーケットやリサイクルショップ、病院などがあります。電車は通勤通学の時間以外は、あまり混んではいません。電車の出発する時間により、新宿駅や上野駅方向へと行けます。
▼【吹上駅に対する口コミ】夜間、駅周辺は住宅があるので明るいのですが、少し離れると田畑が広がっているので若干暗いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲鴻巣市のベッドタウンとしての駅。小さめの規模ですが、朝晩は通勤、通学の利用者はかなり多い印象です。
▼タクシーは基本的に呼ばないと常駐はしていない模様です。
生活利便施設の充実
▲路線バスもあまりないようです。身内や親族が、ロータリーにマイカーで迎えに来ている様子も感じられました。
▼半径数キロ圏内の居住者が、利用している雰囲気てした。
飲食店の充実
▲居酒屋さんが、1軒あるくらい。歩いて数分でラーメン屋、コンビニも少し離れてありました。
▼近隣は歩いての利用者ご多いという印象でした。
暮らし・子育て環境の充実
▲なんとも言えません。保育園や幼稚園も少し離れてあるようです。、
▼ベッドタウンてすので、基本的には閑静な地域にあるようです。
治安
▲特段気になるような場所でもありませんという印象です
▼特に気にするほどのものは無いようでしたが。
コストパフォーマンス
▲駐輪場も安いもので有り、有料コインパーキングも24時間400円程度でした。少し離れていますが、
交通利便性
▲複数路線がある。混雑時はあまりない都内までは1時間グリーン席もあるエレベーターがある。
▼タクシー乗り場が少ない。バス乗り場もあまり無く、運行もまちまちしかない駅が古い
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにある市役所の支所がある病院が近くにある
▼スーパーや商業施設が少し遠い商店街はシャッター商店街になっている本屋はない
飲食店の充実
▲チェーンの居酒屋が駅付近にあるカフェがある老舗のお菓子屋がある
▼駅付近に居酒屋とカフェが1軒ずつしかないお弁当屋はない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は近くにある幼稚園や保育園、学校も近くにある。駅に多機能トイレがある
▼道路が狭い駅前や駅の建物が古い 保育園と幼稚園が少ない
治安
▲治安は比較的良い駅周辺は綺麗駅前に交番がある
▼街灯があまりないたまに変質者が現れる歓楽街がない
コストパフォーマンス
▲家賃や土地は比較的安いのどかな所なので住みやすい近く公園がある
▼強いて挙げれば、もう少し駅前の家賃が安ければとても良い

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。