グランドホライゾントーキョーベイグランドウインドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/南船橋駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県船橋市浜町2丁目3-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て22階建
築年月2008年2月
総戸数684戸
小学校区域船橋市立若松小学校
中学校区域船橋市立若松中学校
専有面積70.78m² ~ 126.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社CrescentHeighesFunabashi特定目的会社
施工会社ゼファー
管理会社野村不動産パートナーズ

グランドホライゾントーキョーベイグランドウインドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドホライゾントーキョーベイグランドウインドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドホライゾントーキョーベイグランドウインドの売却ガイド

グランドホライゾントーキョーベイグランドウインドは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数684戸、22階建の建物です。

最寄り駅は南船橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドホライゾントーキョーベイグランドウインドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドホライゾントーキョーベイグランドウインドを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数684戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南船橋駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立若松小学校
  • 中学校区: 船橋市立若松中学校

グランドホライゾントーキョーベイグランドウインドに関するよくある質問

グランドホライゾントーキョーベイグランドウインドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドホライゾントーキョーベイグランドウインドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドホライゾントーキョーベイグランドウインドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドホライゾントーキョーベイグランドウインドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドホライゾントーキョーベイグランドウインドはどのような物件ですか?

グランドホライゾントーキョーベイグランドウインドは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南船橋駅徒歩8分。築2008年、総戸数684戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドホライゾントーキョーベイグランドウインドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南船橋駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅周辺には郵便ポスト、かえる公園、若松飯店などがあります。
【南船橋駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南船橋駅に対する口コミ】南船橋駅前にはこのエリアのショッピングモールの中でも最大級のららぽーとがあるので、いろいろな買い物をすることができて便利です。 通勤についてもこの駅から幕張方面や東京方面にアクセスすることができるので、通勤によい駅です。
【南船橋駅に対する口コミ】電車内の混雑はすごく、特に競馬開催日は多くの人で溢れています。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
南船橋駅は、2路線が乗り入れていて埼玉へも行きやすい駅です
都心への通勤、通学は時間がかかり利用が不便かも
生活利便施設の充実
駅前に、「ららぽーと」や「ビピット南船橋」があり商業施設として人気です
休日や土曜日などの昼間は、利用者が多く車が停めにくい事があります
飲食店の充実
駅前に、ファミレスの「サイゼリヤ」があり居酒屋などもいくつかあります。
ファミレス系の飲食店は、時間帯によっては混雑が目立ちます
暮らし・子育て環境の充実
駅近隣は、子どもと親が過ごせる公園が多く環境の整備も行われています
海が近く、埋め立てた立地が多いため危険もあります
治安
駅周辺は、整理もされていて女性も歩きやすく問題もありません
競馬場が近くにあるので、おじさん連中が多くなる時間があります
コストパフォーマンス
国道も発達していて、一戸建ても住みやすいエリアがあります
物価が高い店があるため、利用がしにくいケースがあります
交通利便性
都心に出るのに40分ディズニーランドが近い
電車が、すぐにとまりやすい。とまったときに、違うルート方法がない
生活利便施設の充実
東京ベイららぽーとや、IKEA、船橋競馬場が近い。
病院、スーパーが近くにない駅の中にもおみせがない
飲食店の充実
東京ベイららぽーとの中にいろいろなお店がはいっている
駅の中に飲食店なない。モーニングカフェ的な、パン屋さんなどがはいるとうれしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校 中学校 幼稚園 託児所が近いくにある
保育園が駅にできるととても便利だとおもう。
治安
駅の周りは、明るい。夜歩いていてもこわくない
倉庫が近くにできたので、トラックが多いので怖い
コストパフォーマンス
土地の値段があがった。駅の周りをいま開発している
マンション、近くにIKEA、ららぽーとがあるので、週末は、車が渋滞する
交通利便性
首都圏へのアクセスが良く、東京駅や千葉市内への移動がスムーズ。JR総武線や京葉線の利用が可能で、都心への通勤や外出に便利です。
ラッシュ時の利用は込み合うことがある。一部路線では直通運転がないため、乗り換えが必要な場合もある。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要な施設が揃っており、買い物や生活用品の調達が便利です。
大規模な商業施設があるため、いつも人であふれています。
飲食店の充実
駅周辺には多様な飲食店が点在し、様々なジャンルの料理を楽しむことができる。居酒屋やレストラン、カフェなど、飲食の選択肢が豊富で食事や飲み会に便利です。
人気店は混雑していることがあり、予約をしないと、待ち時間が長くなることがある。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が広がり、静かな環境での生活ができる。公園や緑地が近くにあり、子供たちの遊び場や自然を楽しむことができる。また、小中学校や保育園が近くにあり、教育環境が整っている。
交通量が多い道路が通っているため、車の通行や騒音が気になることもある。
治安
比較的治安が良く、安心して生活できる。警察の巡回や防犯カメラの設置が行われており、防犯意識が高い地域である。
夜間や人通りの少ない場所では注意が必要であります。
コストパフォーマンス
物価や家賃が比較的リーズナブルであり、生活費を抑えながら快適な生活ができる。交通費も手頃であり、都心へのアクセスも良い。また、周辺には買い物や飲食の選択肢が豊富で、コストパフォーマンスの高い生活が実現できる。
大きい商業施設があるため、道路は常に混んでいます。
交通利便性
快速が止まり東京、幕張など行くのに便利。
武蔵野線エリアの人が武蔵野線の混雑を避ける為に折り返し乗車したり、マナーのわるい客が多い。
生活利便施設の充実
ららぽーとや競馬場など施設が多くて便利。
ららぽーとや競馬場の歩道橋が人が多くて通行に不便ららぽーとや飲食店が多い。
飲食店の充実
ららぽーとや飲食店が多いのでららぽーとだけじゃなくてもご飯を済ませられる。
人が多くて入りたいお店に入れない事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
大型マンションが多いので住民には便利かもしれません。
競馬場や人気商業施設が多いので子育ての環境としては良くない。
治安
南口のロータリーが整備されて綺麗になっているようです。
たちの悪い人間や北口はタバコをやゴミの放置が以上に多くて汚い。
コストパフォーマンス
スーパーやお店にが多いので価格競争で安くなっているのでしょう。
マンションや人気施設も多くなって人が多く、マナーの悪い人間も多くなっている。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。