グランドヒル西宮高座台マンションB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩18分 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩29分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県西宮市高座町12-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年1月
総戸数120戸
小学校区域西宮市立広田小学校
中学校区域西宮市立上ケ原中学校
専有面積70.81m² ~ 81.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

グランドヒル西宮高座台マンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グランドヒル西宮高座台マンションB棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 甲陽園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩18分という距離感に魅力を感じました。グランドヒル西宮高座台マンションB棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで71〜82m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランドヒル西宮高座台マンションB棟の売却ガイド

グランドヒル西宮高座台マンションB棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数120戸、9階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグランドヒル西宮高座台マンションB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒル西宮高座台マンションB棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩18分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩18分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立広田小学校
  • 中学校区: 西宮市立上ケ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

グランドヒル西宮高座台マンションB棟に関するよくある質問

グランドヒル西宮高座台マンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒル西宮高座台マンションB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒル西宮高座台マンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドヒル西宮高座台マンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒル西宮高座台マンションB棟はどのような物件ですか?

グランドヒル西宮高座台マンションB棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩18分。築1985年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒル西宮高座台マンションB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】特急が止まるので大阪、三宮へ行くにもそこまで時間をかけずにアクセスできる。駅構内にもお店があったり、改札を出ると大型の百貨店、商業施設があるのでファミリー向けにもとても人気である。飲食店、映画館、家電量販店などもあり何でも揃う。
【西宮北口駅に対する口コミ】強いて挙げれば、通勤時間の混雑が気になる。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】大阪と神戸の間なので、どちらにも行きやすい。近隣に公園が多い。駅直結でショッピングモールがあって便利。子連れ家族が本当に多いので、子育てしやすい環境。平坦な道が多いので、子供と買物の荷物を乗せて自転車でもなんとかなります!
【西宮北口駅に対する口コミ】人口に比べて、飲食店が少ない気がします。駅直結のショッピングモール内の飲食店では平日でもランチをするのに行列です。
2024年08月 メリット
交通利便性
そこから主要の都市にはいける為比較的交通の便がいいところよ言える
強いて挙げるならば、利用客が休日・平日問わずとても多いため、混雑することが多々ある
生活利便施設の充実
近くになんでも揃っているショッピングモールがある為、誰と言っても、何をしても楽しめると思います
近くにあるショッピングモールがあることが前提なので、そこが潰れたら推奨しずらい
飲食店の充実
和・洋・中は近くのショッピングモールに常備されている為、その時の気分で食べたいものが選べる
強いて言うならば種類が豊富すぎて優柔不断の人は選べない
暮らし・子育て環境の充実
近くのショッピングモールにはどの階にもエレベーターやエスカレーターがあり、近くに公園もある
体感だが、学校や幼稚園が比較的少ないとかんじでしまう
治安
とてもよい昼でも夜でもとても明るく、犯罪が起きる事がとても稀であるから
極々稀にだが酔っ払いがいたため、気をつけることを推奨する
コストパフォーマンス
土地はまあまあするが、なんでも揃っているショッピングモールがあることはどんな人にもお勧めできる
人が多く移動する為、人によっては迷惑に感じる可能性がある
交通利便性
上下とも毎時6本の電車が発着します。ホームは2つで駅自体が小さいのでホームへはすぐに行くことができます。
駅が小さいわりに利用者が多いので出勤や帰宅ラッシュ時や、祝日の午前などは電車やホームが混み合います。改札口も狭いのでスムーズに駅から出ることが困難です。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニやスーパーはあり、個人の診療所もたくさんあるので便利です。
住んでいたマンションから病院が近かったので日中救急車の音がよく鳴り気になることがありました。
飲食店の充実
駅周辺は学生が多く住んでいるからか比較的リーズナブルなお店が多いです。
駅周辺は住宅やビルが密集しており道路や土地が狭いので店内が狭い店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
門戸厄神駅の隣駅は市内のターミナル駅で阪急西宮ガーデンズという大きな商業施設があり、ベビールームや授乳室がたくさんあり、施設の通路が広く作られているので子連れの方はとても利用しやすいと思います。
駅のトイレは狭く、ベビーカーや子連れの方が利用するには少し不便だと思います。
治安
市内は高級住宅街があり、犯罪件数も比較的少ないので治安は良いほうだと思います。
駅近くに大学があり夜のコンビニやマンション周辺で稀に学生の声がうるさく感じることがありました。
コストパフォーマンス
周辺の家賃相場は高めですが立地や利便性を考えると妥当かなと思います。道路などが整備されているところが多く街並みも綺麗だと思います。
住んでいたマンションの家賃は比較的高めでした。
交通利便性
とても大きな駅で、色々な路線があるところがとてもべんり。
おおきくこまったことはないが、迷子になりやすい。
生活利便施設の充実
駅の周りにも外にも色々なお店があるから困らない。
強いて挙げれば、駅が大きい割にトイレが少ない気がする。
飲食店の充実
飲食店は周りに沢山あるので基本困らないと思う。
もし、もうすこし規模の大きいお店があればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
人が多いけど、階段はでかくてすりもしっかりあるからまあ困らない。
人が多すぎてエスカレーターとかに人が集中している。
治安
よく駅に行くが、そんなに治安が悪いなとおもったことはない。
夜は、お店のキャッチがおおく、人も多いので少し大変。
コストパフォーマンス
家賃は高いと思うが、その分その価値はあると思う。
人が多いところが苦手な人はあんまりおすすめしない。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。