グランドヒル西宮高座台マンションA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩21分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩27分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県西宮市高座町12-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年1月
総戸数120戸
小学校区域西宮市立広田小学校
中学校区域西宮市立上ケ原中学校
専有面積86.40m² ~ 125.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

グランドヒル西宮高座台マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮市立広田小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。グランドヒル西宮高座台マンションA棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランドヒル西宮高座台マンションA棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランドヒル西宮高座台マンションA棟は高座町12-18らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドヒル西宮高座台マンションA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドヒル西宮高座台マンションA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グランドヒル西宮高座台マンションA棟の売却ガイド

グランドヒル西宮高座台マンションA棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数120戸、10階建の建物です。

最寄り駅は門戸厄神駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはグランドヒル西宮高座台マンションA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒル西宮高座台マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 門戸厄神駅まで徒歩21分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩21分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立広田小学校
  • 中学校区: 西宮市立上ケ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

グランドヒル西宮高座台マンションA棟に関するよくある質問

グランドヒル西宮高座台マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒル西宮高座台マンションA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒル西宮高座台マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドヒル西宮高座台マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒル西宮高座台マンションA棟はどのような物件ですか?

グランドヒル西宮高座台マンションA棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門戸厄神駅徒歩21分。築1985年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒル西宮高座台マンションA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩5分程度のところにバス停があるので便利
強いて挙げれば、バスが乗客で混んでることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地で治安が良い。近くに公園や池があり散歩に良い。
強いて挙げれば、池の側の歩道が夜になるとやや暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は白が貴重で清潔感があり、大規模マンションで迫力がある。
強いて挙げれば、マンション玄関前が坂道になっているところ
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり、風通しがよく、北側には山が見え、南側は市内の街並みが見え眺望が良い。
強いて挙げれば、部屋の中の段差が多いところ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーなどが徒歩圏内にあり、比較的便利な場所。
強いて挙げれば、近くに飲食店がないところ
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中高が近くにあり、子育てには良いと思う。
強いて挙げれば、停電でエレベーターが止まると上層階は困ります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】神戸線、宝塚線、今津線が駅内で繋がっているのでどこに行くにもアクセスが便利。また西宮ガーデンズまで雨に濡れず直結で行けるのも嬉しい。駅内にもお土産ショップが色々あるので手土産に551の豚まんなどを買って帰れます!
【西宮北口駅に対する口コミ】デメリットを感じるところは特にないですが、トイレがあまり綺麗ではないのが気になります。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】商業施設は南東に大型、北東に中型(高層は住居)あり。 ともに大型書店もあり。 屋根つきの陸橋が南北側にそれぞれあります。 東西の大阪・神戸方面からの特急も停まり、加えて、南北へは今津・宝塚方面と四方向に延び、関西私鉄でも屈指の主要駅だと思います。
【西宮北口駅に対する口コミ】ここ10年、駅周辺広範囲にわたってファミリー向けの高層住宅が増えたので、保育園・幼稚園を見つけるのに苦労しそうです。
2024年04月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある
駅中が古い造りのまま。トイレも古くて汚いうえに個室数が足りてなくていつも混んでいる。エレベーターが小さくて何本か見送ることが多い。
生活利便施設の充実
阪急西宮ガーデンズに近い。アクタもある。なんでもあって治安も良い。コンサートホールもある。
もしクラシック音楽の練習室が借りれる施設があると助かる。しかも市民の場合は施設利用料が半額などメリットもあればなお良い。
飲食店の充実
なんでもある。おしゃれなお店が多いのも嬉しい。
もしオーガニック&無添加レストランができたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
ガーデンズ屋上の公園なんか最高。無料で出入りできてありがたい。
子育てママさんが多いので綺麗で広いベビールームを拡張していただけるとありがたい。
治安
めちゃ良い。高級住宅街もあるくらいのエリアなので品の良いマダムが多いのも嬉しい。
アクタ側の駅前は飲み屋とかが多くて夜になると客引きしてるのでそれは無くなってほしい。あと学生が酔い潰れて朝まで寝転がってる時があるので無くなってほしい。
コストパフォーマンス
関西は家賃も関東より安くてありがたい。人気エリアでこの家賃は助かる。
5階建てくらいのマンションでエレベーター付きのマンションが少ない。
交通利便性
複数の路線を利用することができ、便利だと思う。
路線の数が多すぎてどこに行けばいいか迷う。
生活利便施設の充実
西宮ガーデンズが近くにあるので、とても便利。
西宮ガーデンズまで少し遠いのがめんどくさい。
飲食店の充実
たくさんの種類の飲食店があって選び放題。
少しどのお店も値段が高いのでもう少し安くしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
ちゃんとスロープもエレベーターも設置されている。
人が多いので転びそうになったら危ないと思う。
治安
おしゃれな感じなので、変な人があまりいない。
南側に行くと北側よりも少し治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
少し高いけど、高級感があって良いと思う。
もう少しいろんな物の値段を下げてほしい。
交通利便性
全ての電車が止まり、今津線や宝塚線と乗り換えや、ロータリーバス停やタクシー乗り場がある。
今津線と宝塚線は繋がっていないので、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
西宮ガーデンズに2階通路で繋がっている。アクタに図書館、保健所、市役所出張所がある。
休日はガーデンズに駐車する車で、混雑する。
飲食店の充実
ガーデンズ、アクタ、駅周辺にいろいろなお店がある。
ガーデンズは休日は客が多く、飲食店に並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に学童がある。大手塾がたくさんある。
遊具がある公園や、子連れでゆっくり出来る広場がない。
治安
駅の北西部以外は再開発されていて、道路が広くきれい。
駅の北西部は商店街があり、狭い道路に車や自転車、歩行者が多いので危ない。
コストパフォーマンス
いろいろなお店や役所関係の施設があり、市内や大都市へのアクセスも良い。
西宮市は人気なので、近年、土地や家賃が高い。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。