グランドヒルズ筑波学園都市壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩25分 JR常磐線/土浦駅 バス28分
所在地(住所)茨城県つくば市天久保1丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年2月
総戸数62戸
小学校区域つくば市立吾妻小学校
中学校区域つくば市立吾妻中学校
専有面積43.01m² ~ 87.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社東急工建
管理会社東急コミュニティー

グランドヒルズ筑波学園都市壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドヒルズ筑波学園都市壱番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県つくば市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ筑波学園都市壱番館の売却ガイド

グランドヒルズ筑波学園都市壱番館は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはグランドヒルズ筑波学園都市壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ筑波学園都市壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩25分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: つくば市立吾妻小学校
  • 中学校区: つくば市立吾妻中学校

グランドヒルズ筑波学園都市壱番館に関するよくある質問

グランドヒルズ筑波学園都市壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ筑波学園都市壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ筑波学園都市壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドヒルズ筑波学園都市壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ筑波学園都市壱番館はどのような物件ですか?

グランドヒルズ筑波学園都市壱番館は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩25分。築1996年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ筑波学園都市壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
つくばエクスプレス「つくば」徒歩21分の好立地です。
夜間帯、街灯が少なく、ひとりで歩くのが怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
日中も夜間も、とても静かな環境で暮らせます。
特に夏季については虫の発生が多くみられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
洗練されていて機能美を感じさせる外観です。
やや旧タイプのセキュリティーシステムです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の全体に日当りが良いので選択が捗ります。
バリアフリーの設備導入があまり進んでいません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型のスーパーや衣料品店が利用しやすいです。
ひとりで気軽に立ち寄れる飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
休日や夜間対応の医療機関が複数あります。
近くに小さい子供を預けられる施設が少ないです。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
つくば駅まで歩ける距離だがバス停も近く筑波大生向けの店も点在していて夜間も人の目が届いている為、暮らしやすい。
駅までの距離と大型スーパーまでの距離がデメリットだが普段は近くのコンビニでも充分事足りる。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】関東鉄道と、繋がっていて徒歩1分程度で、関東鉄道にアクセス可能。 フードコートが併設されており、ヴィドフランスや吉野家が入っている。コンビニも併設されている。 駅は二階だが、エスカレーター、エレベーターもあるので、障害者も問題なく行動できる
【つくば駅に対する口コミ】きれいなトイレは駅の中にあり、駅構内に入らないとアクセスできないため、不便。外にもトイレはあるが、少し離れた分かりにくいばしょにあるし、シャワートイレではなかった
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅を出てすぐにトナリエつくばという商業施設があり、買い物をするには困りません。バスの停車場等も整備されており、駅周辺はどこから出てもきれいです。秋葉原まででるのに快速で45分掛かりますが、始発なので必ず座れるのもよい点です。
【つくば駅に対する口コミ】秋葉原からの電車が隣の研究学園終点ということもままあるので、電車の本数が少なくなるのはマイナス。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。