グランドヒルズ吹上の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/吹上駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市筑波1丁目11-13
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数39戸
小学校区域吹上小学校
中学校区域吹上北中学校
専有面積60.38m² ~ 64.72m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社山貴興産
施工会社東急工建
管理会社藤拓管理

グランドヒルズ吹上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドヒルズ吹上のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドヒルズ吹上の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ吹上の売却ガイド

グランドヒルズ吹上は埼玉県鴻巣市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドヒルズ吹上の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ吹上を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩10分
  • JR高崎線/吹上駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹上小学校
  • 中学校区: 吹上北中学校

グランドヒルズ吹上に関するよくある質問

グランドヒルズ吹上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ吹上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ吹上の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドヒルズ吹上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ吹上はどのような物件ですか?

グランドヒルズ吹上は埼玉県鴻巣市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。吹上駅徒歩10分。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ吹上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吹上駅に対する口コミ】有無・商店街を通って帰れる・街有無・商店街を通がある等)主要駅って帰れる・街灯がある等)主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等 灯がある等)主要駅・都心部までのアクセス・がある等)主要駅電車の混雑状況等
【吹上駅に対する口コミ】有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等)主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等
2024年06月 メリット
交通利便性
吹上駅で高崎線を使ってます。5分おきに電車があるので多少遅れてもカバーができます。
遅延が多く、常に2、3本早い電車で行かないと時間に遅れたりします。
生活利便施設の充実
駅の近くに図書館があり、学校帰りに寄ったりできて、学生の味方の駅です。また、交番もあるので安心して駅を使えます。
駅付近にはコンビニくらいしかないので、買い物を楽しめることはないです。
飲食店の充実
少し外れたところにチェーン店などもあるので、帰りに寄ったりできます。
駅付近にはコンビニ以外一切ありません。チェーン店ですら遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
信号が多く、子育てをするご家庭は安心できると思います。
小学校や中学校が遠いです。また、スーパーも遠いです。
治安
駅前に交番があるので安心して生活できると思います。
夜だとバスの列に並んでいると、横入りなどがあります。
コストパフォーマンス
駅が近いので諸々含めたらむしろプラスになっていると思います。
住みやすさで、近くにお店がないのでそこがマイナス点だと思います。
交通利便性
湘南新宿ライン、上野東京ラインで東京や、神奈川まで直通で行ける。
強いて挙げれば、快速列車が停まらないのが気になる。
生活利便施設の充実
歩いてすぐのところに商店街がある。さらにスーパーマーケットも徒歩5分くらいの場所にある。
強いて挙げれば、駅ビルなどの買い物を楽しむ施設は少ない。
飲食店の充実
スーパーマーケットがあるので、お弁当は充実している。
リーズナブルな飲食店(特にファミリーレストラン)の数がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもバリアフリートイレもあるので良いと感じる。
もし、近くに公園があれば、もっと良くなると思う。
治安
駅前の通りは整備されており、道幅も広く、駅自体が綺麗である。
強いて挙げれば、街灯の数が少なめなのが気になる。
コストパフォーマンス
東京まで1本で行けるというのが何よりも便利。
基本的に、駅周辺しか開発されていないので、車がないと不便。

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。