グランドパレス高城の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/高城駅 徒歩2分
所在地(住所)大分県大分市高城本町1-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年11月
総戸数65戸
小学校区域大分市立日岡小学校
中学校区域大分市立原川中学校
専有面積67.51m² ~ 84.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社東洋建設
管理会社千代田

グランドパレス高城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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グランドパレス高城の売却ガイド

グランドパレス高城は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高城駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス高城の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス高城を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高城駅まで徒歩2分
  • JR日豊本線/高城駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立日岡小学校
  • 中学校区: 大分市立原川中学校

グランドパレス高城に関するよくある質問

グランドパレス高城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス高城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス高城の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドパレス高城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス高城はどのような物件ですか?

グランドパレス高城は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高城駅徒歩2分。築1995年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス高城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高城駅に対する口コミ】中心部までのアクセスは乗換なしで10分程度なので良好。タクシー乗り場あり。中心部に近く、郊外のショッピングセンターへのアクセスも悪くない。
【高城駅に対する口コミ】快速、特急はとまらない。始発ではないので混雑時間帯は座れない。利便性がいいが、家賃はそんなに高くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高城駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ファストフード、書店、レンタルDVD店など、食と娯楽に充実している。駅周辺で事件があったなどは耳にしたことがない。
【高城駅に対する口コミ】病院は少ないように思う。アパレル店は古着屋はあるが、それ以外はなし。公園にタバコの吸い殻やゴミが落ちている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高城駅に対する口コミ】マクドナルド、モスバーガー、ミスドがある。
【高城駅に対する口コミ】お弁当屋や人気のカフェなどは思い浮かばない。
暮らし・防災・子育て ★★
【高城駅に対する口コミ】近隣に小中学校があり、公園の数もそれなりにある。
【高城駅に対する口コミ】幼稚園は廃園して行き、保育園の数も十分でない。
2023年02月 メリット
交通利便性
安くてこどもがよくりようさせてもらっている
遅延があり急いでいるときに遅れそうになることが多々ある
生活利便施設の充実
色々な方面に行きやすく子供が良く電車を使って遊びに行っている
強いて言うならばチケットを買うときに時間がかかってしまう
飲食店の充実
マルショクサンリブが近くにありとても便利
マルショクサンリブの値段が少し高いタメ他のスーパーを使った方がいい
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり電車の待ち時間に遊べて便利
強いてあげるとすれば公園の遊具が少なくすぐに飽きてします
治安
とても治安が良く、近くにコンビニがあっていい!
少し街頭が少なく夜は少し薄暗いから怖い!
コストパフォーマンス
土地の値段もそこまで高くなく駅までが近い
強いて言うなら電車の音が夜は少しうるさい

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。