グランドパレス高千穂通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩6分 宮崎交通「高千穂通2丁目」バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年2月
総戸数56戸
小学校区域江平小学校
中学校区域宮崎東中学校
専有面積62.52m² ~ 89.84m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社イチケン
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレス高千穂通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランドパレス高千穂通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドパレス高千穂通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドパレス高千穂通の売却ガイド

グランドパレス高千穂通は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドパレス高千穂通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス高千穂通を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩6分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 江平小学校
  • 中学校区: 宮崎東中学校

グランドパレス高千穂通に関するよくある質問

グランドパレス高千穂通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス高千穂通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス高千穂通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドパレス高千穂通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス高千穂通はどのような物件ですか?

グランドパレス高千穂通は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩6分。築2017年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス高千穂通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】商店街や映画館など降りてからすぐ買い物出来たり、お茶を飲んだりできる。 物価はふうくらい 東急ハンズやドックストア等なんでも買えるところがある
【宮崎駅に対する口コミ】電車の本数が少ないく、雨が降ったら即電車が遅延か運休になる服の物価が高いところが多いから安い店を増やして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】商業施設には満足している。買い物も気軽に楽して、いい交番が近くにありまたに警察の人がパトローネしてくれてる
【宮崎駅に対する口コミ】商業施設のお店の数が足りないのでもっと増やして欲しい夕方ぐらいになると素行の悪い学生が集まってくる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】美味しものたくさん置いてあって、満足している!
【宮崎駅に対する口コミ】お店の相場が高くてちょっと入りずらいお店もある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】病院や保育園など充実しているので家族世帯的には助かっているとは思う
【宮崎駅に対する口コミ】強いて言えば車通りが多いところがきになる
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎はマイカー所有率が高く、鉄道を利用する人が都会ほどいないため、どの時間帯でも人で溢れることはなく、ゆったりとした時間を過ごせることが魅力。近くに山形屋・ボンベルタ橘といった百貨店や商店街、オフィス街があり、コンパクトに色々なものが揃っている。また2020年にアミュプラザ宮崎ができるため、今後さらに活性化すると思う。
【宮崎駅に対する口コミ】鉄道のダイヤの数が少ない。車両の数も少ない。ちょっとした風雨で運休する。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
新しくリニューアルした宮崎駅周辺は飲食店も充実しており公共交通機関も設置されてます
一般の駐車場は不便です。バスの最終も早い
交通利便性
宮崎駅を降りるとすぐアミュプラザがあるので、お買い物に便利です。又、市街地なので駅周辺にはお店やカフェ、サロン、クリニックなどが多数あります。
電車の本数が少ない為、朝・夕方の通勤・通学時には電車の本数があるが、他の時間帯は電車の本数が少ないので不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設、病院、サロン、映画館などがあるので便利です。
小さい街なので便利な範囲の総面積は小さめです。
飲食店の充実
市街地なので飲食店はたくさんあります。オフィス街でもあるのでリーズナブルなお店もあります
都会に比べ小さい街なので限りがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅をでて裏手をすこし歩いていくと公園や技術館があり子供が遊ぶことができます。
駅周辺には学校、幼稚園、保育園が少なめです。専門学校はけっこうありますね
治安
治安は悪くありません。夜になると駅周辺に歓楽街があるため、飲み屋さんも多いです
夜になると歓楽街があるため、酔っ払いなども多少います。夜の電車の本数は少ないので時間に注意する必要があります。
コストパフォーマンス
家賃や物価高は安めです。家賃は10万以下の物件がたくさんあるので賃貸的には住みやすいです
古い街なので比較的、新しい物件が少ないです。
交通利便性
宮崎でいちばんおおきい駅だなってかんじ。アミュとかご飯が食べられる場所もおおくあるから学生がいっぱいいる。
宮崎には遊ぶ場所がそこしかないから人が集まりすぎる
生活利便施設の充実
アミュができたから遊ぶ場所がふえてうれしい。
強いて挙げれもっと学生が喜ぶ洋服が買えるところが欲しい
飲食店の充実
スターバックスがあるのは嬉しいかなっておもう
もっと、東京のはやってるものとかがあればいいな
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないからよくわかんないけど、いいとおもう
もし、駅近くの道路がもっとひろかったらいい
治安
宮崎はいい人ばかりだから治安はいいと思います
デメリットはないかなって思います。変な人はいない。
コストパフォーマンス
駅近くのアミュの洋服屋さんが全部高いから買えない
スターバックスとか、ご飯食べる場所は比較的いい。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。