グランドパレス西大分駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/西大分駅 徒歩1分 JR日豊本線/大分駅 徒歩33分 西大分ダイヤモンドフェリー前バス停 徒歩1分
所在地(住所)大分県大分市生石2丁目4-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年3月
総戸数26戸
小学校区域大分市立春日町小学校
中学校区域大分市立大分西中学校
専有面積80.21m² ~ 83.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社森崎建設工業
管理会社文化コーポレーション

グランドパレス西大分駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドパレス西大分駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グランドパレス西大分駅前の売却ガイド

グランドパレス西大分駅前は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西大分駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス西大分駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス西大分駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大分駅まで徒歩1分
  • JR日豊本線/西大分駅 徒歩1分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩33分
  • 西大分ダイヤモンドフェリー前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立春日町小学校
  • 中学校区: 大分市立大分西中学校

グランドパレス西大分駅前に関するよくある質問

グランドパレス西大分駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス西大分駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス西大分駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドパレス西大分駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス西大分駅前はどのような物件ですか?

グランドパレス西大分駅前は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西大分駅徒歩1分。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス西大分駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】雨が降ってもたいていのことがない限り止まりません家賃は大分では少し高いですが場所によります。
▼【西大分駅に対する口コミ】タクシーの待機場はありますがそこまで大きくはないです。もう少し家賃を考えてほしいとおもいますね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】少し移動すれば近くに公園やショッピングモールなど様々あります駅の周辺は綺麗で近くに買い物ができる場所があります
▼【西大分駅に対する口コミ】西大分駅の前はそこまで盛んではないので移動が必要 夜間歩く際、灯りが少ないので少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】西大分のフェリー乗り場のところに美味しいカフェが沢山あります
▼【西大分駅に対する口コミ】駅からの少し距離があるのでバスやタクシーが必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西大分駅に対する口コミ】比較的にバリアフリーも充実して障害がある方でも不便なく買い物していました
▼【西大分駅に対する口コミ】特にありませんが多目的トイレのペーパーをちゃんと入れてほしい
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【西大分駅に対する口コミ】・西大分エリアへのアクセスに便利。 ・ライブハウスや結婚式場へのアクセスに便利。 ・コンビニやパン屋がある。 ・送迎の車のアクセスに広めの無料駐車場があるので安心。 ・別大国道から別府方面への散歩のスタートには良いのでは。
▼【西大分駅に対する口コミ】・人出はあるものの無人駅のような小さめの印象。 ・やや暗い地域にある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲大体20分間隔で電車がくるWi-Fi環境がいい場所がある。
▼強いて挙げれば人が多くて混雑するところが気になる。
生活利便施設の充実
▲ショッピングや映画など様々な事ができること。
▼強いて挙げれば映画でポップコーンなどを購入する際人気な映画前だと人が多く混雑して上映に間に合わないところが気になる。
飲食店の充実
▲様々なお店がありイベント等では出店が出て様々な料理を楽しめるところ。
▼フードコートが満員だからフードコートを利用できないときがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあったり、エレベーター等もある
▼強いて挙げれば公園が少ないところが気になる。
治安
▲治安がよく昼と夜では特に治安は変わらない。
▼強いて挙げればゴミが落ちとるときがあるところが気になる
コストパフォーマンス
▲物価はそれなりに変わらない事や利便性は大いにある。
▼強いて挙げれば大分駅周辺は土地が高いところが気になる。
交通利便性
▲大分駅は電車の本数が多く、近くにバスがとまるところがある。
▼大分駅から出るもっと田舎の方まで通る電車を作ればいいと思う。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザ大分は建物がとても綺麗だし、たくさんのお店が入っている。
▼アミュプラザ大分以外に大きい買い物施設がなかなかないのでもっと増やせばいい。
飲食店の充実
▲サンマルクカフェのパンケーキみたいなものがすごく美味しかった。
▼サンマルクカフェの食べ物は全体的に値段が高いのでもう少し安くして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲王子中学校の近くに保育園が沢山あっていい。
▼ひとつの場所に集まりすぎているのでもっとばらけたらいい。
治安
▲安心して登下校をすることができるのでいいと思う、
▼お祭りの日などの特別な時にポイ捨てが増える。
コストパフォーマンス
▲住んでいるところは立地条件もとてもよく便利、
▼土地が少し低いので大雨の時に浸水しやすい、

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。