グランドパレス船橋ミッドガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩11分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市湊町2丁目12-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年9月
総戸数112戸
小学校区域市立湊町小学校
中学校区域市立湊中学校
専有面積42.60m² ~ 70.42m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業佐藤工業大和地所レジデンス
施工会社不二建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレス船橋ミッドガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドパレス船橋ミッドガーデンの売却ガイド

グランドパレス船橋ミッドガーデンは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドパレス船橋ミッドガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス船橋ミッドガーデンを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩11分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩11分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立湊町小学校
  • 中学校区: 市立湊中学校

グランドパレス船橋ミッドガーデンに関するよくある質問

グランドパレス船橋ミッドガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス船橋ミッドガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス船橋ミッドガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドパレス船橋ミッドガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス船橋ミッドガーデンはどのような物件ですか?

グランドパレス船橋ミッドガーデンは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩11分。築2025年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス船橋ミッドガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東武野田線、京成線の乗り換えができる。各駅は秋葉原まで30分、新宿まで45分、快速に乗れば、東京、新橋、品川方面に行ける。隣の西船橋駅は、東西線、武蔵野線、京葉線にも乗れる
▼快速は朝はホームに人が落ちそうなほどいて、電車に乗り込むのも大変な混雑。
生活利便施設の充実
▲ほぼなんでも揃うので電車に乗らなくても生活できる
▼日中も、改札出たところも、改札内も人であふれかえっているので、ベビーカーにはキツイ。駅前に雰囲気のいい商店街などはまったくない。
飲食店の充実
▲駅ビルや近隣にはたくさんの飲食店あり。。
▼だいぶ駅前開発などが終わってキレイにはなってるけど、昔からあまり上品な街ではない。したがって上品な飲食店もない
暮らし・子育て環境の充実
▲電車に乗らなくても、生活はできるほどに揃ってはいる
▼キレイな街ではないので、子育てにいいかと言われると、うーん、、落ち着いた子供は出来上がらないかも。駅ビルなど、元はデパートだった建物は電気屋とかになってしまって、建物は古いから赤ちゃんに優しい作りになってない
治安
▲しいてあげれば、駅前に交番はある。夜中1時くらいでも駅から1キロくらいの地域なら人もわりと歩いてる。
▼キレイな街ではない常にひとがゾロゾロ駅前にパチンコ屋多い居酒屋も昔からあるような感じのも多い。駅から遠いところは田舎。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーなどは地域によってはある。。
▼快速停まる駅だし、都内までの時間も短いので、家賃相場高いと思う。
交通利便性
▲他の路線ともアクセスがよく、何処へ行くにも便利。
▼他の路線までが少し遠く、初めて使う人には不便。
生活利便施設の充実
▲様々な店が駅周辺に集まっていて何をするにも便利。
▼夜になると繁華街の治安が少し悪い所もある。
飲食店の充実
▲非常に充実していてほとんどのジャンルの食べ物がある。
▼夜の繁華街の居酒屋のキャッチなどが目立ち迷惑。
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモールやデパートなども多く、子育てにも便利。
▼駅周辺は混み合うのでベビーカーなどを使う場合は不便。
治安
▲昼間の治安はよく、特に困ることはないと言える。
▼夜の繁華街の治安や終電に近づくにつれて治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスは非常にいき。切符の料金も決して高くない。
▼もし、料金表をもっと見やすくしてくれたら助かる。
交通利便性
▲京成線や東武野田線等、複数の路線が利用できる。快速が止まる。東京方面まで乗り換えなしで行ける。
▼強いて挙げれば、裏口の改札口が夜遅くだと閉まっていて使えないところが気になる。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーや東武等のデパートが近くにあり、買い物施設が充実している。
▼強いて挙げれば、病院等は駅からやや遠いところにあるところが気になる。
飲食店の充実
▲マクドナルドやケンタッキー等、ファストフード店が多くあり、居酒屋等も充実している。
▼強いて挙げれば、居酒屋等の場所がやや人通りの少ないところなのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレには多機能トイレがあり、エレベーターも取り付けられている。
▼強いて挙げれば、幼稚園や公園等が近くにないところが気になる。
治安
▲駅前に交番があり、呼び込み等の注意もしっかりしている。
▼強いて挙げれば、歓楽街であり酔っぱらいが時折叫んでいるところが気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は相当だと思うが、交通も便利であり、治安も悪くないため良いと思う。
▼強いて挙げればもう少し平均家賃が低くなると良いと思う。
交通利便性
▲総武線の各駅、快速も停まるしアーバンパークラインもなるので便利。
▼通勤ラッシュ時は人が多すぎて、歩いているだけで疲れる。
生活利便施設の充実
▲駅ナカが充実しており、買い物やランチなどに困らないところ。
▼駅ナカがゴチャゴチャし過ぎている。夜はキャッチが多く治安も悪い。
飲食店の充実
▲駅前にはオシャレなカフェやパン屋があり楽しい。
▼和食料理が少ない気がするので、もっと増えたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ナカに本屋や文房具店、百貨店があるので教育に役立つものは沢山ある。
▼ゴチャゴチャしていて治安の良さは感じられないので子育てには向かない。
治安
▲駅前に交番があるので何かあったらすぐ助けてくれるので安全。
▼夜は居酒屋のキャッチやナンパが多く治安は良くない。
コストパフォーマンス
▲都内への利便性も高く、駅前の充実度を考えると住みやすい土地だと思う。
▼千葉県内で考えると家賃はやや高め、駅近は飲食店だらけでお金が掛かる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。