グランドパレス源藤の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/加納駅 徒歩19分 JR日豊本線/南宮崎駅 徒歩25分
所在地(住所)宮崎県宮崎市源藤町853-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年12月
総戸数36戸
小学校区域宮崎市立宮崎南小学校
専有面積69.01m² ~ 92.34m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社松原工務店
管理会社三絋

グランドパレス源藤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮崎県宮崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドパレス源藤を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドパレス源藤の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドパレス源藤のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グランドパレス源藤の売却ガイド

グランドパレス源藤は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は加納駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはグランドパレス源藤の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス源藤を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加納駅まで徒歩19分
  • JR日豊本線/加納駅 徒歩19分
  • JR日豊本線/南宮崎駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立宮崎南小学校

グランドパレス源藤に関するよくある質問

グランドパレス源藤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス源藤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス源藤の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドパレス源藤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス源藤はどのような物件ですか?

グランドパレス源藤は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加納駅徒歩19分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス源藤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲駅が家から近くて無人駅なので1人で待ちやすいし安心です、現金も使えるので便利
▼室内ではないのでクーラーがなく暑いです。
生活利便施設の充実
▲空気が綺麗でアパートやマンションが見えるので景色よし
▼トイレがないので少し不便さを感じました、
飲食店の充実
▲近くに自販機があるので飲み物は購入することができました。
▼もしよろしければ、食品を打って欲しいですパンなど
暮らし・子育て環境の充実
▲静かなので近くにマンションやアパートがあっても問題ない
▼電車やアナウンスが少し気になるかもしれません、
治安
▲治安は良しですタバコの吸い殻など落ちていないので
▼人通りが少ないので高校生や子供は不安です
コストパフォーマンス
▲近くは草が生えていてとても自然で気持ち良い
▼カラスや虫が多く電気がないので不便かもしれない
交通利便性
▲駅に入る道は信号機付きでとても広いです。中の方も人が沢山いても余裕があるほど広いです。
▼駐車場がもっと広くなって欲しいと思います。
生活利便施設の充実
▲駅の前には大きなショッピングセンターがあり、暇つぶしもできるのはいい。
▼もっと周りにお店を増やしてよさそう!食べ物のお店!
飲食店の充実
▲近くに少し有名?なハンバーグ?ステーキのお店があります
▼ちょっと寄れるお店が少ない気がします。。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターも階段にはスロープもあり、幅もあります。
▼周りにそこまで詳しくないですが、学校などは見たことがないです
治安
▲お昼は人、車通りがとても多いです。夜もお店だったり駅の明かりでかなり明るいです。
▼駅の壁が古い気がします。壁だけでも綺麗になったらもっと利用したいと思えそう。
コストパフォーマンス
▲色々と集合しているところなので、住むところとしてはいいですが、車の音とかは気になりそう。
▼大通りに面しているので済むとしたら静かではなさそう
交通利便性
▲小さい駅ですが必ず停車してくれる駅なので乗り換えなどにも便利です。隣の宮崎駅の方が大きいですが特に立ち寄る必要がなければこちらの方が通勤通学の時間でなければ人もそんなに多くないので乗りやすいと思います。
▼通勤通学時間だと座れない可能性が高いです。都会みたいに広いプラットホームではないので、人が多いときは狭く感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設もあり、飲食店もあるので時間があるときはゆっくり過ごすところもあります。
▼駅の中には小さな売店と待合室しかないので駅の中で買い物して帰るのは難しいです。
飲食店の充実
▲マックやおしゃれなカフェがあります。お寿司屋さんや商業施設の中にも飲食店があるので便利です。
▼駅からすこしだけ歩くので雨が降っていたりすると移動が面倒かもしれません。小さなアーケードはありますが傘がないと移動は厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を挟んで小学校、中学校の校区が分かれますが駅の裏だと小学校は近くにあります。中学校はすこし離れた場所になります。幼稚園や保育園も駅からさほど遠くない場所に数ヶ所あります。
▼公園がありますが1ヵ所くらいしかなく遊具も少ないのです。駅周辺には子供が自由に遊べる場時は少ないです。
治安
▲住宅地が多いので夜は静かで過ごしやすいです。
▼夜は人通りがかなり少ないので遅くに来たくされる方は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃もそんなに高くないと思います。スーパーや病院、近くにバスセンターもあるので利便性はとてもいいと思います。
▼夕食が外で食べるのにお店の数が少ないので歩いて行けるところは限られます。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。