グランドパレス河内松原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/高見ノ里駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府松原市高見の里4丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2023年2月
総戸数83戸
小学校区域松原西小学校
中学校区域松原中学校
専有面積61.27m² ~ 86.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社不二建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレス河内松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、高見ノ里駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。近鉄南大阪線が使えるグランドパレス河内松原なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 61〜86m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランドパレス河内松原なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松原西小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。グランドパレス河内松原なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドパレス河内松原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府松原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドパレス河内松原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府松原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府松原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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グランドパレス河内松原の売却ガイド

グランドパレス河内松原は大阪府松原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数83戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高見ノ里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス河内松原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松原市のマンション売却市場

松原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス河内松原を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

天王寺まで15分という交通利便性がありながら、住宅価格が大阪市内に比べて手頃です。セブンパーク天美をはじめ商業施設が充実しており、日常の買い物に便利なまちです。平坦な地形で自転車での移動がしやすいのも特徴です。

交通アクセス

  • 高見ノ里駅まで徒歩4分
  • 近鉄南大阪線/高見ノ里駅 徒歩4分
  • 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原西小学校
  • 中学校区: 松原中学校

周辺施設

  • 屯倉神社は菅原道真ゆかりの神社として知られています
  • 竹内街道は日本最古の官道とされ
  • 歴史街道として整備されています

グランドパレス河内松原に関するよくある質問

グランドパレス河内松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス河内松原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス河内松原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドパレス河内松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス河内松原はどのような物件ですか?

グランドパレス河内松原は大阪府松原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高見ノ里駅徒歩4分。築2023年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス河内松原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松原市の住みやすさは?

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。 大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

松原市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

松原市の子育て環境は?

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
準急が止まる。普通車がガラ空きなのでラッシュ時でも高確率で座れる。バスロータリーも近くて便利。
急行が止まらない。ラッシュ時の準急は箱詰めになってしまう。混雑している。他社線への乗り換えが無い。
生活利便施設の充実
駅から繋がっている商業施設に薬局、スーパー、100円均一などある程度の買い物が済まされるのがいい。駅近隣に耳鼻科や内科もあり、飲食店も多い。とても便利。
特に無いが、強いて言うならはやりのアパレル店は無い。間に合わせ程度の店舗ばかり。市役所が遠い。
飲食店の充実
飲食店はすごく多い。カフェもあるので少し時間を潰すのにはちょうど良い。
子連れで入りやすい店舗に限りがあるのでいつも同じ場所になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は充実している方だと思う。遊び場も駅近では無いがたくさんあるし、よく利用させてもらいました。各遊び場はすごく充実している。
保育園や幼稚園に行かすと地域の遊び場には行けなくなるので一気に遊ぶ場所が減る。
治安
駅前に交番がある人は多いが比較的落ち着いている
夜は少し治安が悪いように思う。バイクの音やコンビニのたむろが気になる。
コストパフォーマンス
店舗や施設、病院も多く住みやすい。生活する上で不便はない。駅近は家賃等も高いが少し離れればかなり変わってくるので暮らすのには良いと思う。
不便はないが格段に良い所もない。他社線がないのでどこに行くにも一度近鉄に乗らないといけない。
交通利便性
阿部野橋駅まで準急で9分、一駅なので便利です。本数も10分に1本ぐらいあります。
終電がもう少し遅かったら良いなと思います
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、本屋、病院、歯医者、美容院、ホテルなどあり生活する上で不便はないです
強いて挙げれば雑貨屋さんが少ないところ。
飲食店の充実
駅の北側にはパン屋さんが何件かあり、パンのアウトレットのお店もあり人気です。
ケーキ屋さんが少ないのでもう少し増えてくれたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校は適度にあり、公園も多いので子育てはしやすいと思います。
交通量が多い道があるので朝や夕方など、気をつけないといけない。
治安
治安は良いと思う。子供だけで遊ばせられる。
駅から離れると人通りが少なく暗い道もある。
コストパフォーマンス
車、電車とも大阪市内へのアクセスもよく、大型商業施設やマンションも増えてきており、どんどん便利になっているのでとても住みやすい街です。
自転車人口が多いので時間帯によっては多い。
交通利便性
大阪阿部野橋まで10分で着く。吉野方面への電車は空いている。
電車が10分に1本しかこない。通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時は満員すぎる。
生活利便施設の充実
スーパーが駅チカにある近くに100均があるのは助かる
駅の近くにお店はあるけれどなかなか利用するような店舗はない。
飲食店の充実
ミスドが改札前にあるので友人宅にお邪魔する際よく買う。
子連れが行きやすい飲食店は駅近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
出口が2つあり、両方ともにエレベーターがあるので松原駅はベビーカー押していても利用しやすい。
駅のエレベーターは汚い。トイレは汚すぎる、臭すぎるので子供がもれそうなのに行くのを拒む。
治安
駅の下には交番がある。そ日中はよく踏切あたりでパトロールしている。
駅周辺には変な人はあまりいないが、ちょっと離れると街頭もあまりなく人気がなくなるので夜道はこわい。
コストパフォーマンス
家賃も高くなく市内に出やすい。子供が楽しめる屋内遊具があるUSキッズという遊ぶところが駅から10分ほど歩けばあるのはありがたい。
駅周辺に、活気がない。お店ができてはすぐ潰れを繰り返している店舗がある。
交通利便性
天王寺(近鉄阿倍野)駅から準急で約10分で到着するという好条件の駅バス、タクシー乗り場も駅から3分以内にあり、銀行も近くにあり便利。また、スーパーも併設されているから買い物も良い
周辺の路線がこれしか無く、事故などが発生すると帰りにくい。バスが22時に大体終わるので帰りの選択肢が減る
生活利便施設の充実
駅から3分以内にスーパーがあり、10分ほど歩けば数店舗ある。病院や商店街も近くにある。銀行もある
駅から近いスーパーは22時に閉まる。若い子の服屋は少ない
飲食店の充実
飲食店はかなりの数があり、飽きない。ほとんど駅から3分以内に集中していて便利
個人店が多く閉まるのが早い。居酒屋系は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園や学校はある。小規模だが公園もある。近くのスーパーでは子ども用の遊び場もある。
幼稚園は駅から若干遠い。道が狭く、車や自転車の交通量が多い。子どもと歩く時は要注意が必要
治安
駅の近くに交番と1キロぐらいの所に警察署がある。駅周辺は街灯も多め。
ひったくりの多発地域。22時以降は店も閉める所も多く、危険度増。
コストパフォーマンス
天王寺へ準急10分の駅周辺の割に家賃は大阪市内に比べて安い。
新しい集合住宅と古い集合住宅が入り混じっている。マンション系の賃貸が少ない。

松原市の暮らし情報ガイド

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: バス・電車で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速松原線
  • 西名阪自動車道
  • 阪和自動車道
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域に密着した教育活動が行われています。

生活利便情報

近鉄河内松原駅周辺に商業施設があり、セブンパーク天美は大型商業施設として人気があります。

商業施設

  • セブンパーク天美
  • ゆめニティまつばら

医療

松原市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 大塚山古墳公園
  • 松原中央公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

治安

松原警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

大和川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域の祭りやイベントが活発で、住民の交流が盛んです。

防災情報

大和川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。