グランドパレス江平の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩15分 JR日豊本線/宮崎駅 バス5分 一の鳥居バス停 徒歩2分
所在地(住所)宮崎県宮崎市江平西2丁目1-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年2月
総戸数36戸
小学校区域宮崎市立江平小学校
中学校区域宮崎市立宮崎東中学校
専有面積68.61m² ~ 82.06m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社松原工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

グランドパレス江平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドパレス江平を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドパレス江平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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グランドパレス江平の売却ガイド

グランドパレス江平は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は宮崎神宮駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドパレス江平の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス江平を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎神宮駅まで徒歩15分
  • JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩15分
  • JR日豊本線/宮崎駅 バス5分 一の鳥居バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立江平小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎東中学校

グランドパレス江平に関するよくある質問

グランドパレス江平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス江平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス江平の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドパレス江平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス江平はどのような物件ですか?

グランドパレス江平は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎神宮駅徒歩15分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス江平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からクルマで5分、歩くと遠いですが、宮崎の人は車は必須なので問題ないとおもいます 最近、大きなデパートもできて賑わってます
駅と駅が遠いので歩くのは無理です。 バスやタクシーはたくさんあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
クルマで5分ほど行けばほとんどなんでもあります。 歩いて3分でスーパーもある
監視カメラがない エントランスは殺風景。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック マンションの中央が、空洞になってるので、 助けてー!の声は聞こえやすいかも
監視カメラがない エントランスは殺風景。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダがとにかく広い 3メートルプールは余裕で置ける
床がギシギシうるさい 風の通りが良すぎて、窓を開けたまま玄関のドアを開けると、リビングのドアが勢い良く閉まって凄い音がする。危険
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて行ける距離に ドンキホーテ スーパー パン屋
出前が少ない あるとしても美味しくないし種類が少ない お寿司とか充実させてほしい
暮らし・防災・子育て ★★
コミュニケーションが少ないから助かる 挨拶程度で十分
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】2020年にできたアミュプラザ宮崎が隣にできたので、新たに様々なお店が入って 楽しめる場所が増えたところです。 宮崎といえばイオンしか遊ぶ場所がなかったので、飲食店もいっぱいできましたし、 十分楽しめる場所になったのではないかと思います
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅とアミュプラザ宮崎はつながっていないので、雨が降ったら移動するのに、雨に濡れることと むこうの棟まで少し距離があるので、そこはデメリットの点だなと思いました。 近くの駐車場も有料で、普段から駅を利用する人には良いけど 遠いところから車等で利用する人には不向きかなと思います。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
宮崎県の中心部にあり、観光、ビジネスにおいても集中している。
2023年に運行本数が減り、稼働率が低い。電車を利用される方が減っている。宮崎県には新幹線が通っていないため、「陸の孤島」として知られている。
生活利便施設の充実
近年、周辺の商業施設が著しく発展しており、おそらく10年以上前に来訪された方はびっくりされると思う。
商業施設が発展している一方、若年者の遊び場として集中しているため、マナーが悪くなっている。
飲食店の充実
宮崎駅周辺には宮崎で最も発展している中心市街地があるため、県内外で有名な飲食店が豊富にあり芸能人、著名人も多く訪れている。
有名飲食店が集客する一方、県外客のマナーが悪くなっている。
暮らし・子育て環境の充実
宮崎駅周辺には学校や保育園は数多くあり、それに伴って公営公園なども多く存在する。
新しくできた施設に関してはバリアフリーが考慮されているが、それ以前の建物は皆無だ。
治安
人口が集中している割には駅周辺は綺麗なほうだ。
近くの中心市街地にある歓楽街は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃は全国的にみても安いと感じる。都心在住の方からしたら半額以下だ。
家賃は安いが、商品価格は都心部のそれとあまり変わらない。
交通利便性
早くて助かる時間を気にしなくていいようになる
なかなか動かない時間がかかる時があるから嫌になる
生活利便施設の充実
とっても楽だから時間を気にしなくて済むから助かる
遅くなる時もある時間がかかるのが嫌になる
飲食店の充実
食べれるから助かる早く食べれるから楽になる
すぐ売り切れになるなかなか食べれない時がある
暮らし・子育て環境の充実
早くて助かる子供と遊ぶ時間があるから助かる
遅くなる時もあるなかなか時間がなくて遊べない
治安
楽にできてる時間がかかるので楽しく遊べる
なかなか難しい遅くなる時があるから嫌になる
コストパフォーマンス
助かる早くて時間が間に合うことがあるから助かる
動かない遅い時間にもなるそこまで早くない
交通利便性
空港に行きやすいし何本も出ているので県外の人にはいい
本数が少ないのに利用客はなかなか多いので田舎なのに混雑している
生活利便施設の充実
昔は何もなかったが今ではアミュもできて買い物できるようになった
オシャレなお店は若者が少ない宮崎ではつぶれやすいので心配している
飲食店の充実
食べ物以外でも飲食店はあるので飲み物だけでもお店はある
選択肢が非常に少ないので困る。別のところにもない
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も高校も近くにあるし買い物もできるので子育てしやすい
子供が多いのは結構だがうるさいのが難点。
治安
悪い人がいたことがないので比較的安全だと言える
夜お店が閉まるのが早いので、明かりがない
コストパフォーマンス
子育てするだけなら困らない、欲がなければいい
向上心があるような人はいつまでも変わらないことにイライラする
交通利便性
駅に到着したら、タクシー乗り場まで近いです。電車の本数は都会に比べるとかなり少ないです。
新幹線が来れば利用者もかなり増えたり、駅周辺が栄えるのではないかと思います。
生活利便施設の充実
最近、宮崎駅にアミュプラザができ、お店がたくさん出店しており充実しています。
宮崎駅のアミュプラザ以外はあまりお店が無いです。
飲食店の充実
アミュプラザ内にもたくさんありますし、近くに商店街もあります。
有名なお店などに行きたい時は、駅からの距離があることが多い為タクシーが必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺はすごく広く子供がのびのび遊べます
駅周辺に大きな公園は近くにないので少し歩かないといけません
治安
夜になると車通りも少なく落ち着いた雰囲気の駅です
夜になると人がほとんどいなくなるため少し不安になる時があります
コストパフォーマンス
家賃は駅近くのマンションで7万~13万 一戸建てで7万から15万位です 思ったより高いです
駅周辺は一戸建ての住宅が少ないような気がします。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。