グランドパレス柳生フェミーナの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区柳生2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年7月
総戸数46戸
小学校区域仙台市立柳生小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積70.93m² ~ 89.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社大林組
管理会社合人社計画研究所

グランドパレス柳生フェミーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドパレス柳生フェミーナは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドパレス柳生フェミーナの売却ガイド

グランドパレス柳生フェミーナは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドパレス柳生フェミーナの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス柳生フェミーナを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩13分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立柳生小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

グランドパレス柳生フェミーナに関するよくある質問

グランドパレス柳生フェミーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス柳生フェミーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス柳生フェミーナの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドパレス柳生フェミーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス柳生フェミーナはどのような物件ですか?

グランドパレス柳生フェミーナは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩13分。築2004年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス柳生フェミーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】仙台にも空港にも行けるためとても便利である仙台に200円で行けるのはとても安いと思う
【南仙台駅に対する口コミ】駅に行くまでの交通手段が限られているため不便名取に行くのに1駅とは思えない高さで困る
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】改札前にポストやコンビニがあり便利である近所での犯罪はほとんど無く安心できる地域
【南仙台駅に対する口コミ】東口に改札がないため東側からだと階段の往復が大変たまに駅前に酔っぱらい後寝てることがある
買い物・飲食店充実度 ★★
【南仙台駅に対する口コミ】近くにたくさんコンビニがあり好みのコンビニ弁当が食べられる
【南仙台駅に対する口コミ】近くにこれといった飲食店がないため不便である
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】近くに保育園などもあるため子どもを預けてそのまま仕事に行ける
【南仙台駅に対する口コミ】早朝に酔っぱらいが寝てることがあり小さい子がいるとすこし心配
2022年09月 メリット
交通利便性
電車の数が多いので、逃してもすぐ電車が来る。
改札が少ないので、ラッシュ時にはかなり混む。
生活利便施設の充実
駅周辺は住みやすく、必要な物を買うのに不便ない。
最近、街並みが変わりすぎて行くたびにびっくりします。
飲食店の充実
有名どころの店はほとんどある様な印象です。
お店が沢山あるので出費が多くなるのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
子どもを連れてても不便だと思ったことはないです。
学校の治安がもっと良くなってくれればいいかな。
治安
駅は比較的綺麗だと思います。目が行き届いてる気がします。
強いて挙げれば周辺学校の治安は気になるかも。
コストパフォーマンス
家賃は利便性が良いので高いです。でも、お店も増えてるのでそう考えたら安い方なのかも…
良いお店が多いので出費は増えるのがデメリットです。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。