グランドパレス宮崎 ザ・セントラルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩15分 宮崎交通「千草町」バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮崎県宮崎市清水2丁目2-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年3月
総戸数52戸
小学校区域西池小学校
中学校区域宮崎西中学校
専有面積73.89m² ~ 90.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社イチケン
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレス宮崎 ザ・セントラルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドパレス宮崎 ザ・セントラルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドパレス宮崎 ザ・セントラルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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グランドパレス宮崎 ザ・セントラルの売却ガイド

グランドパレス宮崎 ザ・セントラルは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドパレス宮崎 ザ・セントラルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス宮崎 ザ・セントラルを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩15分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西池小学校
  • 中学校区: 宮崎西中学校

グランドパレス宮崎 ザ・セントラルに関するよくある質問

グランドパレス宮崎 ザ・セントラルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス宮崎 ザ・セントラルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス宮崎 ザ・セントラルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドパレス宮崎 ザ・セントラルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス宮崎 ザ・セントラルはどのような物件ですか?

グランドパレス宮崎 ザ・セントラルは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩15分。築2015年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス宮崎 ザ・セントラルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
大通りなので、遅くなっても怖さはないと思います。
宮崎駅から徒歩圏ではあるけれど、高齢者なら少し厳しいと思う。30代とかなら大丈夫。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
デパートやスーパー、病院もすぐ近くで便利な場所だと思います。
目の前が通りなので、窓を開けるとうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペットOKです。ラウンジ等はないようですが、隣が有料駐車場なので、知り合いが来ても駐車場に困らないでしょう。
好みですが、私は黒いラインの外観はあまり好きではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井もそれなりに高く、特にベランダは広く感じました。
3LDKを見ましたが、リビングが狭いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一番のメリットは買い物、病院に近いことでしょう。飲食店もたくさんあり、便利です。
メリットの逆になりますが、賑やかすぎることです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
県立病院がすぐ近くにあり、とても便利そう。
公園があるかはわかりません。幹線道路前なので、子供の飛び出し等には気をつけなければいけないですね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅のすぐ隣にはアミュプラザがあり、電車が来るまでの待ち時間は暇になる事がありません。 お店の店員さん、駅員さんの接客もとてもいいです。 近くにはタクシー乗り場、バスもありとても充実しております。雰囲気もとてもよくて電車を使うだけではなく遊びに来たいなと思える宮崎駅だと思います。
【宮崎駅に対する口コミ】強いてあげれば、電車の本数が少ない事だと思います。もし本数が多くなれば電車通勤、通学の方も助かるのではないかなと思います。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分ほどで最寄駅。電車で通勤通学にはとっても便利。
駅を使うことがない人の方が多いので、どちらかというと駐車場の方が重要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中心部で通勤通学にはとっても便利。目の前バス停。
朝夕家前のラッシュ時の道路混雑がひどい。週末は酔っ払いの声もたまに聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感ある外観、セキュリティーも警備会社がすぐ動いてくれるので安心。
管理人さんが午前中のみの在中。困ることはないが、何かあった時は少し心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーの広さが3mほどあるので広く感じる。
トイレが普通の型でちょっと残念。オプション付けないとちょっといい賃貸に負ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
街中のため飲食には困らない。飲み屋、ファミレス、なんでもある。
大型ドラッグストアが徒歩圏内にない。大型衣料品店も欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
付属小中学校徒歩圏内。人気の学区で居住希望者多い。
通学路の細さ、車が沢山通るので小学校に徒歩で行かせるのには少し心配になる。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎市中心部の主要駅。商業施設や飲食店が入居している。コンビニや多くのジャンルの飲食店もある。宮崎名物も飲食できるので、県外はもちろん、市内在住の市民も利用することもある。混雑することはほとんどない清潔感のある綺麗な駅です。
【宮崎駅に対する口コミ】目的がなければほとんど利用することがない。メイン店舗を誘致できるとより良い商業施設となる。
2024年01月 メリット
交通利便性
宮崎駅は、日豊本線と日南線の2路線があり、交通の利便性はまあまあです。各地へのアクセスは、路線バスや高速バスがあります。イオンに行くには直通のバスがあり、便利です。
鉄道は2路線しかないので、鉄道でアクセスできる場所は少ないです。駅からバスでの移動は可能ですが本数が少ないです。橘通りまで行けば、たくさんの各地にアクセスできますが、乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅構内には売店や飲食店があり、すぐそばにアミュなど大きな商業施設があります。買い物に行くには便利です。
特にありませんが、しいてあげるならトイレが少ないです。
飲食店の充実
お土産屋さん、カフェ、パン屋さん、薬局、コンビニ、ファーストフード店、食堂、居酒屋など多様な店があります。
夜の居酒屋はたくさんありますが、昼食を取れる飲食店は多くありません。アミュまで行けばたくさんありますが・・・
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに文化の森という広い公園があり、科学技術館もあります。駅構内の移動にはエスカレーターやエレベーターがあります。
駅の近くには学校はそんなに多くはありません。駅から通学する学生は多いです。
治安
駅の近くに交番があります。駐輪場があり、見回りする警備員さんがいらっしゃるので違法な駐輪はほぼありません。
たまにヤンキーがたむろしていて、時々警察官に注意を受けている若者を見かけることがあります。
コストパフォーマンス
全体的に家賃は安いし、近くに自然が豊富なので住みやすいと思います。最低限の店は充実していると思います。
駅から直接アクセスできるバス路線が増えると良いかもしれません。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。