グランドパレス城ヶ崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南宮崎駅 徒歩16分
所在地(住所)宮崎県宮崎市恒久3丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年12月
総戸数41戸
小学校区域宮崎市立赤江小学校
中学校区域宮崎市立赤江東中学校
専有面積75.98m² ~ 88.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社第一交通産業

グランドパレス城ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドパレス城ヶ崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮崎県宮崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮崎県宮崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランドパレス城ヶ崎の売却ガイド

グランドパレス城ヶ崎は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南宮崎駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグランドパレス城ヶ崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス城ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南宮崎駅まで徒歩16分
  • JR日豊本線/南宮崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立赤江小学校
  • 中学校区: 宮崎市立赤江東中学校

グランドパレス城ヶ崎に関するよくある質問

グランドパレス城ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス城ヶ崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス城ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドパレス城ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス城ヶ崎はどのような物件ですか?

グランドパレス城ヶ崎は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南宮崎駅徒歩16分。築1998年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス城ヶ崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】南宮崎駅の目の前(徒歩5分程度)に、複合型ショッピングセンター「宮交シティ」があります。ショッピングやお食事、時間潰し等に困りません。南宮崎駅から宮崎市中心部(宮崎駅)まで、電車で5分程度で到着します。アクセスが良いです。
【南宮崎駅に対する口コミ】2014年に駅舎の改装とバリアフリー化(トイレを2階から1階に移動、エレベーターの設置等)がされてはいますが、強いて挙げれば、まだ老朽化が気になります。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅員さんがとてもいい人で迷った時にちゃんと優しく教えてくれました!
強いて言うなら、もう少し路線を増やして欲しい
生活利便施設の充実
近くにスーパーとかもあっていい!!!!!!
もし、もう少し病院があればいいなっておもいます!
飲食店の充実
たくさんあります!カフェもあって、素敵です!
ちょっと、和食屋さんがおおいかなっておもいます!
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が沢山ある!せいかつしやすいです!
公園は少し少ないかも!子供にちょっと不満かな?!
治安
昼も夜も治安が悪くないので全然つかえるー!
もし、もっと、街灯が多かったらちょっとうれしいです!
コストパフォーマンス
家賃も物価も、土地もぜんぶいいとおもいます!
強いて言うなら、もうすこししんちくをふやしてほしーです!
交通利便性
電車の本数もそれなりにある上に、混雑しにくいので快適
宮崎駅に比べるとやはり年季を感じる上、若者が多いのでうるさい時もある。
生活利便施設の充実
目の前に宮交シティがあるので、だいたいなんでも揃っている。
宮交シティ以外は特になにもないとおもわれる。
飲食店の充実
目の前に宮交シティがあり、スタバなどもはいっている。また、少し歩いたところに午後のクレープという美味しいクレープ屋さんがある。
飲食店以外はあまりないような気がすると思われる。
暮らし・子育て環境の充実
高校が周りにたくさんあり、電車通の生徒も多い。
トイレが一階にしかなく、2階にはないこと。
治安
周りには居酒屋などはあまりないので酔っ払いなどに絡まれることはない。
以前駅の入り口で宗教勧誘が行われていて私自身も声をかけられた。
コストパフォーマンス
適度に家賃と利便さ、少し電車に乗れば街中というちょうどいい場所でいいと思う。
強いて挙げればと言いたいところが、本当になにもデメリットがない。
交通利便性
通勤時間帯でも混雑もなく駅から降りたらすぐにタクシーに乗れます。駅周辺にはバスセンターがすぐにあるのでバスの利用も便利です。
電車の本数が少ないのでもう少し多くしてくれたら乗車する方も増えると思います。
生活利便施設の充実
近くに大きな商業施設があり、食事や買い物ができる充実した店舗が多くアパレルや雑貨、本屋、マッサージなど多くの専門店が終結していて良いです。
大きな病院施設は車で30分程かかるので近くにあったらもっと充実した地域になるのではないかなと思います。
飲食店の充実
近くの大きな商業施設内にお好み焼き屋さんや焼き鳥屋さんのお持ち帰りができるお店があり種類が多く充実しています。また、近くにラーメン洋というお店と日高というラーメン屋さんがあります。どちらもかなりおいしいお店で行列ができますが食べる価値があります。
強いと挙げれば、駅構内には飲食するお店がないのであったら良くなるかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くの商業施設内では、子供達の為のキャラクターイベントなどを開催したり、遊べる施設をつくったりしており休日などは楽しめます。
駅周辺には大型パチンコ店が多いので少し雰囲気が良くないような気がします。
治安
夜は静かですし、事件など聞いた事なくすごく治安はいいと思います。街灯もしっかりしており安心して夜もジョギングや散歩ができます。
強いと言えば、パチンコ屋さんが多くたっているので少し不安は感じます。
コストパフォーマンス
静かで商業施設も多く利便性のよい地域です。また、駅から少し離れたら家賃もそんなに高くないので住みやすいです。
駅周辺は少し家賃相場が高くなります。また、周辺に新しいお部屋が少ないような気がするのでもう少し多くなれば住む方も多くなり活気がでで良くなると思います。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。