グランドパレスアンヴィーネ大道の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩8分
所在地(住所)大分県大分市大道町2丁目8-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年3月
総戸数52戸
小学校区域大分市立大道小学校
中学校区域大分市立王子中学校
専有面積72.66m² ~ 86.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社第一交通産業
施工会社イチケン
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレスアンヴィーネ大道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドパレスアンヴィーネ大道の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大分県大分市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドパレスアンヴィーネ大道のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランドパレスアンヴィーネ大道の売却ガイド

グランドパレスアンヴィーネ大道は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドパレスアンヴィーネ大道の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレスアンヴィーネ大道を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩8分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立大道小学校
  • 中学校区: 大分市立王子中学校

グランドパレスアンヴィーネ大道に関するよくある質問

グランドパレスアンヴィーネ大道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレスアンヴィーネ大道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレスアンヴィーネ大道の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドパレスアンヴィーネ大道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレスアンヴィーネ大道はどのような物件ですか?

グランドパレスアンヴィーネ大道は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩8分。築2004年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレスアンヴィーネ大道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大分駅に対する口コミ】新幹線こそないが ソニックが停まる。 大分で1番の主要駅だと思う。綺麗なマンションが続々建てられている。どこに行くにもアクセスがいい。
【大分駅に対する口コミ】博多に行くのにソニックで 片道2時間かかるので 新幹線を通してほしい。今、とても人気のある土地なので とにかく家賃相場が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】アミュプラザおおいたが隣接されているので買い物に困ることは無いと思う 大分駅を出て徒歩圏内にトキハもある夜の都町方面に行かなかったら 比較的大丈夫と思う。
【大分駅に対する口コミ】強いて挙げれば 最近できたOPAをもっと活用してほしい。大分駅裏口(上野の森口)を出て ホルトホール右側の公園に 一般人にたかったり体を触ったりする ホームレスの人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】隣接しているアミュプラザおおいたに 和洋中の飲食店が揃っている。 また、駅から出て徒歩圏内に美味しい飲食店がたくさんある。
【大分駅に対する口コミ】アミュプラザおおいたの飲食店は 値段が高い店が多いのでリーズナブルな飲食店をもっと増やして欲しい。 例で言うとアミュプラザおおいたに既にある回転寿司は高級なので 100円均一の回転寿司を作ってほしい
暮らし・防災・子育て ★★★
【大分駅に対する口コミ】国立の附属小学校が近くにある。 塾も充実していると思う。
【大分駅に対する口コミ】都心部なので子どもがのびのび遊べるような大きな公園がない。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
現在開発中の大分駅南口、住居として静かで、文教地区でもある。スーパー・デパートが全て徒歩圏内
駐車場料金が高価。部屋の間取りとしてはやはり狭く、収納スペースも少ない
2022年10月 メリット
交通利便性
大分市の主要駅で、複数の路線が利用出来て、改札までの距離がかなり近いです。混雑はまぁまぁですね。お土産屋や、フードコート、本屋、映画館、飲食店などがあるので、用途は人それぞれだと思います。
強いて言うならエスカレーターの入り口が少し狭いところですね。
生活利便施設の充実
買い物施設はかなり充実しています。映画、本屋、飲食店などがあるので用途は人それぞれだと思います。
特にないですね。気になるところと言えば、学生さんがフードコートで座ったりしているので席はほとんど満席に近いと思います。
飲食店の充実
何度行っても飲食店の豊富さには驚かされます。40店舗位は出ていると思います。
前に激辛に挑戦して体調を壊したこと以外は注意点はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやトイレは他の駅に比べて豊富だと思います。子育てをしている方にもおすすめ出来ると思います。
映画館や、飲食店などの料金がほかと比べて少し高い気がします。
治安
出入り口の外にも街灯があり安心して歩けます。
人混みが多く人の波に押されることは多々あると思います。
コストパフォーマンス
かなり住みやすいです。物価が他と比べてちょっと高めですが駅なので妥当な値段だと思います。
駅なので物価が他と比べてちょっと高めですが駅なので妥当な値段だと思います。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。