グランドハイツ宮本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/小山駅 徒歩5分
所在地(住所)栃木県小山市宮本町3丁目12-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年4月
総戸数39戸
小学校区域小山市立小山第二小学校
中学校区域小山市立小山第二中学校
専有面積55.34m² ~ 70.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社熊谷商事
施工会社清水建設
管理会社日本ファシリティ

グランドハイツ宮本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドハイツ宮本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドハイツ宮本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県小山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドハイツ宮本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドハイツ宮本町を候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ宮本町の売却ガイド

グランドハイツ宮本町は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドハイツ宮本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ宮本町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩5分
  • JR両毛線/小山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立小山第二小学校
  • 中学校区: 小山市立小山第二中学校

グランドハイツ宮本町に関するよくある質問

グランドハイツ宮本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ宮本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ宮本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドハイツ宮本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ宮本町はどのような物件ですか?

グランドハイツ宮本町は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩5分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ宮本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】東北新幹線、東北本線、両毛線、水戸線が交差する栃木県内の交通の要衝です。両毛線と水戸線は始発駅になるので、日中は大抵座れるが、朝夕の通勤通学の時間は着席できない場合もあるので注意。東北線上りは朝の東京方面でもだいたい座れるが、むしろ土日祝午前中が座れない。グリーン車も盛況。ちなみに、上りホームの駅そばは2022年1月で閉店。東北線下りは、朝は小山駅での乗降多く乗客入れ替わるのでだいたい座れる。改札口は1か所のみ。駅の西口は飲食店などの商業施設が多い。徒歩約10分で小山市役所がある。駅の東口は正面に白鴎大学のほか、ヤマダ電機と東横インがある。駅構内は、改札を出たところに吉野家、日高屋、プロントがある。改札正面にあるショッピングセンター様のものはVALと呼ばれる駅ビル。昭和50年代にオープンしたときは大盛況で、バブル期には様々な飲食店もあったが、いまは見る影もない。その1階にはちょっといい感じの銀蔵というチェーンのお寿司屋さんと餃子店がある。交番のほうにははなの舞というチェーンの居酒屋もあり。西口駅前左手にロブレという関西系のデパートもあるが、こちらもVAL同様最盛期からはほど遠い。しかしながら1階とB1階にはドンキホーテが入っているので、買い物には何かと便利。VALおよびロブレとも雨に濡れずに行けるので便利。西口を出て東京方面に歩いて行くと「だるま」という居酒屋があり、昭和の雰囲気満点ながら提供されるメニューは秀逸。特にお刺身は厚切りかつ新鮮で絶対おすすめ。
【小山駅に対する口コミ】典型的な地方都市のちょっと大きめの駅なので、ソツなく何でも揃うのですが、バブル後の再開発の時期を過ぎて今一つ活気がない。もっと飲食店がいろいろあればと思いますが、この人口ではこんなもんか。あと車で来る場合は、駅の宇都宮寄り2階にある駐車場は、絶対に日またぎで駐車してはいけない。前に出張だからいいやと軽い気持ちで3日間駐車したら、出口で1万円を超える表示があり、びっくりしたことがあります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小山駅に対する口コミ】複数路線が利用できるのと、東京まで1本で行ける駅周辺には様々なお店が集まっているので住みやすさは抜群だと思う
【小山駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時に乗ると満員電車どころじゃ無くなる飲食店が少ないので、外食のためには車、バスが必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅が大きいこともあり、商業施設がついているため、便利飲食店が少ないことから治安もあまり悪くない
【小山駅に対する口コミ】強いて言うなら、喫煙所が少ないところや、ロータリーが少ないところ喫煙所が少ないのでロータリーで喫煙をする若者がいる
買い物・飲食店充実度 ★★
【小山駅に対する口コミ】コンビニが多いから手に入らないものがほぼない
【小山駅に対する口コミ】飲食店が少ないため、ご飯食べるには車で移動するしかない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】様々な路線があることで通学などにも便利で、トイレも広く、手すりなどもあるため高齢者にも優しい
【小山駅に対する口コミ】ドン・キホーテや、ジョイフル山田が最近できたこともあり、生活に支障は出ないが、やはり移動には車が必要
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさんあって楽し... とにかくいつも人が多いです。人とぶつかりそうになることが多いので、気をつけてます。周辺にお店がたくさ..
【小山駅に対する口コミ】ときどき駅の周りはゴミがあります。 皆さんはゴミを捨てないでください。 電車を乗るの時も並べてください。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】数年前に駅が新しくなり綺麗になりました。 トイレも広くて綺麗です。石鹸あるのもありがたいです。 そこまでごちゃごちゃしてないのでホームがわかりやすい。 新幹線が止まるのは良い ドンキがあるのはよい 居酒屋系が多い マンションも駅近に増えてきて、これから住む人は便利だと思う
【小山駅に対する口コミ】両毛線が遠い! 近くに大学できたせいで駐車場少ししか無いし高い。 駅ビルがちょっと廃れてる

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。