グランドハイツベスティ上田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸新幹線/上田駅 徒歩14分
所在地(住所)長野県上田市中央3丁目15-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年4月
専有面積75.61m² ~ 99.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社リアルエステートナガノ

グランドハイツベスティ上田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランドハイツベスティ上田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドハイツベスティ上田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グランドハイツベスティ上田の売却ガイド

グランドハイツベスティ上田は長野県上田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は上田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドハイツベスティ上田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上田市のマンション売却市場

上田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツベスティ上田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上田駅まで徒歩14分
  • JR北陸新幹線/上田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドハイツベスティ上田に関するよくある質問

グランドハイツベスティ上田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツベスティ上田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツベスティ上田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドハイツベスティ上田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツベスティ上田はどのような物件ですか?

グランドハイツベスティ上田は長野県上田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上田駅徒歩14分。築2003年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツベスティ上田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上田市の住みやすさは?

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】北陸新幹線、しなの鉄道線、上田電鉄別所線が乗り入れ、駅から徒歩2分ほどでバス停、タクシー乗り場があります。上田市は千曲川を挟んで、右岸と左岸(町側)と言う様に分かれています。 利便性は若干劣りますが、右岸の方が家賃は安価です。 家賃相場は、都心等と比べれば、すごく安いと思います(2DKで4万円強位) あまり築年数を気にしなければ、良い物件は多くあると思います。 また、土地相場も、少し市街地から離れることにより、坪単価20万円以下のところも多くあり 移住するには良いところだと思います。
▼【上田駅に対する口コミ】特にデメリットして感じることはありませんが、バスの各路線の運行頻度がもっと高ければ有難いと思います。 路線によっては、1時間に1本程度のところもあり若干不便かもしれません。特にデメリットは感じませんが、アパートは非常に築年数が古い物件もありますので 移住される場合は、その辺ご注意されるとよいかと思いまます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程のところに複合施設のアリオがあり買い物や映画が楽しめるスポットがあります。 また徒歩10分程のところに海野町商店街や原町商店街があり、様々な店が軒を連ねています。 病院行きのバスが1時間に数本出ている点も評価できるとことです。 以上のとおり買い物するも良し、友達と映画を楽しむも良し、医療も安全な立地であることは評価できるところです。駅前に交番がありので安心です。 夜の歓楽街の福路町は昔は治安が非常に悪かったのですが、今は頻繁にパトロールを行ったこともあり 安全な街になっています。 また、どこの町でも、酔っ払いは一定数いると思いますので特に気にはなりません。
▼【上田駅に対する口コミ】デメリットは特に感じませんが、個人的な意見となりますが日帰り温泉施設が近くにあれば良いかと思います。最近、上田市でも犯罪がたまにあります。 ただし、これは上田市に限ったことではなく、特にデメリットと言う認識はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】上田駅周辺には多くの飲食店が集中しています。 ラーメン、蕎麦、イタリアレストラン、ベーカリー、居酒屋など 特に徒歩10分程度に袋町と言う飲み屋街があり、人口に対する飲み屋の件数は長野県でも有数です。
▼【上田駅に対する口コミ】昼間から営業している飲み屋が2軒程度と少ないこと位でしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】幼稚園、保育園も充実しています(ミカエル保育園、梅花幼稚園、たちばな幼稚園など) 学校も利便性が良い場所に多くあります(中学校6校1中~6中 高校3校) 公園は駅から徒歩15分程度のところに、上田城公園があり、市民の憩いの場所になっています また、各自治体で公園を設けており、その点から子供も安心して遊べる場所は多いと思います。
▼【上田駅に対する口コミ】特にデメリットは感じませんが、町全体に結構段差のある場所がある気がします。 この点改善すれば、より住みやすい町になると期待しています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】駅の中がとても綺麗でいいと思う 駅の周りの飲食店なども充実していて仕事や学校の帰り道に寄る人も多くいてにぎやかでいい 駅の中にセブンイレブンが出来たのはすごくいいと思う何かと便利です ガチャガチャがあるのも子供たちが喜んでくれていい
▼【上田駅に対する口コミ】あまりデメリットはないけれど強いて言うなら階段を上がった先にも綺麗なトイレが欲しい
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】自然豊かで、浅間山の麓で四季折々の風景が楽しめる。観光スポットが上田市周辺にたくさんある。新幹線の駅があり、東京へのアクセスも良い。上田市は山に囲まれており、美ヶ原高原や八ヶ岳など全国的に有名なドライブスポットがある。駐車場も整備されているので、かぞくみんなでたのしめる。
▼【上田駅に対する口コミ】 レストランが多くあればよいです。閉店時間もせめて10時ですとありがたかったです。夜ともなるとゴーストタウンです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上田駅に対する口コミ】通学、通勤に使っていました。 新幹線も停まる大きな駅です。 駅内に土産物店、売店があり、駅前には沢山の居酒屋、コンビニ、飲食店があります。大型駐車場も2カ所あります。 近頃お洒落なカフェやショップも多く見られ、駅前を散策するだけで楽しめます。
▼【上田駅に対する口コミ】正面のエスカレーターが狭く、一つだけなので少し混み合います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲立地がいい 使いやすい お土産がたくさん買えて良かった!
▼都会では無いから電車の本数が少ない新幹線が少ない
生活利便施設の充実
▲アリオが近くてめちゃくちゃたくさんほんとにあそべる
▼強いてあげるというならアリオいがいに何も無い
飲食店の充実
▲結構栄えてるから人気な飲食店がおおく存在する
▼都会程にはおおくはないパン屋がもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲優しい(´ω`*)配慮が出来ている!!!
▼ほんとに無いけどエレベーターを使いやすくして!!
治安
▲いいとおもう(๑•̀ㅂ•́)و✧!!!!
▼交番はすこしあるよ良いね(((o(*゚▽゚*)o)))
コストパフォーマンス
▲やすい(・∀・)イイ!!(「・ω・)「ガオー
▼観光で稼ごうとするのがあったきがしなくもない
交通利便性
▲通っている高校に近くて登下校にとても便利である
▼バスとの接続が絶妙に悪いことがたまにある
生活利便施設の充実
▲上田駅の近くにアリオがあったり、長野駅の近くに色んな施設があって良い
▼田舎の方になるとあまりいい施設が近くにない
飲食店の充実
▲チェーン店や個人経営のお店が沢山あって良い
▼強いてあげるならば、田舎にはあまり飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲しっかり駅に多目的トイレもあり、多くの人に配慮されていると思う
▼強いてあげるならトイレがもっとあたたければと思う
治安
▲基本的に変な人はいなくて、交番も近くていいと思う
▼たまに酔っぱらいが吐いたりしていて汚いことがある
コストパフォーマンス
▲便利に移動できる割にはそこまで高くなくていい
▼高校生が生活するには大きな金額になることがある
交通利便性
▲コンビニがあり助かっています。キレイでもある。
▼Suicaが使えないのが不便。駅前ももっと賑やかにしてほしい。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが近くにあることは助かります。
▼商店街が若者向けではないのがざんねんです。
飲食店の充実
▲居酒屋はたくさんあるのでたすかりますね。
▼若者向けの飲食店が少ないかな?という印象
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園幼稚園のかずは特に問題ないと思う。
▼駅の近くにはないので、つくったほうがいい。
治安
▲治安はいいとおもう。あんまり大きな事件などない。
▼違法駐車がたまにあるので、しっかりと取り締まってほしい
コストパフォーマンス
▲静かで混雑もしてないのでそこはよいとおもう。
▼Suicaがとりあえず理使えるようにしてほしい。
交通利便性
▲自分は主に新幹線を利用するので、とても便利に感じています。タクシーへのアクセスがとてもスムーズです。
▼バス乗り場の表示が分かりにくく、行き先が駅名じゃなく土地名なので、地元の土地勘がない人は〇〇行きと言われても全く分からない。地方だから乗り換え検索アプリでも検索に出てきません。一括でマップ表示して、何番バスに乗ればいいかをわかりやすくして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲駅内に一応NEWDAYS、セブンイレブン、カフェ、お土産屋さんが入っていて、意外と困ることはありません。
▼最近駅構内で営業していた蕎麦屋さんが閉店されて、食事できるところがなくなってしまったのが残念。
飲食店の充実
▲駅近くにある「とんかつ力亭」は、私が今まで食べたとんかつの中で群を抜いて美味しいとんかつ屋さんです。お肉も柔らかく、油が重たくないので食べれちゃいます。
▼数年前はマクドナルドがありましたがなくなって居酒屋になりました。個人的には若い人や子供も楽しめる空間も欲しいなと思うので、マクドナルドの方が良かった。
暮らし・子育て環境の充実
▲新幹線の改札内のトイレはとても広くて使いやすい。
▼強いていえば、エスカレーターが細いので、使いずらさを感じる時がある
治安
▲いつでも治安が良い。上田の飲み屋街はまた別の場所にあるからか、夜もとても治安が悪い場所ではない。
▼塾や部活動で結構夜遅くまで利用する高校生もいるので、もう少し存在感を感じる場所に交番があっても良いかと。
コストパフォーマンス
▲とても良い。天気も安定していて雪もあまり降らない。
▼車がないと生活しにくいところ。電車やバスが本数少ないので結局、車。

上田市の暮らし情報ガイド

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。