グランドステージ本牧の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/根岸駅 バス6分 JR根岸線/山手駅 バス10分 JR根岸線/石川町駅 バス11分 三の谷バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本牧和田11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年7月
総戸数12戸
小学校区域本牧小学校
中学校区域大鳥中学校
専有面積104.69m² ~ 109.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本鋼管
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

グランドステージ本牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドステージ本牧の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドステージ本牧を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランドステージ本牧の売却ガイド

グランドステージ本牧は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数12戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドステージ本牧の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドステージ本牧を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 本牧小学校
  • 中学校区: 大鳥中学校

グランドステージ本牧に関するよくある質問

グランドステージ本牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドステージ本牧には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドステージ本牧の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドステージ本牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドステージ本牧はどのような物件ですか?

グランドステージ本牧は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩2分。築1990年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドステージ本牧には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅も近くに無いため、ざわざわしていない。違う町に住んでいる人の出入りが少ない。
最寄り駅まではバスで10分ほどかかるため、通勤通学にはあまり適していない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高級住宅街なので、とても静かで住みやすい。近所にはイオンやベイタウンがあるので、買い物には便利。
緑が多いので、虫が沢山います。町の規則で、布団や洗濯物が見える位置に干せない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
世帯数が少ないので、広々している。駐車場が全部地下にあって便利。
管理人が非常駐なので、たまにゴミの匂いがする。共用スペースが少なく、トランクルームもない為、物の置き場に困る。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓がとても広く、一日中日があたっているので、冬でも暖かい。
窓が開かない部分が多いので、換気が出来ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分ほどの所に、イオンやベイタウンがあり、買い物には困らない。近くにコンビニやファミレスも多い。
1階にジョリーパスタが入っているため、外にいるお客さんの声がうるさい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に学校や幼稚園、公園が沢山ある。裕福層が多いので、監視の目もなく、ご近所とも程よいお付き合いができる。
以前に比べると、お祭りや地域のイベントが減った感じがする。
2023年05月 メリット
交通利便性
根岸線のみ停車する駅ではあるが、横浜まで10数分、品川など都内までも1本で出られる。
根岸線のみのため、自然災害や人身事故などで電車が止まってしまった場合は他の公共交通機関がバスだけなので不便を感じた。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設が少ないのでメリットはあまり感じられなかった。
商業施設、飲食店など限られていたためとても不便ではあった。
飲食店の充実
当時は人気の街中華店やラーメン屋はありました。
飲食店は少なく選択肢がなかったので満足度はなかった。
暮らし・子育て環境の充実
付近に大きな公園もあり、学校も多く子育てをするにはとても良い環境と思う。
当時、駅舎も古く駅構内のトイレもあまり清潔ではなかったしホームまで登る階段のところにエスカレーターやエレベーターもなかった。
治安
ファミリー層が多いエリアなので、治安は非常に良かったと思う。
駅周辺は坂道や階段が多く、夜になると街灯が薄暗いため階段で躓いたりすることが多かった。
コストパフォーマンス
徒歩で元町、中華街、関内などへ行けるエリアの割には賃料は安くコスパはよかったと思う。
前述したように坂や階段が多いので、高齢になった時には住みづらい気がする。
交通利便性
都心までに京浜東北線で一本直達、東京まではとても便利です。千葉等の関東圏へ行きたいときに、横浜駅まで乗り換え、もしくは、横浜線で新横浜駅で新幹線に乗れます。基本は不便は感じておりません。
新宿、横浜駅ほど鉄道線が少なく、基本JR線のみです。
生活利便施設の充実
中華街にとても近く、店舗数が多いです。周りに観光スポットが多く、便利なところです。
大型なデパート、ショッピングモールがないというのはデメリットかな。
飲食店の充実
中華街に行くとなんでもあります。飲食になんの不便もありません。
中華料理がメインでその他のレストランが多くない。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて行けるところは基本中華街ぐらいです。でも、自転車で2㎞ぐらいのところには山下公園、丘の公園等、いっぱいあります。
公園等の観光スポットに自転車で行かないと歩くのは大変かも。
治安
治安状況は良好、特に窃盗等がありません。
外人が多い為危ないというイメージがあるかも
コストパフォーマンス
物価は高くない住みやすいです。何かを食べたいときも気軽に食べれます。
家が高いというのはメリットかもしれません。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。