グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区三田5丁目13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年2月
総戸数37戸
小学校区域港区立御田小学校
中学校区域港区立三田中学校
専有面積25.52m² ~ 51.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プレステージ
施工会社合田工務店
管理会社快適空間

グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの売却ガイド

グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立御田小学校
  • 中学校区: 港区立三田中学校

グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートに関するよくある質問

グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートはどのような物件ですか?

グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩6分。築2011年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
始発駅でもあるので、朝の通勤ラッシュ時でも待てば座っていくことができる
白金高輪(徒歩6分ほど)と三田駅(徒歩10分強)が使える 不満はない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
恵比寿、麻布十番など、繁華街へのアクセスがとても良い 周辺にはファミリーも多いので、安心して生活を送ることができる
大きな公園は少ないので、自然を求めると少し足を延ばして有栖川宮記念公園まで行くことになる。ただ、有栖川宮記念公園は非常に充実しているので、あまり不満はない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、巡回管理人、インターホンなど、至って普通。不満はない
特にないが、共有部はもう少し広くてもよいかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まださほど築年数も経っていないので、特に不満点はない
値段の割には狭い気もするが、土地柄を考えるとこんなものか
買い物・飲食店充実度 ★★★★
白金高輪駅周辺は数は無いが、おいしいお店がいくつかある
白金高輪は落ち着いていていい駅だが、意外と飲食店は少ない 特に夜はあまり選択肢がないので、落ち着いていて良いともいうが、土日等夜に外食しようとすると空いておらず困ることがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺にはファミリーも多く、特に不満はない。公園も小さいが近くにあるので助かる。
保育園は他のよりはましかもしれないが、やはり入れるのは大変
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南北線白金高輪駅まで徒歩6、7分ほどで、坂道等はありません。田町駅へも、坂道はありますが13、14分程で行けます。交通の便はとても良いです。
白金高輪からだと、渋谷新宿までは必ず乗り換えが生じる点くらいだと思います。全く苦じゃありません。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
南東向き。前の高層マンションに遮られるが、午前中は陽が入る。
2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
都内の真ん中あたりにあるためどこに行くにも便利。
三田線しか通ってないため、どこに行くにも乗り換えが必要。
2024年05月 メリット
交通利便性
地下鉄の地下通路を歩くだけで高輪地区総合支所の建物まで到着できる。また、アエルシティ側の出口にでればスタバ、クィーンズ伊勢丹が利用できる。
品川駅まで出る方法が都営バスを利用する方が早い場合がありますが・・・今後、白金高輪駅から品川駅まで繋げる計画があるのでデメリットが無くなると思います。
生活利便施設の充実
トモズ(ドラッグストア)、クィーンズ伊勢丹(スーパーマーケット)が利用できるのが大きい。自分は良く利用します。
大手アパレル系が出店してくれると嬉しい。
飲食店の充実
スタバ、サイゼリアを利用できるのが大きいなポイントだと思います。
大手チェーン店の飲食店が少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
アエルシティ側の出口を出てすぐに公園(白金タワーの横)があります。
公園(白金タワーの横)が狭いような気がしますが、今後のさらなる白金の再開発で公園の広がりを見せると思います。
治安
とても良いと思います。深いな気分に出くわした事がありません。
思う事は、このままの治安の良さを維持してくれる事を望みます。
コストパフォーマンス
住みやすさ、治安の良さは最高だと思います。
家賃相場、土地の値段などが高いのでエントリーするのが大変かと思いますが、投資として考えればデメリットを相殺できると思います。
交通利便性
始発の電車もたくさん出ており、工夫すればラッシュ時間帯にも座れる。
地上入り口から駅の改札まで、改札から駅のホームまでがやや遠い。エスカレーターやエレベーターがあるため問題ないが、それらを使わなければ長い階段を上り下りしなければならない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、クリニックや薬局もあるため生活には困らない。
アパレルショップはほとんどなく大型商業施設もない。
飲食店の充実
カフェやベーカリーがある。チェーン展開のカフェやファミリーレストランもある。有名なケーキ屋さんがある。
会員制のレストランが多くあるため、旅行する人を選ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は数軒ある。駅から違いところに中学高等学校がある。入り口からホームまで、エレベーターとエスカレーターを使えば階段を使わずに行けるため、足の不自由な方でも利用できる。
強いて言えば公園がやや少なく、大きな公園がない。
治安
どの出口から出ても治安がいい。飲み屋などが少ないため、酔っ払いもほとんどいない。
強いて言えば、駅から少し離れた路地に入ると街灯が少なく暗い道もある。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアなどがあるため生活しやすい。山手線の駅である目黒駅までも2駅で行け、交通的利便性が高い。
家賃相場が高い。数年前に比べて家賃相場が上がっている。土地の値段もかなり高い。
交通利便性
どんなところでも30分も掛からずに行くことが出来ます。
新宿に出るために四ツ谷で乗り換えるのが少し面倒です。
生活利便施設の充実
スタバや伊勢丹、薬局があり、買い物には困りません。
駅チカに個人が営業するいちさな書店しかないので本屋が欲しいですかね。
飲食店の充実
海鮮丼のお店もありますし、スーパーもあるので基本的には困りません。
マクドナルドやミスドなど学生が気軽に入れる所があればもっといいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は少し遠いですがあります。保育園などもあり子育てにはもってこいです。
強いて言うならばエレベーターが少ない事ですかね。
治安
治安はいいほうだと思います。駅は綺麗では無いですが、汚くは無いです。
1度白金高輪駅で事件があったそうなので一応気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
交通の便が良いのがこの駅の特徴だと思います。
マンションや一軒家がありますが、どれもお高いと聞いております。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。