グランドガーラ横濱元町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/石川町駅 徒歩6分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町117-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年2月
総戸数197戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積20.00m² ~ 20.00m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社イチケン
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

グランドガーラ横濱元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドガーラ横濱元町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドガーラ横濱元町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドガーラ横濱元町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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グランドガーラ横濱元町の売却ガイド

グランドガーラ横濱元町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数197戸、11階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドガーラ横濱元町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドガーラ横濱元町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数197戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩6分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩6分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

グランドガーラ横濱元町に関するよくある質問

グランドガーラ横濱元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドガーラ横濱元町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドガーラ横濱元町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドガーラ横濱元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドガーラ横濱元町はどのような物件ですか?

グランドガーラ横濱元町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩6分。築2012年、総戸数197戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドガーラ横濱元町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで5分以内でとても、近く人通りも多く明るいので安全です。
朝のラッシュや帰宅ラッシュ時間に当たると電車の混雑あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
元町商店街か近く周りの雰囲気も良いです。買い物に行くにも便利です。
目の前が道路で、さらに高速が走ってるので窓を開けていると音が少ししましたが気になるほどではなかったと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスから高級感と清潔感のあるデザインでお気に入りでした。セキュリティもしっかりしておりオートロックもあって女性の一人暮らしにもオススメです。エレベーターも二台あるので混雑する事はありませんでした。
駐車場がついていたのですがマンションに住んでいない人も契約する事が可能だったようで借りれませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋は新しくとても綺麗です。白を基調としたシンプルなお部屋です。
ほんとに一人暮らし用のワンルームなのでベットなど置いてしまうと他に大きな家具はおけないなっといった感じです。ビジネスホテルのような作りです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くの元町商店街、駅まで行けばスーパーもありますし、外食も中華街もすく裏にありますので困る事はありませんでした。
観光地となりますので観光客が来ている際はかなり混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★
すぐ近くに保育園、幼稚園、小児科も近くにあるのでその辺りは心配ないと思います。
ただ、このマンション自体がは一人暮らしに向いているお部屋なのでお子様には不向きかなと思います。近くに大きな公園もなかったと思います。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
頑丈なマンションでした。クローゼットやお風呂のドアなど綺麗に建て付けてあり、全体的にグレードが高いです。防音もバッチリ。
部屋によりますが、やはり狭いと感じました。また周りに同じような高層マンションがあるので、たまに気のせいか窓から目が合う時があり、気まずい時がありました。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスの高級感は気に入っていました。いつも管理会社の方が綺麗にしてくれています。
近くに高速道路があり、その下でホームレスがよく寝ている
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスがとてもきれいで、建物内に玄関扉があるのが良いと思いました。セキュリティも万全で女性の1人暮らしに適しているのではないかと思います。
お部屋が少し狭いと感じました。荷物が多い人は少し大変かと思われます。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅前に商店街などお店も多く大変便利です。
各店舗の閉店時間が早く遅い時間までは利用が出来ない
生活利便施設の充実
石川町駅周辺から元町商店街まで多くのお店が並んでいて便利
若い人向けのお店が少なく利用している人の年齢層が高い
飲食店の充実
色々なジャンルのお店が数多く並んでいて便利
若い人向けのお店が少なく閉店時間が早いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
人は多いがわりと静かで過ごしやすい環境です
遊具が充実した公園などが非常に少ない感じ
治安
年齢層も高く変な人間が少ないので安心です。
近くにドヤ街がありたまに街をふらついている
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく古い建物が多いので家賃もそこそこ
山手地区などにいくと家賃が高く一般人では住めない
交通利便性
元町中華街には歩けない距離ではないので2路線使えます
出口を間違えるとほんの少しだけ面倒かもしれません
生活利便施設の充実
中華街や元町等メリットはあげたらキリがないです
とにかく中華街も含めて汚いし不衛生感があります
飲食店の充実
中華街は好みにもよるだろうけど間違いはないです
中華街関連になりますが不味い店やサービス悪い店が多い
暮らし・子育て環境の充実
お金持ちな学校があるようなので悪くないのかな
近づかない方がよい地域があるので治安は悪いかも
治安
元町口に出れば観光客やお金持ちな人中華街口なら観光客があふれてて行きたいお店が沢山
中華街と元町方面以外は行かない方がよい地域あり
コストパフォーマンス
横浜の中心ともいえるちいきのひとつになります
乞食ホームレス等がいまだに転がってます 汚い

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。