グランドガーラ桜木町駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/桜木町駅 徒歩1分 みなとみらい線/馬車道駅 徒歩7分 京急本線/日ノ出町駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区花咲町1丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年5月
総戸数181戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積20.02m² ~ 21.00m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社馬淵建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

グランドガーラ桜木町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドガーラ桜木町駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドガーラ桜木町駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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グランドガーラ桜木町駅前の売却ガイド

グランドガーラ桜木町駅前は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数181戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桜木町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドガーラ桜木町駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドガーラ桜木町駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数181戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木町駅まで徒歩1分
  • JR根岸線/桜木町駅 徒歩1分
  • みなとみらい線/馬車道駅 徒歩7分
  • 京急本線/日ノ出町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

グランドガーラ桜木町駅前に関するよくある質問

グランドガーラ桜木町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドガーラ桜木町駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドガーラ桜木町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドガーラ桜木町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドガーラ桜木町駅前はどのような物件ですか?

グランドガーラ桜木町駅前は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜木町駅徒歩1分。築2012年、総戸数181戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドガーラ桜木町駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR桜木町駅まで徒歩3分程で、駅周辺にはCIAL桜木町やコレットマーレ、ランドマークタワーなどがあり、ショッピングには困らない。
駅周辺に大型の商業施設は多くあるが、スーパーが少ないため、日用品の買い出しに困ることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
桜木町駅周辺は、観光スポットにもなっているため、非常に綺麗な街並みで清潔感がある。
マンションのすぐ裏が、野毛の飲み屋街なので、金曜日や土曜日の夜は特に、酔っ払いの方の話し声が気になる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は常に清潔に掃除されている。セキュリティー面も、キーを持っていなければエレベーターのボタンを押すことが出来ない等、非常に安心できる。
宅配ボックスが完備されているが、利用者が多いため、時々宅配ボックスに空きがないという理由で荷物が届いていないときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お風呂場に室内乾燥機があるため、雨の日の洗濯にも困らない。
西向きに窓があるため、午前中の日当たりはそこまで良いとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
お酒が飲みたいときは、野毛の商店街に行き、ショッピングがしたいときは、ランドマークタワーやワールドポーターズへ行けば良いので、外食やショッピングには持って来いの立地。
周辺にコンビニはあるが、大きなスーパーがないため、日用品の買い出しに困ることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
コレットマーレ内に病院がまとまってあるので、特に困らない。
周辺に大きな公園がないため、子供を遊ばせるには少し遠くへ行く必要がある。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
雨の日も濡れずに駅まで行くことができ、立地は抜群
周辺が繁華街なので騒音が気になることが多い
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
桜木町駅徒歩2分。野毛ちかみちの出入り口の近くであるため、雨にほとんど濡れず駅まで行くことが可能です。
飲食や買い物には困らないが、周辺は飲み屋街であるため、治安が良いとは言えない。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
利便性がよい。分譲なので防音性に優れてる。
部屋が狭い。家具は、最低限しか置けない。
2023年02月 メリット
交通利便性
横浜駅までもすぐ。「あかいくつ」周遊バスもありみなとみらいの観光もかなり便利です。
特に見当たらないのですが、大きな駅の割にトイレが少ないです。
生活利便施設の充実
ランドマークタワー、クイーンズスクエア、赤れんが倉庫と日本有数の観光地の一つです。
リーズナブルでスタンダードなスーパーがもう少し増えると便利です。
飲食店の充実
みなとみらいに行けばなんでもありますが、レトロな洋食屋さん「センターグリル」も人気です。
商業施設も多い為、お弁当屋さんも充実してほしいところです。
暮らし・子育て環境の充実
コスモワールド付近の自然豊かな広場はお子様も安心して遊べます。
ベッドタウンというよりか、子供を連れて行かせたい街である。
治安
みなとみらい側は最先端の街並みの為、セキュリティもバッチリ、清潔な街並みで安心です。
みなとみらいと反対側の野毛地区はディープな街並みの為、夜は若干注意です。
コストパフォーマンス
ある意味勝ち組の方が住めるタウンです。夜の景観も申し分ありません。
住むとすれば、家賃相場がとてつもなく高い街です。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。