2020年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
駅から5分と利便性が高い上に、近所に複数コンビニやスーパーがあります。駅とは反対側に大きな公園があり、休日には家族連れで賑わいます。駅周辺には商店街や飲食店が多く並び、単身者にはとてもいいと感じます。 新築間もないマンションなので、設備などは最新です。 また、ややマンションから歩きますが、ダイエーやアリオなど商業施設もあります。
マンションから駅はとても近いですが、駅構内に入ってから改札、ホームまでがやや遠いので、時間ぎりぎりで駅に着いた時も電車に乗れないことがあります。 駅からマンションまでの道に関してですが、日中は感じたことはありませんが、夜間に関しては街頭も少なく、女性であれば心細いと思います。 また、マンション付近に一方通行が多く、車で運転している時にやや不便さを感じることはあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションが位置するのは商店街の反対側です。 ですが、かえって人があふれ騒がしいのが苦手なかたにとっては好都合かもしれません。夜間は人通りこそありますが、街頭が少なく心細いかもしれません。近所に小学校もあり、通勤の時間には通学する学生の姿を多く見かけます。
これと言って環境面でデメリットは感じたことはありませんが、最寄りの駅が都営新宿線だけなのがネックです。 新宿まで乗り換えなしで行くことが出来るのはいいですが、急行に乗れなかった時の乗車時間は長く感じます。30分以上です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
・外観・エントランスのデザイン性 →新築間もない事もあり、エントランスのデザインも今風のおしゃれな感じです。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） →一階に管理人さんが駐在していますので、何か困ったことがあればいつでも相談できます。17時以降は不在なので、以降は決まった番号に書ければ電話にて24時間相談できます。毎日24時間可のゴミ捨て場の掃除をしていたり、掃除もしています。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） →Wオートロックなので安心です。玄関や駐車場に監視カメラもあります。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） →宅配ボックスも結構数があるので、めったに持ち帰られることもありません。サイズも4種類ぐらいあるので大きいのも対応できます。自転車、自動車ともに潤沢にスペースあります。エレベータは2機あります。
・外観・エントランスのデザイン性 →4階以上は共通通路が囲われていません。 外部に晒されていますが、4階以上だと周りに同じ高さの建物が無いので気にならないとは思いますが。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） →フロントサービスは夜間は電話対応のみ ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） →Wオートロックなので、ゴミ出しに行く際にも注意しなければ自分が締め出されることになる。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム）
お部屋の仕様・設備
★★★★
新築間もないので、室内設備は文句のつけようがありません。周囲に同等の高さの建物がないので、朝も日光が多く入ります。
マンションの構造上仕方ないのかもしれませんが、天井や壁から不思議な感じで梁が出ています。そのせいでクローゼット付近に不思議なデットスペースが発生。２部屋しかないので残念です。
買い物・飲食店充実度
★★★★
近所にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ピアゴ、イオンがあるので不便を感じたことはない。ただしアリオなどは自転車を使わなければやや遠く感じます。 商店街は徒歩五分圏内で、物価も高いということは無い。
外食チェーンは少なく感じます。 商店街方面には個人で営まれている飲食店がありますが、 ただでさえ少なったチェーン(サイゼリヤ、やよい軒)が最近潰れてしまいました。
暮らし・防災・子育て
★★★
近所に複数小学校があり、非常事態の避難所にも指定されています。江東病院という緊急外来にも対応しているやや大きめの病院もあります。が、建物がやや古いです。江東区役所はバスを使えば簡単にアクセスできますが、電車や徒歩だと不便に感じます。 マンション内のコミュニケーションはほぼありません。分譲ではなく賃貸が主なので仕方ないとは思います。