グランドオーク王子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/西大分駅 徒歩10分 JR日豊本線/大分駅 徒歩25分
所在地(住所)大分県大分市王子山の手町5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年2月
総戸数27戸
中学校区域大分市立王子中学校
専有面積62.34m² ~ 96.50m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社九州電力森林都市
施工会社溝口組
管理会社東急コミュニティー

グランドオーク王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドオーク王子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グランドオーク王子の売却ガイド

グランドオーク王子は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大分駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドオーク王子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドオーク王子を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大分駅まで徒歩10分
  • JR日豊本線/西大分駅 徒歩10分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 中学校区: 大分市立王子中学校

グランドオーク王子に関するよくある質問

グランドオーク王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドオーク王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドオーク王子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドオーク王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドオーク王子はどのような物件ですか?

グランドオーク王子は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大分駅徒歩10分。築2006年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドオーク王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西大分駅に対する口コミ】明治時代に建てられた駅舎が現在でも使われており、とても趣があります。 貨物列車の停車駅で、フォークリフトがコンテナを動かしている様子が見られます。 駅の近く、海沿いにある「かんたん港園」には、カフェ、レストランが並ぶ遊歩道や芝生の広場があり、イベントが開催されることもあります。 徒歩10分のところに西大分港フェリーターミナルがあり、フェリーさんふらわぁで神戸まで行くことができます。 大型商業施設やデパートなどがある大分駅までは1駅、温泉で有名な別府駅までは2駅です。
【西大分駅に対する口コミ】駅にエレベーターやエスカレーターがないので不便です。ベビーカーや大きな荷物を持っているときは、駅員さんが手伝ってくれる事があります。 夜や早朝、駅周辺は暗めです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西大分駅に対する口コミ】フェリー乗り場が近く、公園も近い。 周囲に飲食店が多い気がする。 駅を出てまっすぐ進むと、埠頭などがあり散歩コースになっている。 近くにはそれくらいしかないが、大分の綺麗な海が見渡せる場所が近い。 夜も雰囲気ばっちりで、デートコースにもなっている様子。 駅自体が比較的小さいので、あまり構内を移動しなくて済む。
【西大分駅に対する口コミ】メリットの項目でも触れたが、飲食店以外にお店は少ない。 買い物などで利用する場合、移動が必須になってくる。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まる・ホームが広いので、多くの人がホームで電車を待てる・本数が比較的多い
乗り換えがあるのが面倒・ホームの場所を間違えたら移動するのが面倒
生活利便施設の充実
顧客のニーズとしている商品のほとんどが駅内の買い物施設に揃っている・お店の数が多い
周辺に病院的なものがもう少し備わったらもっと良くなると思う
飲食店の充実
一階の飲食店街と三階のフードコートで既に多くのお店があるのに、更に周辺の商店街にも多くの飲食店があり、とても便利
すぐに売り切れになるお店などは、午前中のうちに行かないと、もしそれ目当てで訪れたらショックを受けるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレには手すりやおむつ替えシートがあり、文句のつけようがない。屋上には遊び場もあり、飽きない作りになっていてとても良い。
所々通路が狭いところがあるので、人の通りやすさを考えて、もう少し広めにした方が良いと思う。
治安
治安に関してはあまり気にすることはないと思う。特に通勤・通学時は問題ないと思う。
夜の時間に客引きが多い感じがする。客引きを注意する看板等があるのにそれをしているのはちょっと残念。
コストパフォーマンス
例えば屋上の広場など、お金を使わずに楽しめる場所も備わっていて、お財布に優しい。物価もそれほど高いとは思わない。
駐車料金がどうしてもかかってしまうので、駐車料金を割引できるお店をもう少し増やしても良いと思う。特に、映画館で駐車券を出せないのはちょっと残念。
交通利便性
大分駅内から電車、バス、タクシーは徒歩3分圏内でつかまります。
中心部ですので人が多く、希望の乗り物に率先して乗れない可能性があります。
生活利便施設の充実
大分市中心部の駅になりますのでお買い物に便利な商業施設、大きな病院等がまとまっています。
大分県中心部の駅ですので田舎とはいえ慌ただしく、住むにはリラックス出来ない環境です。
飲食店の充実
アミュプラザが駅構内に併設されている事もあり、飲食で悩むことはほぼ無いと思われます。
ご希望の飲食店を見つけ、そこに辿り着くまでは若干の疲労とストレスを感じると思います。
暮らし・子育て環境の充実
生活に必要なものはほぼすべて手に入ります。駅裏には「大分いこいの道」という広々した公園もあります。
必要なものは何でも手に入る環境ですが、落ち着いた空間でゆっくり子育てをすると考えると適さない環境だと思います。
治安
治安に関しては年々悪くなっているという事もなく、よく言われるように「九州人はあったかい」をそのまま貫いていると思います。
大分県全体で見ると、やはり人口が多い分犯罪率も上がるとは思いますが、地元のニュースを見る限りでは大分駅周辺の事故や事件は逆に少ない気がします。
コストパフォーマンス
100円均一から高級服店など幅広く大分駅内や周辺には集まっています。
やはり中心部なので、土地や戸建てなどを購入しようと思うのならそれなりの金額はします。また、駅周辺のマンションもはやり高額です。最近ではどんどん新しいマンションが建っています。
交通利便性
街の中心部にあるため利用しやすい。特急列車が止まるので利用しやすい。
強いてあげれば改札がもっと広ければ嬉しい。
生活利便施設の充実
惣菜屋さんなどがたくさんある。仕事帰りの人などは夕方の惣菜を買って帰れるのですごく便利だと思う。
地方の方へは、なんの惣菜屋さんがあるかなどお知らせは特にない。なのでアプリ等を利用してイベントやお店の情報を地方へも発信してくれるとありがたい。
飲食店の充実
ご飯屋さんは少ないが惣菜屋さんやパン屋さんなど充実している。タピオカのお店や果物カフェなどもあって飲み物も手軽に購入できるのがいいと思う。
強いてあげれば、お店同士の距離が近いので匂いなどがやや気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中はとても広いのでベビーカーなどを押すのはとても便利
ただ、おむつ交換の場所や表示がよく分かりにくい。また子供が入れるようなお店があるといいと思う。もっと言うと子供が遊べる施設があると駅に遊び行く機会が増えると思う。
治安
昼間の治安は良い。近くにお店がたくさんあり何かあったときにすぐ駆け込める場所があるのはいいと思う。
ただ終電間近の時間になると酔っ払いの方が多かったり、ちょっとガラの悪い人が多かったりと気になる点はある。なので夜間の警備はあったほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
県内でも割と高い地下であるので物価は高いと思う
特に気にはなりませんが、もっと安い賃貸等があれば人が多くなり活性化をすると思います。
交通利便性
福岡空港まで直通で行けソニックの始発駅である
強いてあげれば閑散期はソニックの本数が少ない。
生活利便施設の充実
商業ビルや飲食店に特化したビルやデパート映画館などが徒歩圏内にある
強いて言えば市役所や県庁などの官庁までは遠いところ。
飲食店の充実
地元の食材を使った料理の店やカフェ 居酒屋等多くある。
無料駐車場完備のファミレスがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
子供の人数にたいしての幼稚園や学校は足りていると思う。
人気の幼稚園に申し込みが集中するので希望の幼稚園に入れない場合もある。
治安
警備員が常駐しているし交番もあるので行き届いている。
街灯が少ないので深夜はほぼ暗闇になってしまう。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃も安いし地価も一般サラリーマンでも持ち家を買える価格だ。
車の所有率が高いがガソリン価格が近隣の県より高い。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。