グラントゥルース門前仲町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区富岡2丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年10月
総戸数61戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積20.66m² ~ 22.50m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アクティリンク
施工会社第一ヒューテック
管理会社日本コミュニティー

グラントゥルース門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グラントゥルース門前仲町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グラントゥルース門前仲町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

9組の購入希望者が検討中

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グラントゥルース門前仲町の売却ガイド

グラントゥルース門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラントゥルース門前仲町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラントゥルース門前仲町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

グラントゥルース門前仲町に関するよくある質問

グラントゥルース門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントゥルース門前仲町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントゥルース門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグラントゥルース門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントゥルース門前仲町はどのような物件ですか?

グラントゥルース門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩8分。築2011年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントゥルース門前仲町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】区画整理されていて新しいマンションも多く、昔の江戸の雰囲気と都会のイメージが融合した町だと思います。サラリーマンが多いビジネス街の印象もありますが、交通は地下鉄やバスが多く走っており不自由はない印象です。
【門前仲町駅に対する口コミ】生活感のある雰囲気もありますが、駅から離れるとお店が少なくなります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
門前仲町の中心からやや離れるため、落ち着いた雰囲気の立地。木場公園も徒歩圏内。
高速が近いため、夜間に、少し騒音を感じる。排ガスの影響で、ベランダに洗濯物を干しづらい。
2024年08月 メリット
交通利便性
・複数路線木場駅自体は東西線のみですが、徒歩30分圏内に門前仲町駅や豊洲駅があるため交通の便はいいと思います。・快速/急行急行列車も止まる駅です。・都心部までのアクセス東京駅までのアクセスがしやすく、八重洲口には日本橋駅下車、丸の内口には大手町駅下車から行くと便利です。・混雑状況出勤時間帯の8時代はかなり混んでいて場合によっては乗れない時もあります。・改札までの距離出口が3つあり、それぞれで距離が異なります。エレベーターがある出口もあるため、ベビーカーでも行きやすいです。エスカレーター利用の場合は改札まで3つ降りないといけないため少し距離はあります。・電車の本数おおよそ5分に1本のペースできます。
帰宅の時間帯(だいたい17時台)だとエスカレーターが混雑して地上から並ぶことになります。
生活利便施設の充実
・買い物施設の充実度近くにイトーヨーカドーがあり、本屋、LOFTやUNIQLO、ダイソーもあるため買い物施設は充実しています。・商業施設の有無有り上記施設があります。また、2024年12月頃には商業スペースが拡大予定で医療施設も入るそうです。ペットショップや家電量販店もあります。・病院、診療所駅の近くに医療モールがあり、内科、歯科、耳鼻咽喉科、小児科、薬局があります。皮膚科や産婦人科なども駅から徒歩10分圏内にはあります。
駅前以外には商業施設が少ないため、駅から離れた住宅街だと少し利便性が悪いかもしれないです。
飲食店の充実
・周辺の飲食店の充実度イトーヨーカドーの中にチェーン店がいくつか入っています。木場駅ではないですが、豊洲駅にはららぽーとがあり飲食店やフードコートがあります。また門前仲町では様々な飲食店があります。・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるかイトーヨーカドーの周辺に、スターバックスやプロント、コメダ珈琲があります。ベーカリーもキャザリア内にあります。木場駅から門前仲町駅に向かう途中には安いお弁当屋さんもあり、お昼には賑わっています。
ランチの値段が1,000円を超えるところが多く少し高めに感じます。またパン屋が少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
・公園など遊ぶ場所の多さ駅徒歩10分くらいの位置に木場公園があり、ボール遊びなどをすることが可能です。・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)おそらく多機能トイレはなかったと思いますが、手すりは設置されています。・エレベーター、スロープの有無など改札に向かうまではエレベーターがあり、ベビーカーでも行くことが可能です。
・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)男女のトイレしかなく、おそらく多機能トイレがなかったと思います。・エレベーター、スロープの有無などスロープがないため、エレベーターが混んでいると駅に行くまで時間がかかります。
治安
・出口による治安の違い出口が近いため、治安の違いはないように感じます。・駅、駅周辺の綺麗さ割ときれいです。・歓楽街の有無駅前に少し飲み屋があります。・昼と夜の違いそこまで大差なく、昼でも夜でも出歩くことが可能です。・街灯の多さ大きい道路があり、夜でも車通りが多いため(トラックなど)明るく感じます。・酔っ払い酔っ払いは多くなく、治安はいいと思います。
・駅前に交番がある目立つような場所にないため、交番があるかわからないです。もう少し駅そばにあると安心できます。
コストパフォーマンス
・駅周辺店舗の物価飲食店の物価は高いように感じますが、スーパーにある食材などの値段はそこまで高くないように感じます。・家賃に対しての利便性や住みやすさペット可の物件も多く、駅からも近いためかなり住みやすさをかんじます。・家賃相場1DKで10万円~15万円くらいかと思います。
・駅周辺店舗の物価飲食店の物価は高いように感じます。それ以外は相場どおりかつ、コスパはいいと思います。
交通利便性
快速が止まる、電車の半数も多いため困らない
朝と夜は都内の方でもかなり混雑してるいる方、地上から改札まで遠い
生活利便施設の充実
ショッピングセンターが近くにある、皮膚科や眼科なども多く充実
夜遅くまでやってる食料品店ないため、仕事終わりに困る
飲食店の充実
美味しいお店多く、有名店やフランチャイズの店舗もある。
お店の店舗数が少ない、カフェを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多く、子育てするのには良いと思う。
車が多く止まるため危険、交番が駅近くにない
治安
酔っ払いが少なく、ホームレスなどもいないため治安が良い
駅が汚ない、夜に駅の工事しているため騒音
コストパフォーマンス
ショッピングモールがあり利便性が高く、住みやすい
物価や家賃が高いため、土地の購入は難しいと感じる

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。