グランディア星ノ岡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道横河原線/福音寺駅 徒歩5分
所在地(住所)愛媛県松山市星岡1丁目23-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1994年3月
総戸数70戸
専有面積57.22m² ~ 75.76m²
土地権利所有権
管理会社グランディアビル管理

グランディア星ノ岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランディア星ノ岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランディア星ノ岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランディア星ノ岡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛媛県松山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グランディア星ノ岡の売却ガイド

グランディア星ノ岡は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は福音寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランディア星ノ岡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランディア星ノ岡を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福音寺駅まで徒歩5分
  • 伊予鉄道横河原線/福音寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約255施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランディア星ノ岡に関するよくある質問

グランディア星ノ岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランディア星ノ岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランディア星ノ岡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランディア星ノ岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランディア星ノ岡はどのような物件ですか?

グランディア星ノ岡は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福音寺駅徒歩5分。築1994年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランディア星ノ岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福音寺駅に対する口コミ】伊予鉄福音寺駅横河原線や、高浜線は自宅から、近くて病院受診に行く際や街中に行く為に利用しています。便も速くて助かります。田舎なので伊予鉄さんには交通網として必要不可欠です。駅員さんも愛想良くて快適です古いアパートなので家賃は安いと思います。環境としたら静かな所
【福音寺駅に対する口コミ】駅周辺に駐輪場があるのですが、いつも満杯で置くのに苦労します。受け入れ場として、2階とかあれば余裕もって自転車置けるかなって思ってます道が狭くて車同士の離合が難しかったりします。道を拡げて欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福音寺駅に対する口コミ】松山市駅は街中にあり、乗り換えが多数あり、空港や道後方面等目的にあったバスや路面電車もあり松山市内どこにでもいける要となっています。商業施設や繁華街、飲食店が周辺にあります。松山市駅に高島屋が一体化してるのも魅力的です。松山市駅は昼間は変な人は見かけなくて快適に利用出来ます
【福音寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレが遠いからすぐ近くにあれば助かります松山市駅に街中から戻る際に募金とかティッシュ配りの方々に近寄られるのが気になります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福音寺駅に対する口コミ】松山市駅から銀天街にいきすぐ南側にラーメンショップがあり、かなり美味しいですよ!店長も活気があり月に一度食べに行ってます。
【福音寺駅に対する口コミ】人気店なので売り切れで早い時間に閉まる事があり、せっかく寄ったのに食べれない時は残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福音寺駅に対する口コミ】伊予鉄福音寺駅は静かな環境場所なのと自宅から、近いから利用してます
【福音寺駅に対する口コミ】伊予鉄福音寺駅に入る道横には畑がありますが、高さがあり、転落しそうになる事がたまにあり、柵でもあれば安心かな
2024年08月 メリット
交通利便性
家の近くにあるコンビニが近くにあり駐輪場が大きい
おいてある自転車が多いのでおけるスペースが少ないときがある
生活利便施設の充実
少し離れたところにスーパーがある徒歩10分位
強いて上げれば近くにもう少し店がほしい。
飲食店の充実
離れたとこには店はあるけれど時間がかかる
もし、もう少しちかくに店を作って欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多くていいと思います。エレベーターもあるからいい
電車が近くて夜遅くまでうるさいかもしれません
治安
街灯がたくさんありとても明るいです駅もきれい
道路の幅が狭く車通りが多いため危険です。
コストパフォーマンス
マンションの部屋の数も多くまた、家賃も安いと思います。
強いてあげれば少しスーパーの物価が高いと思います
交通利便性
街まで車で5分という便利さがあり、自転車でも街まで行きやすい
電車を使う際は家から駅までは徒歩で少し遠く不便である
生活利便施設の充実
家から10分圏内に色々なお店がありとても便利である
もし、ひとつの場所に色々なお店が集まっているともっと便利である
飲食店の充実
ご飯屋さんがたくさんあり食べ物には困らない
強いて挙げれば同じお店が多すぎるのでまとめたらよくなる
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすい環境になっていると思う
自然の公園が少なくもう少し緑が増えるといい
治安
家の近くは夜は静かで、周りも汚れていない
もう少し周辺に居酒屋があれば栄えると思う
コストパフォーマンス
街からとても近い点に関してはとても良いと思う
古いアパートでもそれなりに家賃が高すぎる
交通利便性
利用者がそんなにいないので混雑することはありません。都心部に近く、すぐアクセスできます。
駅周辺の道が狭いので、車で行くのに少し分かりにくいと思います。
生活利便施設の充実
少し歩けばサニーマートがあったり、国道沿いには様々なお店があります。
国道沿いのお店まで少し歩かなければなりません。
飲食店の充実
国道にでればいくつか飲食店があります。チェーン店が豊富です。
中華料理屋やラーメン屋などが多く、おしゃれなカフェや個人店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校や高校があります。松山の中心部に近いので学校の選択肢は多いです。
大きな公園に行くには遠く、周辺に子どもが遊ぶような施設も少ないです。
治安
歓楽街はなく、酔っ払いなども少ないです。利用者もそこまで多くないので静かな駅です。周辺の治安もいいです。
街灯は少なく、人通りも少ないため、夜は怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
市の中心から少し離れているので、静かで住みやすいエリアになっています。
駅近くのエリアは段々と家が建ってきているため、土地の値段は上がっていっていると思います。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。