グランディア千舟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道高浜線/松山市駅 徒歩6分
所在地(住所)愛媛県松山市千舟町4丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年6月
総戸数85戸
小学校区域松山市立番町小学校
中学校区域松山市立東中学校
専有面積59.42m² ~ 90.18m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大進建設
施工会社大林組
管理会社グランディアビル管理

グランディア千舟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛媛県松山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛媛県松山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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グランディア千舟の売却ガイド

グランディア千舟は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数85戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は松山市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランディア千舟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランディア千舟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松山市駅まで徒歩6分
  • 伊予鉄道高浜線/松山市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立番町小学校
  • 中学校区: 松山市立東中学校

グランディア千舟に関するよくある質問

グランディア千舟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランディア千舟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランディア千舟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランディア千舟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランディア千舟はどのような物件ですか?

グランディア千舟は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松山市駅徒歩6分。築2001年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランディア千舟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
買い物や外食にはとにかく不自由しなかったです。駅も近くて移動も便利。
駅界隈での生活自体に不便はないが、強いていえば、他の場所への移動(出張などで他県へ移動する場合など)は少々不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市役所も金融機関も近いので、越してすぐに色々な手続きが一気に済んで本当に便利だった。
場所柄仕方ないが、子どもが遊べる公園は少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部の設備は宅配ボックス、ゲストルーム、トランクルームと申し分なし。管理もしっかりしており、ゴミ捨て場をはじめ、植え込みの手入れやエレベーター周りなどもとても綺麗にしてあって気持ちよく生活できました。
立体駐車場の駐車可能台数も多くてよかったが、何人か並ぶと少々時間がかかる。通勤に使っていたわけではなかったので時間をずらせば済むことですが。。 大型車の停められる台数は限られているようなので確認は必要かも。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、小児科が近くにあり、便利でした。
幼稚園の選択肢も多いけど、近隣の幼稚園はほぼ埋まっていて中途で入るのは難しかった。他の欄にも記載しましたが、遊具のある公園は近くにありません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】複数の路線があるので愛媛の観光に最適です。電車やバスの路線が多いので、とても生活しやすいです
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市駅と松山駅は違うので、よく調べてから利用した方が良いと思います。駅中心部なので仕方ないけど、家賃は少し高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】高島屋が隣接しているのでショッピングも楽しめます。高島屋があるので人通りも多く賑やかです。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】もう少し東西の案内が詳しければもっと分かりやすいと思います。夜は駐車場や駐輪場が人目につきにくいので気をつけた方が良いと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅の近くにはスタバなど多くのカフェがあります
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】もう少し商店街の中のお店が増えたら良いと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】近くにはたくさんの学校があるので子育てしやすいと思います
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】もう少し公園があったら、子育てとかしやすいと思います
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市駅に近い(徒歩5分)ため、電車・バス共に非常に便利
強いてあげれば近くに救急病院があるため、救急車が頻繁に通る
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市駅、銀天街に近く何かと便利な立地。個人病院・歯医者も徒歩圏内に数軒ある。
強いてあげれば近くに救急病院があるため、救急車が頻繁に通る
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人(受付:平日9~18時 駐車場:9~22時)常駐
エレベータが1基しかないのが少し残念。。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室暖房・乾燥機が付いてて便利。。。。。
築20年を超えるため、古さを感じる。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店が多い。高島屋・コンビニが近い。。。
スーパーが近隣にない。。。。。。。。。。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は、内科・小児科・歯医者・救急病院等が徒歩面内に多くある
子供が外で遊ぶような場所がないので、堀之内公園まで行かなければならない
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前再開発よりバリアフリーのとても便利になった。アクセスもとてもよく利便性が高い。タクシーの乗り入れも多い。
駅前再開発事業のためにまだ整備途中がある。そのため、やや混雑している。
生活利便施設の充実
近くに病院や診療所、飲食店、商店街などがあり、とても便利。
平日の夜間や週末は複雑している。それも結構な混み具合で大変である。その点がえらい気になる。
飲食店の充実
ファーストフードのお店や本格的な専門店など多種多様な選択肢がある。そのため便利である。どこにも可能。杏もこれ?
市の中心部繁華街ということがとても混み合っている。行列は必須である。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立学校や塾などたくさんあるのでセレクトが多い。
交通渋滞があったり、混み合っているのでやや大変だ..
治安
女性やシニア世代の一人歩きが可能なぐらい平和なエリアである。安心感もある。
交通渋滞は否めない。それがややもどかしい。
コストパフォーマンス
生活に必要なすべてのエッセンスが詰まっているので、暮らしやすい。
家賃がとにかく高い。また、家族向けの住宅物件は少ないと思う。
交通利便性
利便性が高いエリアにあるため、とても便利です。タクシーやバスの乗り換えも病院に行えます。
町の中心部のため、騒音がひどいように感じられます。人通りも多いので大変いい感じられるかもしれません。
生活利便施設の充実
学校や飲食店、病院など生活に必要な物が全て揃っているので便利です。地方都市の割に洗練されています。
町の中心部のため、騒音や人の喧騒が気になる人にはしんどいかもしれません。
飲食店の充実
ファーストフードから高級店まで、さまざまなジャンルのお店が多岐にわたって存在しています。
バラエティーという点では素晴らしいのですが値段が高いように感じられます。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあるため、選択肢が多いです。また立地も便利で学校に行く際、公共交通機関のみで対応できます。
人ごみの中ラッシュアワーは大変だと思います。通勤通学などの場合少々時間をずらす必要があります。
治安
繁華街のため暗くはないので、女性や子供高齢者の一人歩きは可能です。
週末や平日の夜間は人がいっぱいであり喧嘩酔っ払いをよく見かけます。
コストパフォーマンス
家賃は高いのですが、利便性を考えるとやや納得できます。
家賃が高いため、学生や高齢者にとっては住み続けるのが難しいと思います。
交通利便性
中心街にとても近く、利便性もいい。駅構内も分かりやすい。
朝はとても混む。バスの場所も少し分かりにくく初見では間違えるかも
生活利便施設の充実
中心街に近く、商店街もある。病院や本屋なども近い。
休日は人がおおく、中心街や商店街が混むため少し騒がしい。
飲食店の充実
有名な店やチェーン店などがとても多い。徒歩五分もあれば5件はまわれるほど
休日はとても混んでいる。有名な店もおおい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレやスロープがあり、利用しやすい
幼稚園や保育園がなく、公園も少ない。学校もすくない。
治安
駅や駅周辺は綺麗。街灯もおおく安心である
夜になると酔っぱらいが多くなる。夜は比較的危ないかも
コストパフォーマンス
駅が近いため利便性は良い。物価も相場である
家賃は少し高くなる。中心街が近いので騒がしい。
交通利便性
街中に位置していて、市駅からは空港にもアクセスしやすいし電車もあるので行きたいところに確実に行けると言う安心感がある
地元の人はどこから乗るかすぐ分かるが、もし始初めてきた観光客の人達がバスに乗りたい場合はなかなか分かりにくいかもしれない
生活利便施設の充実
ご飯屋さんや、近くに高島屋があるのでショップも充実している
近くに駐車場があればもっと便利かなと思います
飲食店の充実
昔ながらのお店や、新しいお店など数多くあるのでご飯にも困らないのでいいです。
ご飯屋さんは多いが、カフェらしいものがあまりない気がする
暮らし・子育て環境の充実
工事してから地下に綺麗なトイレがあるので便利
子供さんがいる人からするとベビーベットなどは高島屋に入らないとない為、そこが不便かなと思います
治安
老若男女問わずいろんな方がいるので治安はそこまで悪くないかと思います
たまに夜若者がたむろしている時があるのでその時だけ怖いなと思います
コストパフォーマンス
立地はとても良さげなので人も多いし、駅近で学校もすぐ近くにあるので便利
家賃が高いのは有名なことなのでそこさえ無ければ最高にいいところかなと思います

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。