グランテリオス府中浜田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/天神川駅 徒歩18分 浜田2丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町浜田3丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年4月
総戸数32戸
小学校区域府中中央小学校
中学校区域府中緑ヶ丘中学校
専有面積66.19m² ~ 93.29m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日吉海運
施工会社広成建設
管理会社Sunsサポート

グランテリオス府中浜田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県安芸郡府中町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グランテリオス府中浜田の売却ガイド

グランテリオス府中浜田は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグランテリオス府中浜田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランテリオス府中浜田を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩18分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩18分
  • 浜田2丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中中央小学校
  • 中学校区: 府中緑ヶ丘中学校

グランテリオス府中浜田に関するよくある質問

グランテリオス府中浜田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランテリオス府中浜田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランテリオス府中浜田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランテリオス府中浜田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランテリオス府中浜田はどのような物件ですか?

グランテリオス府中浜田は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩18分。築2016年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランテリオス府中浜田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天神川駅に対する口コミ】コンビニが近くにあるので物を買ったり、待ち合わせするのも便利でした。駐輪場は大きかったので止めれる範囲はかなりあります。迎えの車も一時駐車して待てるくらい道路も広めなので迎えが必要な人は便利かと思います。マツダスタジアムにも徒歩で行ける範囲。
▼【天神川駅に対する口コミ】かなり通行人が多いので車との接触がないか時々怖くなる時があります。信号などはないので自転車の人が時々危ない運転をしていることもある。
2025年10月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲近くにソレイユやマツダスタジアム、コストコなどの買い物エリアが徒歩圏内なので良い
▼大州通りは通行量が多く常に渋滞であるため車の移動はストレスが溜まります。
交通利便性
▲広島駅まで一駅なので遠出もしやすく便利です。
▼駅に近いので電車が通るたびに音が聞こえる。
生活利便施設の充実
▲デパートが近く映画館も有り家電屋もあり基本的に買うもので困ることはないです。
▼飲食店が多く有り、どこに行くか迷ってしまう。
飲食店の充実
▲中華、和食、ファミレス、何でもあります。
▼飲食店が多く有り、どこに行くか迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあり、バリアフリーには長けています。
▼強いてあげれば、学校は付近に無いので不便かもしれない。
治安
▲治安は悪くない。街頭も結構あり、足元が見えないとかないです。
▼強いて挙げれば、近くに居酒屋もあるため酔っ払いはいるかも。
コストパフォーマンス
▲広島駅は近いですが、安いほうだと思います。
▼一軒家を新しく建てたい方は難しいかもしれない。
交通利便性
▲自転車無料でとめれるからとても良い、人がとても多い
▼初めての人にはちょっとホームが分かりにくいかも
生活利便施設の充実
▲コンビニもソレイユも近くにあるから便利だと思う
▼ロータリーがないので、迎えとか急ぐ必要あり、コンビニ止めれるけど
飲食店の充実
▲ソレイユまでいけばある、何でもあるからとりあえずソレイユまでは歩く
▼あんまりお店はない、コンビニがあるけどデキリーヤマザキ
暮らし・子育て環境の充実
▲特に何もない、自転車とめれるのはとてもいい
▼とくにないが、ロータリーがあればなおよし、人がたくさん通るから危ない
治安
▲普通、よくも悪くも無いが、通勤退勤のときは人が多い
▼デキリーヤマザキでの喫煙者がとても多いから臭い
コストパフォーマンス
▲自転車が無料でとめれるから、めちゃくちゃいい
▼敷いて言えばロータリーがほしい、人が多くて危ないから
交通利便性
▲次の駅が広島駅で利便性がいい。電車の本数が多い。
▼強いて挙げれば乗り場がわかりづらいところ。
生活利便施設の充実
▲降りて10分もかからないぐらいでイオンモールがある。
▼降りてすぐにコンビニしかなく殺風景である。
飲食店の充実
▲近くにイオンモールがあるのでその中にいろいろな飲食店が入っているので、そこで十分楽しめる。
▼強いて挙げれば降りてすぐには飲食店がないのでそこが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲降りてくる人が多いので何かあれば誰か気づいてくれるので安心。
▼トイレが少ないのでそこまで行くのに時間がかかるところ。
治安
▲降りてくる人が多いので、道がわからない時に話かけても道を案内してくれる。
▼街灯が少なく駅降りたらタクシーも少ないのでそこが気になる。
コストパフォーマンス
▲イオンモールとか大きい施設が充実しているので充分楽しめる。
▼強いて挙げれば家賃が高めであるところが気になる。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。