グランテム本牧の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩25分 JR京浜東北線/山手駅 徒歩28分 JR京浜東北線/石川町駅 徒歩32分 JR京浜東北線/石川町駅 バス9分 JR根岸線/桜木町駅 バス18分 小港バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区小港町3丁目170-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年1月
総戸数50戸
小学校区域大鳥小学校
中学校区域大鳥中学校
専有面積54.31m² ~ 120.33m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トータルエステート
施工会社南海辰村建設日本国土開発
管理会社住友不動産建物サービス

グランテム本牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランテム本牧は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランテム本牧の売却ガイド

グランテム本牧は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはグランテム本牧の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランテム本牧を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩25分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩25分
  • JR京浜東北線/山手駅 徒歩28分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 大鳥小学校
  • 中学校区: 大鳥中学校

グランテム本牧に関するよくある質問

グランテム本牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランテム本牧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランテム本牧の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランテム本牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランテム本牧はどのような物件ですか?

グランテム本牧は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩25分。築2003年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランテム本牧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
各沿線が通っている桜木町駅とJR根岸線 JR京浜東北線が通る石川町駅が最寄り駅になると思います。 どちらの駅も周辺環境はとてもお店も多いので便利で助かります。
やはり桜木町駅までの距離が少しネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人によって分かれると思います。 自分は便利で明るいところが好きなので高評価です。 静かな閑静な所が好きな方は少し不満が出ると思います。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ブラウン色のかっこいい外観のマンションです。 結婚式場を思わせる素敵なエントランスで少しじまんできるとおもいます。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
80㎡近くある3LDKの広い室内です。 室内は白を基調としたデザインで清潔感がとてもあり、リビングにはエコカラットも設置していて、床暖房も入っているので冬はぬくぬくです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前の通りを横断すればイトーヨーカドーが目の前に立っていますので、買い物には最高の立地です。 その他にも少し歩けばコンビニも飲食店もあるので何の問題もありません。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校等の学校施設は少し距離があるのですが、途中に本牧公園があったりと色々と子供たちにとっては嬉しい施設があったりするので、そんなに不便な立地ではないと思います。 目の前が警察署なので治安もばっちりです。
やはり距離があるので通学途中の車には気をつけてほしいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】桜木町駅はここ5年程で目覚ましく変化していて便利になってきました。みなとみらい方面に降りれば様々な綺麗なスポットがあります。飲食店探しやショッピングに最適です。 反対側に降りれば野毛の飲み屋街が広がっています。始発駅でもあるので、通勤も座っていけるとても便利な駅です。
【桜木町駅に対する口コミ】主要駅なのですが、駅ビルは小さめです。駅だけで買い物を済ませる事は難しいですね。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
中華街、山下公園、元町へ直結しアクセスが良い。終点駅の為、座れる。東横線、副都心線直通の為都内へのアクセスもよく本数も多い。
地上までのエレベーターが中華街方面は混む為、ベビーカー利用には不便。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、薬局、病院、歯医者、美容院、レストラン、、、生活に必要と思われる施設は全て揃っている。
服飾系は元町の商店街に揃っているが、ターゲット層が年齢層高めの為、若年層はみなとみらい駅まで出る必要がある。
飲食店の充実
言わずもがな中華街直結の為、中華は非常に、選択肢が多い。元町の商店街には個人経営の和食からイタリアンまで幅広い選択肢がある。
特にないが、強いてあげればチェーンレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近隣に非常にある印象。駅のトイレも最近リニューアルされたため、綺麗で、多目的室も2つある為子育て世代も気兼ねなく使用できる。
近隣の保育所は都心ゆえに小さいところが多い印象。そのため、公道をお散歩する園が多いため、安全面は少し不安。
治安
民度が高いのと、各マンション、管理人さんのお掃除が徹底しているためとても良いと思う。
ベイスターズの試合がある日は、中華街に人が押し寄せるため、騒がしくなる。
コストパフォーマンス
近隣にドン・キホーテや業務スーパーなどディスカウントストアがある為、生活費は家賃の割に抑えることが可能。
利便性が良い分、どうしても家賃は高くなる。
交通利便性
横浜線から直通が出ているためアクセスが良い。
休日、祝日は観光地のため混雑する。一方で平日のお昼など時間をずらせば座れることが多い。
生活利便施設の充実
近くに本屋、ショッピングセンターがあるので利便性は良い。
強いてあげるとすると、赤レンガ倉庫やワールドポーターズなどは駅から距離がある。(駅の近くにあるロープウェイを利用すればあまり歩かずに行ける)
飲食店の充実
コレットマーレ、ランドマークタワーに飲食店が多く利用しやすい。野毛方面には飲めるお店がたくさんある。
お店は多くあるが、観光地のため休日はどのお店も混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ有駅内のトイレも十分な広さがあり綺麗な印象
駅周辺は商業施設が多くあまり公園がない印象。山下公園や赤レンガ倉庫まで行けば開けた場所も多くある。
治安
JR桜木町駅の治安は良い。駅周辺も綺麗で街頭も多くある。
地下鉄、野毛方面は飲屋街があるため夜になると酔っている人を多く見かける。
コストパフォーマンス
商業施設も多く、アクセスもいいため利便性はある。
観光地のため家賃や物価は高いと思われます。
交通利便性
観覧車やランドマークタワー、様々なショッピングが楽しめる最高の駅
特にデメリットはない。美術館に行く時など結構歩くけど色々なお店があるので飽きない。
生活利便施設の充実
これは5点満点中100点といいたいほど。利便性の神。
こちらもデメリットが見当たらない、、混雑時コレットマーレのエレベーターが混んでるくらいかな、、
飲食店の充実
充実しかない。オーガニックにイタリアン、和食に、、美味しいお店何でもある。
何が食べたいと決めたらそのお店まで意外に歩く距離があることくらい。
暮らし・子育て環境の充実
基本大人の街という印象が強いけど、アンパンマンミュージアムとかコスモワールドとか結構歩くけど子供が本当に喜ぶ施設もあるので遊びに行くには良いと思う。
結構カップルや社会人が多い印象なので、お子さんが小さい時に向いてる街かと言うとそうでもない気がする。
治安
ランドマーク側は治安が良いイメージだけど、逆の伊勢佐木町方面は治安の悪さしかない印象、、
伊勢佐木町からその周りに関しては夜は本当に行きたくないほど、夜の街が深すぎる印象
コストパフォーマンス
大都会だけど、プチプラや安価なお店も探せばある印象です
高価な素敵なお店も立ち並ぶので、お金をセーブしたい時には行かない方が良いと思う笑
交通利便性
JR根岸線が万が一事故等で止まっていても、横浜市営地下鉄で横浜駅へ出られるし、みなとみらい駅が近いので、みなとみらい線でも横浜駅へ出られます。桜木町駅までは電車の本数も多く、また桜木町駅は横浜線の始発になることも多いので助かります。
京浜急行沿線の人は、横浜駅まで根岸線を利用し、そこから京急利用になりますが、利用駅によっては、桜木町駅から徒歩10分程度の所にある京急日ノ出町駅から乗車した方が交通費が安くあがり、早く着くかもしれません。あと相鉄線沿線の人は必ず横浜駅で乗り換える手間が発生します。
生活利便施設の充実
言うまでもなく商業施設は何でも充実。有名な映画を見たければ、駅前の横浜ブルク13か横浜ワールドポーターズに行けばいいし、マイナーな封切映画を見たければ、スターバックスコーヒー併設の蔦屋書店2Fにあるキノシネマがいい感じです。スーパーは駅前のコレットマーレ地下にサミットが、横浜駅方面まで散歩がてら歩くと、アンパンマンミュージアム近くにオーケーストアもあります。本屋はスタバ併設の蔦屋書店か、東急スクエア3Fの丸善(購入前の本は持ち込めませんがタリーズがあります)、コレットマーレにあるSTORY STORY(雑貨・カフェに併設された見晴らしの良い雰囲気のある本屋)が特におすすめ。山下公園~馬車道駅~みなとみらい駅桜木町駅~新高島~横浜までは気持ちの良い散歩コースです。
住みたいけど、、家賃が高いですね。お金のない人は休日のお出かけスポットにした方が良さそうです。
飲食店の充実
言うまでもなく和洋中、カフェ、ファストフードまで何でも揃います。新しい店もまずはみなとみらいに入ることも多いので、流行に敏感な人にもおすすめです。
言うまでもなく、飲食代は安くはないと思います。しかしサンマルクカフェやカフェベローチェ、ドトールなど、比較的良心的な価格帯のカフェもあるので、近辺にお勤めの人はクーポンアプリを駆使して利用もありだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
アンパンマンミュージアム近くに広くて大きな公園が、海辺なので、海沿いにも公園が充実しているので、子連れでも楽しめそうです。オーケーストアという、高品質の安いスーパーもあるので、そこで安くて美味しいピザや飲み物を買って公園で海風を感じながら食べるのも良いと思います。大きな街なので医療施設も充実しています。あとコスモワールドという都市型遊園地があるので家族でも楽しめます。
田舎の方が好きな人は電車で移動する必要はあると思います。
治安
人通りが多いので、明るい道を歩いている分には治安の心配は無いと思います。
みなとみらいに限らないと思いますが、深夜の海辺や工事中の場所など、明かりや人通りの少ない場所を歩くのはさけておくのが無難だと思います。
コストパフォーマンス
大型ショッピングモールが2つ(マークイズみなとみらい、横浜ワールドポーターズ)、駅前のコレットマーレ、ランドマークプラザに、東急スクエア、雰囲気ある赤レンガ倉庫やマリンアンドウォーク横浜、横浜ハンマーヘッド、横浜エアキャビン(桜木町駅~横浜ワールドポーターズを結ぶロープウェイ)など、話題が尽きないワクワク施設があり、楽しい場所です。
映画を見るにも美味しいものを食べるにも、アトラクションを楽しむにも、お金はかかる方だと思います。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。