グランツオーベル横濱山手の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩14分 JR根岸線/根岸駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区滝之上123
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年3月
総戸数55戸
小学校区域立野小学校
中学校区域仲尾台中学校
専有面積62.31m² ~ 96.43m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社五洋建設
管理会社大成有楽不動産

グランツオーベル横濱山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランツオーベル横濱山手を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランツオーベル横濱山手は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

グランツオーベル横濱山手の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランツオーベル横濱山手の売却ガイド

グランツオーベル横濱山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランツオーベル横濱山手の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランツオーベル横濱山手を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩14分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩14分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 立野小学校
  • 中学校区: 仲尾台中学校

グランツオーベル横濱山手に関するよくある質問

グランツオーベル横濱山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランツオーベル横濱山手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランツオーベル横濱山手の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランツオーベル横濱山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランツオーベル横濱山手はどのような物件ですか?

グランツオーベル横濱山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩14分。築2000年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランツオーベル横濱山手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手駅と根岸駅の真ん中の場所にあるのでどちらも利用できます。 どちらの駅も近くにスーパーがあり便利です。
坂の上にあるので、徒歩で駅まで行くのは大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前には大きな公園があり、リラックスできる環境です。
街灯があまりなく夜になるとけっこう暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日曜日以外は管理人さんがいるので安心できます。
強いて挙げるなら駐車場が混み合うときがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良く過ごしやすく、冬も寒さをあまり感じません。
スーパーは駅にいかないとないので、遠いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店があるので便利です。
スーパーは駅にいかないとないので、遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くにはさゆり幼稚園があり、小さなお子さんがいる方も住みやすいと思います。
町内会のイベントなどはあまりありません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
山手駅と根岸駅の間にあるので、二つの駅を利用できる。
駅の周りに飲食店がほとんどないのは不便だと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
わりと大人の家族や富裕層が多いから落ち着いている。
閑静な住宅街なので、街灯が少なく夜は暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人の方がいる時間があるので、日中は安心できる。
強いて言うなら、管理人の方の滞在時間が短い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高いので空間が広く感じられのが良い。
上の方の足音や隣の方の音楽が聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分くらいのところにおしゃれなレストランがある。
スーパーやコンビニまで徒歩15分くらいかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校と中学校がどちらも徒歩15分圏内にある。
強いて言うなら、イベントが少なく周りの方たちとの触れ合いがない。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にコンビニが1店、スーパーが1店あり、便利です。
タクシー乗り場になかなかタクシーがこないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安がよく、静かで落ち着いている。 目の前に根岸森林公園がある。
街灯が少なく夜は暗く、人通りが少ないところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、管理人がいるので安心できる。
トランクルームが地下にあり、行き方がやや複雑。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良く、日中は電気をつけなくて良い。
飲食店はマクドナルドやサイゼリヤはあるがおしゃれなお店はない。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーは東急ストアが駅前にあり、大きい店舗なので何でも揃います。
飲食店はマクドナルドやサイゼリヤはあるがおしゃれなお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くの馬の博物館で動物に触れ合えたり、イベントに参加できる。
学区の公立の山元小学校、仲尾台中学校は子供が歩くと15分くらいかかり、遠い。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
京浜東北線が最寄の路線であり、平日の昼の時間は空いていることが多い。
最寄りの山手駅、根岸駅の中間に位置しており、徒歩でいずれにせよ20分ほどかかること。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街であり、街並みが整っており、治安も良い点。
幼稚園(さゆり幼稚園)がすぐ近くに存在し、日中の園児の声が騒音となりうる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白い壁が特長的で、新しくモダンな印象を受ける。
駐車場までの距離が少し長く、家から車に乗り込むまで大変である。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全室南向きであると聞き、日照条件がかなり良い。
天井の高さが比較的低く、少し閉塞感を感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★
本牧地区の方にファミリーレストランが多数建設されており家族連れに最適である点。
最も近いショッピングモールまで車で15分ほどかかること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くにキリスト教系の幼稚園があり子育ての面で最適。
最寄りの病院まで車で15分以上かかる点。
2022年08月 メリット
交通利便性
岡村方面、本牧、など幅広いエリアからの乗車が出来る。
最寄り駅まで徒歩圏内でないと最終バスが終電に対して早いのでタクシーを利用しなければならない。もう少し遅くまでバスが走っていればもっと住みやすくなる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや薬局など必要最低限揃えられるので生活に困らない。
もう少し遅くまで薬局やスーパーが営業していれば更に良い。
飲食店の充実
マクドナルドやドトール、オリジン弁当など割と駅周辺に飲食店などは充実しているように感じる。
イートインスペースが狭い店舗が多いので時間帯に寄ってはテイクアウトのみしか利用できないのは不便。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、小さな公園もある。また駅から少し離れれば大きな公園もある為、比較的生活もしやすく子育てもしやすい。
駅のトイレは狭く、段差もあるので高齢の方やベビーカーの方は道幅も狭く利用しにくい。
治安
駅前に交番もあり、人通りもある程度ある為、治安は比較的良い。
大通りから一本入るとすぐ住宅街で街灯はあるが、深夜など歩く時はやや心配に感じる時もある。
コストパフォーマンス
治安も比較的良く、平坦な場所も多い為幅広い年齢層が住みやすい。また単身者用から家族向けまで幅広い住宅があるのでどの世帯も住みやすい。
駅近物件の空きは基本なく、駅から離れないと物件の空きがない。もう少し駅近の物件があると良い。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。