グランセリオ中央の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/小山駅 徒歩6分
所在地(住所)栃木県小山市中央町2丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年9月
総戸数30戸
小学校区域小山市立小山第一小学校
中学校区域小山市立小山中学校
専有面積54.02m² ~ 71.41m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社平成コーポレーション
施工会社保坂建築事務所
管理会社合人社計画研究所

グランセリオ中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランセリオ中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県小山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランセリオ中央の売却ガイド

グランセリオ中央は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランセリオ中央の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランセリオ中央を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩6分
  • JR宇都宮線/小山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立小山第一小学校
  • 中学校区: 小山市立小山中学校

グランセリオ中央に関するよくある質問

グランセリオ中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランセリオ中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランセリオ中央の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランセリオ中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランセリオ中央はどのような物件ですか?

グランセリオ中央は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩6分。築2017年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランセリオ中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】色々な路線があり、様々な場所に行く人の集まるところとなる駅チカでもそこまで高くなく、様々な場所があり住みやすい
【小山駅に対する口コミ】両毛線への乗り換えが少し遠い事が聞きなります駅チカだと少し高くなる、駐車場が高いなと感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】コンビニやパン屋があり、様々な施設がありとても使いやすい 大学があるため大学生が多くそんなに悪くないのかなと思う
【小山駅に対する口コミ】あまりコンビニにいいものがない時があり、そういった施設内のことがきになる居酒屋などがあり酔っ払ったひとたちの騒ぎが気になる時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】スタバやコンビニ、パン屋、カフェがありお腹をみたせる
【小山駅に対する口コミ】もし、もっと様々な味のものがあれば色々な人がよってくると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】近くに大学があったりして、大きくなっても使いやすい
【小山駅に対する口コミ】居酒屋などがあり治安に不安があるため子育ては不安
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅ナカがとても充実していて、食事や娯楽施設がとても整っておりとても良いと思う。また、新幹線が通っており、複数の駅に行けることも魅力の一つであると感じた。是非、駅に訪れた際に沢山の施設に訪れたいと思った。
【小山駅に対する口コミ】強いてあげるのならば、駅周辺で事故や事件が多発しており、監視などを徹底的にしてほしいと思った。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多い ・商業施設が豊富(アニメイトがあるのが個人的にポイントが高い) ・新幹線が通ってる ・都内から一本で来れる ・コロナの影響で実施されてはないが花火大会が有名であり、駅周辺は屋台がたくさん連なるほど広い
【小山駅に対する口コミ】・治安が悪い時がある ・駐車場料金が高い ・酔っぱらいの吐瀉物がある時がある ・駅ビルの閉店時間が早い
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小山駅に対する口コミ】駅の西側にはドン・キホーテがあり、買い物をするにはとても便利です。駅ナカにもスーパーや飲食店があり、不便なく生活できます。駅の東側にはイトーヨーカドーがあります。ドン・キホーテにはない生鮮食品もありますので、駅周辺で買い物が済みます。自転車のエレベーターもあるので東西の行き来は簡単です。
【小山駅に対する口コミ】治安があまりよくなく、夜遅くたむろしている人たちもいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
色々な路線や新幹線が通っているところが魅力的。人が多いので困った時は駅員さんや通行人の方に相談しやすいです。トイレがとても綺麗で最高です。
強いて言えば両毛線がたまに宇都宮線に止まることがあり初めて乗った人は戸惑ってしまうと思います。
生活利便施設の充実
駅ビルがあってカフェで食事をしたり買い物をしたりゲームをしたりプリクラを撮ったりなど、友達と遊ぶ、家族と来る場所にも最適です。
駅ビルの上の方の階が空いているスペースが多くて人気がないのでなにか作って欲しいです。
飲食店の充実
ラーメンからお寿司、カフェ、ハンバーガー屋さんなど様々なお店が多くとてもいいです。特にカフェが多いと感じます。
ステーキなどが食べられるお店がないのでぜひ作って欲しいなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレは広いし使いやすいです。スロープが無いところはエレベーターで移動できます。
オムツ替えシートが無いイメージがあります。あったとしても狭いので使いづらく感じます。
治安
駅周辺は綺麗だと感じます。交番もあり助けを求めやすい環境にあると感じます。
夕方から夜にかけて高校生でタバコを吸っている人がいたりバイクをうるさく鳴らして駐輪場の前でたむろしているヤンキーなどが多いです。また東口の方はスナックなどの勧誘が多いです。
コストパフォーマンス
すべて平均的だと感じます。住みやすいし交通の便もいいのでずっとここに住みたいです。
もう少し家賃が低いといいと思います。今のままでも充分いいと思いますが。
交通利便性
宇都宮線、水戸線、両毛線。新幹線も通っています。都内を求めて南へ、自然を求めて北へ。とても便利です。
両毛線、水戸線の本数が少ない。車両自体の清潔度が気になる時がある。
生活利便施設の充実
駅ビルにドンキーやスーパー、飲食店があるので、ちょっとの買い物や外食に便利。病院も充実しているので安心です。
駅ビルに活気が乏しい。お客さんが少ないし、節電と分かっているが、さらに電気も暗く感じる。
飲食店の充実
駅ビル内のうどん屋、餃子が美味しい。ご飯を作るのが面倒な時など便利。駅前には居酒屋も多いです。
こじんまりした規模のお店が多いから、飲んでも騒げない。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルにキッズぴあがあって、1人100円で楽しめます。映画館、ゲームセンター、ドンキーもあるので、雨の日も1日過ごせます。おやまゆうえんハーヴェストウォークもあるので、洋服の買い物も便利。
衛生面が心配。子供が座り込んだり、指しゃぶりした時にすごく気になる。
治安
駅前はバスやタクシーが充実して、明るいため夜道も安心です。
酔っぱらいの声が大きくて、たまに不快に思う。
コストパフォーマンス
自家用車が無くても、バスがあるので便利です。スーパーや医療機関も充実しているので生活に不自由はありません。
完全なイメージですが、車の運転と気性が荒い人が多い。

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。