グランスタイルひばりヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都西東京市ひばりが丘北4丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年3月
総戸数24戸
小学校区域西東京市立栄小学校
中学校区域西東京市立青嵐中学校
専有面積55.15m² ~ 72.38m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ノモスコーポレーション千代田管財
施工会社立石建設
管理会社合人社計画研究所

グランスタイルひばりヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都西東京市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都西東京市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランスタイルひばりヶ丘を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都西東京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グランスタイルひばりヶ丘の売却ガイド

グランスタイルひばりヶ丘は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランスタイルひばりヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスタイルひばりヶ丘を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立栄小学校
  • 中学校区: 西東京市立青嵐中学校

グランスタイルひばりヶ丘に関するよくある質問

グランスタイルひばりヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスタイルひばりヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスタイルひばりヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランスタイルひばりヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスタイルひばりヶ丘はどのような物件ですか?

グランスタイルひばりヶ丘は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩2分。築2017年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスタイルひばりヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅の改札を出たところには朝早い人でも入れるような開店時間が早いお店がたくさん入っています。またバスなどで違う駅へのアクセスがとてもよく人気です。駅の付近のタワマンなどは家賃が高いですが少し離れると綺麗で家賃が高すぎない家などがたくさんあります。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前に店などがたくさん集まっているので少し駅から離れたところにも店などを増やした方が近隣の住民などは便利だと思います。土地が広い場所が多いので土地の値段などでお金がかかってしまう場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前にはパルコがありアパレルや本屋、スーパーマーケットなどが入っていてとても充実しています。駅周辺は毎日清掃員の方達が掃除しているので綺麗でとても快適です。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅から直結だったらもっとお客さんが増えて売り上げが伸びるのではないかと思います。駅から離れると一気に街灯が減り暗くなるので通勤通学の人には少し危ないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘駅にはくりこあんという私自身よく通う美味しい鯛焼きやさんがありおすすめです。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】しいてあげればもっと従業員を増やして回転を早くした方がいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くには遊具や芝生などが充実している広い公園がありよく子供連れの人たちが遊んでいます。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ランニングスペースの方が遊具のスペースより広いので子供が遊べる場所をもう少し増やした方がいいと思います。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西友、いなげや、オリンピックなど食料品店が複数あるため非常に便利。家電量販店は徒歩圏内に2店、100均もセリアとキャンドゥがあり。衣料品はしまむらなど家具等はニトリが近くにある。ファストフードもKFCやマクドナルド、松屋系飲食店、ファミレスはサイゼリヤがあり困ることはない。そのほかラーメン店も多い。西友最上階には大規模室内型遊園地もできたため子育て世代にはとても助かる。
商店街の道幅が少し狭いため歩く時などは気をつける必要あり。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】最近駅前も整備されてロータリーも新しくでき、改札を出てどちらの出口に出ても充実しています。飲食店も一通り揃っていますし、PARCOもありお買い物も困りません。奥地に行っても何もお店がないなんてことはないので便利です。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】少し奥地に行くと畑が多いので、風が強い日は砂が飛んできます。
2025年01月 メリット
治安
ファミリー世帯が多い、いろいろあって充実している。
特になし。ひばりヶ丘北口は少し、治安が悪いかも。
交通利便性
急行、快速、準急が止まる。地下鉄の乗り入れもあるため都心へのアクセスが便利。
遅い時間になると本数が少ない。都心までやや時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前はスーパーや家電量販店、惣菜店など買い物施設が多くあり充実している。
クリニックはたくさんあると思うが皮膚科が1件しかなく、選択肢がない。
飲食店の充実
ファストフード、カフェ、ラーメン店など多くある。
エキナカの施設の閉店時間が早いため、仕事帰りは利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や学校はたくさんあるほうだと思う。
大規模な公園はあまり多くないので、子供には物足りないかも。
治安
深夜でも柄の悪そうな人などは見かけることがほとんどない。
北口の飲み屋街のほうはガールズバーやキャバクラなど見かける。
コストパフォーマンス
住みやすくアクセスもいい割に家賃は安いほうだと思う。
古い家や建物が多そうなので、新築物件は駅から遠くなるかもしれない。
交通利便性
急行電車が止まる駅。改札口は1つ。駅のトイレが清潔に保たれているので入りやすいです。改札口を出ると目の前にはエミオがあり買い物ができてとても便利です。
駅のホームに自動扉がついてくれれば安心だと思う。ホームに待合室がないので特に暑い日や寒い日は厳しいのであれば良いと思います。
生活利便施設の充実
改札口を出るとエミオがある。PARCOに西友。買い物するにはとても便利。
北口には商店街があるのですが活気がないのが残念なところ。
飲食店の充実
駅からバス通りを少し行くとOKストアがあり安くて助かっている。北口の商店街入り口入ってすぐにかりんとう屋さんがありとても美味しいのでちょっとしたお土産におすすめです。
駅前の西友の中にあったファミリーレストランが数年前に閉店してしまった。ファミレスが近くにないのがとても残念。
暮らし・子育て環境の充実
中原小学校は新しく出来た校舎でとても綺麗。
西友やPARCOにも自転車置き場があるけれどいつもいっぱいなので肝心なときに使えなくてとても困る。
治安
南口に交番がある。駅周辺がとても綺麗。マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、サーティワン、モスバーガー、ドトール、スターバックス。たくさんあります!
ちょっと買い物するのに自転車が気軽に置けない。街灯が薄暗い。
コストパフォーマンス
急行が止まる駅だから池袋にも行きやすい。買い物するにも便利。
家賃の相場が高いと思うので学生に優しい相場になればよいと思う。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。