グランスイート麻布六本木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区六本木3丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年6月
総戸数57戸
小学校区域麻布小学校
専有面積25.50m² ~ 76.72m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅都市開発
施工会社新日本建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート麻布六本木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランスイート麻布六本木を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランスイート麻布六本木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グランスイート麻布六本木の売却ガイド

グランスイート麻布六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数57戸、14階建の建物です。

最寄り駅は六本木一丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランスイート麻布六本木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート麻布六本木を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木一丁目駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校

グランスイート麻布六本木に関するよくある質問

グランスイート麻布六本木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート麻布六本木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート麻布六本木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランスイート麻布六本木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート麻布六本木はどのような物件ですか?

グランスイート麻布六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本木一丁目駅徒歩4分。築2025年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート麻布六本木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
都営大江戸線と東京メトロ南北線の2路線が乗り入れる駅です。
駅周辺は、通勤・通学のラッシュ時は混雑します。
生活利便施設の充実
レストラン、輸入食品を扱うスーパーなど、まるで外国にいるような感覚を味わえます。
普通のスーパーでも物価が高いので食費が高くなりがちです。
飲食店の充実
駅すぐ近くの「麻布十番商店街」には、昔から続く青果店や和菓子店、弁当屋などが並ぶなかで、チョコレート専門店やベーカリーなども新しく登場し、活気が溢れています。
日常的にパトロールが行われているが、逆に煩わしさを感じる人もいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には多くの大使館が集まっているため、街は国際色豊かでインターナショナルスクールもあります。
大使館周辺は車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。
治安
駅より南側はとても治安が良いエリアとなっているので、女性で一人暮らしする方は駅から少し離れた南側が住みやすいと思います。
駅に最も近い「麻布十番1丁目」では粗暴犯罪が起こっています。
コストパフォーマンス
東京駅と新宿駅までは片道15分、品川駅までは片道10分と交通利便性がよく、出張が多い人にとっても便利な街です。
港区は全体的に家賃が高いエリアとなっています。
交通利便性
改札まではエスカレーターが設置されているので、楽に行くことができます。オフィス街のど真ん中の駅ですが、平日の混雑する時間帯もそこまで移動が大変ではない印象です。
乗り換えできる駅などはありません。また、タクシー乗り場やバスの停留所もありません。
生活利便施設の充実
改札を出たビル内に買い物ができるお店が数店舗あります。コンビニも入っています。
オフィス街の中心地なので、病院や診療所、商店街は近くにありません。六本木駅まで歩けば様々なお店があるのですが、結構距離があります。
飲食店の充実
改札を出て左に行くと飲食店がいくつか入っているエリアがあります。どのお店もお洒落で美味しそうなので、帰りに食べて帰るのもいいと思います。
お洒落なお店がほとんどなので、値段は少し高めです。ファーストフード店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープは大体設置されているので、ベビーカーや車椅子使用の方は困らないと思います。
近くに保育園、幼稚園はあまりありません。小学校があるくらいです。公園もほとんどありません。
治安
駅はビル内にあるのでとても綺麗です。また飲み屋が無いので酔っ払いの方は見たことがありませんし、駅は結構静かです。
オフィス街のためお店がほとんど無く、夜遅い時間だと結構暗く静かすぎるので女性一人だと少し危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
このエリアは静かで治安もいいのでとても住みやすいと思います。
家賃相場は都内中心地なのでとても高いです。駅から少し離れていてもかなりの値段すると思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。