グランスイート鴻巣の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市本町1丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年1月
総戸数74戸
小学校区域鴻巣市立鴻巣東小学校
中学校区域鴻巣市立鴻巣中学校
専有面積68.00m² ~ 82.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社佐伯工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート鴻巣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランスイート鴻巣の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県鴻巣市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県鴻巣市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

グランスイート鴻巣の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランスイート鴻巣の売却ガイド

グランスイート鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数74戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランスイート鴻巣の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート鴻巣を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立鴻巣東小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立鴻巣中学校

グランスイート鴻巣に関するよくある質問

グランスイート鴻巣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート鴻巣には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート鴻巣の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランスイート鴻巣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート鴻巣はどのような物件ですか?

グランスイート鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩5分。築2007年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート鴻巣には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】都心まで高崎線一本、埼玉の賑やかな浦和、大宮も至近距離。 利便性は良いです。都心や都心近くに比較して大変お得だと思います、車が好きな方なら大きめな駐車場のある一軒家持ち家、マンションなども設備の良いマンションが安く販売されてます。
【鴻巣駅に対する口コミ】強いてあげれば事故による遅延が割と多い路線なので注意が必要。強いてあげれば車がないと不便な町ですので車の維持費や諸費用がかさむかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】駅前は駅ビルやショッピングモール、飲食店、小売店など多数有り大変賑やかです。埼玉県でも熊谷に近くちょうど静かな環境なので治安も良く安心な町です。
【鴻巣駅に対する口コミ】強いてあげれば車できたら割と駐車場が混むので通勤に使う場合は少し早めに出た方が良いです。強いてあげれば夜の人通りがめっきり減るので夜遅く一人で歩くのに不安かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】選ぶのに迷うほどファミレス、居酒屋、飲食店は数々あり1日過ごしても良いくらいです。
【鴻巣駅に対する口コミ】強いてあげれば土日祝は人が多く混むのでランチタイム、ディナータイムなどピーク時間は待たされるのでずらしたほうが良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】学校、病院、公園、交番など駅周りに沢山あります。 タバコの路上喫煙など条例でしっかりしてるので家族連れ、小さいお子さんがいる方には安心な町です。
【鴻巣駅に対する口コミ】強いてあげれば車の交通量が割とあるのできちんと歩道を使うなど気をつけるようにしてください。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近く、駅直結のショッピングモールもすぐに行けてとても便利です。
旧中山道に面しているため駐車場からの出入りは少し注意が必要です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】運転免許センターがある為か通勤快速や湘南新宿ラインも停車するし小さいながら商業施設も隣接しているので仕事帰りの買い物もできます。 また、周辺の道路など新しい大きな道ができたので駅から徒歩で帰宅する時も明るく人通りもある程度は有り恐怖感は無いです。
【鴻巣駅に対する口コミ】東口はある程度お店はありますが、西口は飲食店などが無いところ。(個人店はあります)
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩5分。 マンション居住者専用の近道あり! 全ての快速が止まる便利な駅です。
特にないですが、しいて言えば駅前がデイリーヤマザキしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前が中山道ですが騒音は気になりません。
特になし。上記の通りコンビニがしょぼい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんも優しくて、清掃の方も挨拶してくれてとても良いです。オートロックあり。
駐車スペースが少ないですが、近くの駐車場を契約してる人が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリー。エレベーター1機あり。 特に混み合って困ることはないです。
日がほとんど当たらない部屋がありますが、そこまで気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー徒歩3分。駅ビル内なので少し高めですが品揃え良く便利です。
駅ビルのスーパーは高いですが、周りにもスーパーはあるのでそこまで問題はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内でのイベントも年1回くらいあります。病院はすぐそばです。
暮らしやすい環境なので特にはありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
上り、下り両者とも利用可能である事。乗り換えに便利。バス乗り場がある。
朝は仕方ないのかもしれないが、信じられないくらい混雑するのに、階段が狭いのは残念。
生活利便施設の充実
駅近くにエルミというショッピングモールがあって非常に便利。
病院、または診療所が全然無いのは少しだけ残念。
飲食店の充実
ずっとあるであろううどん屋が駅内にある。マックがすぐ近くにある。
周辺に全くと言っていい程飲食店が無いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
近くに鴻巣高校と鴻巣女子高等学校がある。
幼稚園、保育園などはゼロ。スロープ等も無し。多目的トイレ、おむつ替えスペースも無し。
治安
流石に都会ほど頻繁に出没はしない。酔っ払い等はあまり見かけない。
春くらいの時期に、女子高生(半数が鴻巣女子)の生徒を狙う不審者が現れる。
コストパフォーマンス
施設がそれなりに充実している為、生活に困る事は無い。
土地がそこそこ高い。駅近くだと30万を超える事もある。

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。