グランスイート鎌倉衣張山荘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩21分 JR横須賀線/鎌倉駅 バス5分 岐れ路バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市二階堂931-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2007年3月
総戸数22戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第二中学校
専有面積72.30m² ~ 101.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社クボタ建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート鎌倉衣張山荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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グランスイート鎌倉衣張山荘の売却ガイド

グランスイート鎌倉衣張山荘は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはグランスイート鎌倉衣張山荘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート鎌倉衣張山荘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌倉駅まで徒歩21分
  • JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩21分
  • JR横須賀線/鎌倉駅 バス5分 岐れ路バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第二中学校

グランスイート鎌倉衣張山荘に関するよくある質問

グランスイート鎌倉衣張山荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート鎌倉衣張山荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート鎌倉衣張山荘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランスイート鎌倉衣張山荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート鎌倉衣張山荘はどのような物件ですか?

グランスイート鎌倉衣張山荘は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌倉駅徒歩21分。築2007年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート鎌倉衣張山荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】銭洗弁天は、行かなきゃな!と思い、駅から随分と歩いた。後に、子供を連れ歩く映画のシーンになった。歩き過ぎると、普通からはずれてそんな逃亡のようなシーンになるらしいのだ。歩き過ぎや重過ぎる買い物など、普通でなくなる時があるらしい。銭は、洗った。増えるはずだよね!と随分長く、約束だよ!と日々過ごしていたのだが。
【鎌倉駅に対する口コミ】遠すぎた。歩いてみるところがたくさんあるのだが、銭洗弁天を探すのは大変だった。
2022年03月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
総戸数が少なめなので落ち着いていて静かだった。大規模修繕が終わりきれいになっていた。中庭が小さな庭園みたいな感じで、こじんまりとしているが雰囲気はあった。
総戸数が少ないので管理費や修繕積立金が高くなるのが心配。ただ、計画的に進められているそうです。
2024年06月 メリット
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ラインの一部列車が来ている
快速などが少なく、品川などからは大船で乗り換えした方が良い
生活利便施設の充実
観光地というときもあり、たくさんの施設がある。
駅から少し遠いところもあり、歩く必要がある。
飲食店の充実
観光地なので美味しい店がたくさん、ある。
駅からとても近いところもあれば、遠いところもある
暮らし・子育て環境の充実
観光地なので、公園などの遊ぶ場所は多い。
観光地で混んでいるところか多く、少し行きにくいところもある
治安
駅周辺も観光地なので綺麗で、安心できる。
もし、もう少し街灯が多いと夜安心できる。
コストパフォーマンス
アクセスは悪いわけではなく、住みやすさのバランスは良い
強いて挙げれば江ノ電の地域は住みやすさのバランスは良くないかも
交通利便性
めちゃくちゃ安定してて揺れることもあまりなく安全で乗れることができた
強いて言えば手すりを増やしたほうがいいというだけ
生活利便施設の充実
江ノ電の改札通ったら食べ物自販機とかあって軽食代わりになった
もう少しお店[お土産屋]を増やしてもいい
飲食店の充実
江ノ電降りて少し歩いたら小町通りがあって有名なお店とかもあった
江ノ電降りたら、道がせまく、歩きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
江ノ電の改札あたりにスロープ、点字ブロックがあってバリアフリーがきちんとしてある
ないのですが強いて言えば床が少し凸凹している
治安
治安はよく安心して観光できたし環境がよかった
道が少し狭いので気おつけて歩いたほうがいい
コストパフォーマンス
色んな、お店が揃ってて買い物がとてもしやすい
全体的に高いイメージがあるのでコスパがいい店があってもいい
交通利便性
・横須賀線と江ノ電が接続している点とバス路線が多いので移動には困らない。・東京と新宿へダイレクトで行けるので、人気観光スポットになっている。
・観光客(人も車も)が多いので、常に不要な混雑に遭う。・大型連休や正月などは交通規制(電車も車も)されるほど混む。・某TVドラマ以後、メディアの鎌倉取沙汰が激しく、年々人口が増えている気がする。
生活利便施設の充実
・駅前にスーパー(東急、ユニオン、紀伊国屋)があり、 さらに安いスーパー(やまか)や個人店もあるので食品買い出しはそんなに困らない。・最近、ラーメン屋が増えている。(都内からも)・無印やヘリーハンセン、ノースフェイスのアパレルが割と最近できた(昔はパタゴニアだけだったが)
・デパート商業施設はない・人の数に比べて道路が狭い・緊急搬送病院が遠い・場所代のせいか、ちいさい店ばかりで品揃えが半端。
飲食店の充実
・トレンドの店が早い段階で出来る(抹茶の店、タピオカの店、チョコの店、カレーパンの店、食パンの店など)・喫茶店が多い(ブームの発信店がある:ヴィヴモン ディモンシュ)
・老舗がつぶれてしまう(テイクアウト主流化、訳の分からない店の乱立)・的屋みたいなテイクアウト店が増殖したので、路面で客が刈り取られてしまう。・地元民なのに、常に観光客に翻弄される。
暮らし・子育て環境の充実
・田舎程ではないのんびりした空気感がちょうどよい。・海や緑が近いので、自然の遊びには困らない。・町医者は多いと思われる。
・観光客数が異常なので車椅子やベビーカーは難しい。・色々な人が出入りするので、病気の蔓延も早い。・コロナ前の観光客層は年配者とシニアも多かったが、コロナ渦中、現在は若年層ばかりになった。
治安
・夏以外は特に問題なし・ダーティな店が無いので、その手の人間は少ない。
・海の家が一時期、歌舞伎町や六本木のアッチ系だった。・良くも悪くも色々な人間が住む町。
コストパフォーマンス
・都心に1時間で着く点は強味・選ばなければ住むところはあると思う
・人気エリアになったので家賃は高そう。・鎌倉はもともと古戦場なので、過去を確認しないと、場所によっては支障ありそう。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。