グランスイート豊中上野東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市上野東3丁目17-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年3月
総戸数40戸
小学校区域上野小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積66.06m² ~ 105.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社東亜建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート豊中上野東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた上野東3丁目17-25周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グランスイート豊中上野東は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 少路駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。グランスイート豊中上野東なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。グランスイート豊中上野東は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランスイート豊中上野東を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランスイート豊中上野東の売却ガイド

グランスイート豊中上野東は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランスイート豊中上野東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート豊中上野東を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩10分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

グランスイート豊中上野東に関するよくある質問

グランスイート豊中上野東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート豊中上野東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート豊中上野東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランスイート豊中上野東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート豊中上野東はどのような物件ですか?

グランスイート豊中上野東は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩10分。築2006年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート豊中上野東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】急行なら10分で梅田まで出れるしすぐ京都にも神戸にも自由に行き来できるし、隣の蛍池に行けばモノレール乗れたりしてすごく便利!本数も少なすぎず多すぎずでめっちゃいいです!まだ家賃相場などは学生のため詳しくは分かりませんが私的には今まで住んでて不便だなとかは思ったことないし、コンビニやスーパーなども沢山ありありがたいなと思いながら過ごしてます。
【豊中駅に対する口コミ】そこまで思いつくことはないのですが強いて言うなら少し清掃をもう少しして欲しいぐらいですほんとにデメリットがあまり出てこないぐらい病院もあり、便利なところだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】施設はとても充実していて、飲食、コンビニ、スーパー、100均、本屋、服屋、薬局、カラオケ、病院ほぼ揃ってると言っても過言では無いです。銀行もいっぱいあるのでいいと思います!駅下に交番があります。朝昼は人が行き交っています。夜は帰りの人がおおいです。日付が変わる時は曜日による気がしますが飲んだ帰りの人達が大勢いたり、静かな日も全然あります。
【豊中駅に対する口コミ】そこまで言うことないぐらいですが、プリクラ機がどこかに置いてくださったらいいのになと思う時があります時々バイクを乗り回して吹かしてる方がいる時はうるさいなとは思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】ガスト、ケンタッキー、モスバーガー、ミスタードーナツ、などのチェーン店?ファストフード店が多いイメージですが、ラーメン屋や焼き鳥焼肉屋もありとても充実してるイメージです
【豊中駅に対する口コミ】強いてあげるならですがふらっとノリで入れるカフェみたいなのは少ない気がします。なので学生向けではないのかなと思われます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】学校は幼稚園から中学校まで多いと思います。家族連れで住んでる方が多いイメージです。スーパー、病院も多いので便利です
【豊中駅に対する口コミ】少し治安が悪い地域もあります。駅下にパチンコが多いのでそこだけ子供連れなら気にするかなって感じですがすごく治安が悪いって感じでもないのであまり気にしすぎなくてもいいのかなと思ってます
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】駅前直結のエトレ豊中という建物にに市のセンターなどがあります。 また市内各地へのバスのターミナルがあります。駅前ですが、家賃相場はそれほど高くありません。
【豊中駅に対する口コミ】市の名前を冠している割には、大きなモール等はなく、不便です。豊中市自体の地価は上がっていますので、購入となると高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【豊中駅に対する口コミ】市の社会福祉協議会まで近く、隣駅の岡町とのちょうど、間くらいです。駅前に交番があります。歓楽街でもなく治安は良いです。
【豊中駅に対する口コミ】商業施設はエトレ豊中かなく、本屋など小さいです。しいて言えば、駅近くの住宅街に、街灯が少ない感じがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】近くのビルにチェーンの居酒屋などがあり、選択肢はあります。
【豊中駅に対する口コミ】もう少し大きなチェーン店などが多ければ、と感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】駅前にはそれほど多いわけではありませんが、市自体が子育て施策に力を入れています。
【豊中駅に対する口コミ】駅付近の教育施設は、それほど多くありません。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】豊中駅は、阪急電鉄の特急電車も止まります。なので、梅田まで2駅で行くことができるので、早い時は13分ほどで行くことができるので非常に便利です。駅周辺も飲食店や美容院が充実しているので飽きることはありません。
【豊中駅に対する口コミ】居酒屋は案外少ないという印象があります。チェーンがほどんどですが、もう少し夜向けのお店も増えたらいいのになと感じます。
2023年08月 メリット
交通利便性
トイレもある程度綺麗です。ホームに待合室があるので夏でも涼みながら電車を待つことができます。
人がとても多いのにホームに柵がついていないのでつければ良いのになぁとおもいます。
生活利便施設の充実
買い物するには困らないと思います。スーパーや百均もあるので。
娯楽施設がカラオケぐらいしかないのが残念です。ゲームセンターなどがあってもいいなとおもいます。
飲食店の充実
ケンタッキーやミスタードーナツがあります。特にミスドは広くてとてもいい雰囲気です。ビアードパパのシュークリームは本当に美味しいです
特にないですが、強いて挙げるのならフードコート的な集まって飲食店がある場所があればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがありおむつを変えることも可能です。ベビーカーや車椅子の方が電車に乗る時は駅員さんが補助してくれます。
タバコが落ちてあることがよくあったり、治安があまりよくない部分もあるので、子供が夜1人になる場合などは少し心配です。
治安
人が多いだけあるので、夜中でも犯罪に巻き込まれる心配はなさそうです。
バス停のトイレにビールの缶がたくさん落ちていていい気分ではありませんでした。
コストパフォーマンス
桃山台にも近いので御堂筋線も利用でき、便利です。
駅周りのスーパーは少し高い印象を受けます。少し離れたところならよいのですが。
交通利便性
駅自体は綺麗でコンビニも近くにあって良い。
夜になると中々タクシーが来ないので駅から歩いて帰る事を念頭に出かけないといけない。
生活利便施設の充実
病院は駅の周りに沢山あり、徒歩圏内にスーパーもある。
もしショッピングモールがあれば、もっと生活しやすい。
飲食店の充実
徒歩圏内に飲食店が数件あるので、ランチは特に困らない。
Uber eatsなど対応の店舗があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は静かで子育て環境には適していると思う。
強いてあげればロータリーが送迎の車でかなり混む。
治安
警察官がたまに見回りに来ていて、特に治安の悪さは感じない。
強いて言えばもう少し街灯があれば明るくなっていい気がする。
コストパフォーマンス
一定以上の層の方が住んでいると思う。いい。
坂が多い割に地価が高く、昔ながらの豪邸が多い。

グランスイート豊中上野東の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.27万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.89 141.09 169.29 2009-03-27 3LDK 75.92㎡ 138.9万円/㎡2009-12-27 4LDK 88.6㎡ 126.11万円/㎡2010-09-27 4LDK 85.97㎡ 133.82万円/㎡2010-10-27 4LDK 85.97㎡ 129.97万円/㎡2011-01-18 4LDK 85.97㎡ 126.13万円/㎡2011-07-05 4LDK 85.97㎡ 124.2万円/㎡2011-07-28 4LDK 85.97㎡ 126.13万円/㎡2014-05-11 3LDK 69.04㎡ 136.46万円/㎡2014-05-11 3LDK 70㎡ 122.31万円/㎡2014-05-17 3LDK 70㎡ 117.59万円/㎡2016-06-13 3LDK 93.69㎡ 154.55万円/㎡2016-08-11 3LDK 93.69㎡ 140.43万円/㎡2017-04-02 3LDK 66.06㎡ 144.12万円/㎡2017-04-18 3LDK 66.06㎡ 139.12万円/㎡2017-10-19 3LDK 66.06㎡ 139.12万円/㎡2017-11-16 3LDK 66.06㎡ 129.11万円/㎡2018-04-15 3LDK 66.06㎡ 124.6万円/㎡2018-04-23 3LDK 75.92㎡ 160.24万円/㎡2018-08-02 3LDK 82.24㎡ 136.67万円/㎡2018-09-27 3LDK 82.24㎡ 132.25万円/㎡2019-02-01 3LDK 82.24㎡ 132.25万円/㎡2019-02-25 3LDK 82.24㎡ 131.85万円/㎡2019-05-15 3LDK 82.24㎡ 128.63万円/㎡2020-06-12 2SLDK 68.06㎡ 135.03万円/㎡2023-09-20 3LDK 75.92㎡ 142.82万円/㎡2024-03-18 3LDK 75.92㎡ 164.59万円/㎡ 2009-03 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-18 3階 3LDK 75.92㎡ 164.59万円/㎡
2023-09-20 3階 3LDK 75.92㎡ 142.82万円/㎡
2020-06-12 6階 2SLDK 68.06㎡ 135.03万円/㎡
2019-05-15 5階 3LDK 82.24㎡ 128.63万円/㎡
2019-02-25 5階 3LDK 82.24㎡ 131.85万円/㎡
2019-02-01 5階 3LDK 82.24㎡ 132.25万円/㎡
2018-09-27 5階 3LDK 82.24㎡ 132.25万円/㎡
2018-08-02 5階 3LDK 82.24㎡ 136.67万円/㎡
2018-04-23 1階 3LDK 75.92㎡ 160.24万円/㎡
2018-04-15 6階 3LDK 66.06㎡ 124.6万円/㎡
2017-11-16 6階 3LDK 66.06㎡ 129.11万円/㎡
2017-10-19 6階 3LDK 66.06㎡ 139.12万円/㎡
2017-04-18 6階 3LDK 66.06㎡ 139.12万円/㎡
2017-04-02 6階 3LDK 66.06㎡ 144.12万円/㎡
2016-08-11 4階 3LDK 93.69㎡ 140.43万円/㎡
2016-06-13 4階 3LDK 93.69㎡ 154.55万円/㎡
2014-05-17 2階 3LDK 70㎡ 117.59万円/㎡
2014-05-11 6階 3LDK 69.04㎡ 136.46万円/㎡
2014-05-11 2階 3LDK 70㎡ 122.31万円/㎡
2011-07-28 1階 4LDK 85.97㎡ 126.13万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。