グランジュールマンション南仙台駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区中田5丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年9月
総戸数39戸
小学校区域仙台市立中田小学校
中学校区域仙台市立中田中学校
専有面積72.38m² ~ 92.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社川田建設
施工会社川田建設
管理会社住友不動産建物サービス

グランジュールマンション南仙台駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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グランジュールマンション南仙台駅前の売却ガイド

グランジュールマンション南仙台駅前は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランジュールマンション南仙台駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランジュールマンション南仙台駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩5分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立中田小学校
  • 中学校区: 仙台市立中田中学校

グランジュールマンション南仙台駅前に関するよくある質問

グランジュールマンション南仙台駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランジュールマンション南仙台駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランジュールマンション南仙台駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランジュールマンション南仙台駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランジュールマンション南仙台駅前はどのような物件ですか?

グランジュールマンション南仙台駅前は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩5分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランジュールマンション南仙台駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南仙台駅に対する口コミ】特急の止まらない小さい駅ですが、東西両側に広いロータリーがあって、車の出入りも便利です。新しく両側にエレベーター完備されてさらに良くなりました。西側は特に区画が整っており、道幅も広く生活しやすいと思います。
▼【南仙台駅に対する口コミ】東口にのみ改札があるので、西側からは使用する人は駅についてから改札まで階段の上り下りがあります。東側は道幅も狭く、車が苦手な方は運転に苦労するところもあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【南仙台駅に対する口コミ】主に住宅街ですが、西友やコンビニがあり生活に便利ですし、バスやタクシー乗り場もあります。夜は静かですし、お店もコンビニくらいしかないので、人が集まることもなく良いと思います。
▼【南仙台駅に対する口コミ】小さい駅なので、駅直結の大きなショッピングモールのようなものはありません。小さい駅なので、街灯なども十分とは言えず暗い多少ところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【南仙台駅に対する口コミ】東口に居酒屋や夕方から開店の焼き鳥屋があります。
▼【南仙台駅に対する口コミ】小さな駅なので、飲食店やカフェのようなものは駅の近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【南仙台駅に対する口コミ】幼稚園や小学校も近く、東西どちらでもアクセスが良いと思います。
▼【南仙台駅に対する口コミ】車椅子がゆったり入れるような大きいトイレなどはないです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅からは徒歩でも通うことができるほど近いです。
▼最寄り駅は通勤ラッシュ時にはかなり混雑することが予想されるので利用の際には注意しましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパーやコンビニなどの小売店が近くに展開しています。
▼物価がやや高めなので、予め物価を確認して入居したほうが良いでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲必要最低限のセキュリティ対策は行われています。
▼監視カメラやセキュリティ会社による管理は無いので女性の方は注意しましょう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりは良好で、天井も高くなっているのでストレスが溜まることはありません。
▼物価が高くなっている傾向があるので、利用には注意しましょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニやスーパーが多いので日常生活の買い物には問題は無いでしょう。
▼物価が高くなっている傾向があるので、利用には注意しましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲単身者向けに作られているマンションですが3人家族であれば問題はありません。
▼大家族での利用には部屋が狭い問題があります。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで行くのに10分ほどで着くことができるので、通勤通学にはとても便利です。駅前周辺にはコンビニや24時間営業しているスーパーなど商業施設もいろいろあるので、帰宅中に食料品や日用品なども買うことができます。
▼【南仙台駅に対する口コミ】東口~西口に抜ける道路が1つしかなく、しかも踏切なので道路が渋滞します。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲電車のくる頻度が高く、待ち時間があまりとられない
▼路線の待ち場所が狭く、少しの列ができると進路妨害のようになって通れなくなってしまう人がいる
生活利便施設の充実
▲出ればすぐのところにコンビニが2つ、スーパーも1つあるため買い物がしやすい
▼お店はあるものの、店の種類が少ないため同じ場所にしか行けない
飲食店の充実
▲パン屋や飲み屋、ラーメン屋などが近くにある
▼もし、フードコートの簡易版のような店ができた場合さらに若者を引き込めると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲子持ち家庭が多く住んでいるが近隣住民とも良好の関係を築いているように見える
▼公園などで子供がふざけて住宅に迷惑をかけていることがある
治安
▲子持ちの親等は挨拶を交わしたりするし、その子供も親切な対応をしてくれる
▼高校生や中学生が夜遅くまで外でふざけていたり、花火などで周りの家の人に騒音注意を受けたりしてる
コストパフォーマンス
▲東北方面ではあるが、景色もよく空気感も良い
▼ゴミが放置されていたり、草木の整っていないところがある
交通利便性
▲交通利便性はアクセスが良く空港アクセス線、常磐線、東北本線など通っているため便利です!
▼人身事故があるとアクセスが不便になる恐れがある。
生活利便施設の充実
▲南仙台駅の周りにはやまやや西友があり便利です!
▼大きいスーパーがあまりないので少し不便ではある。
飲食店の充実
▲がばい商店などの居酒屋があり人気ラーメン店成りとがある。
▼チェーン居酒屋やチェーンファミレスなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲中田小学校や中田中学校などがあり中田中央公園もある。
▼高校は駅近くにはないので、不便ではある。
治安
▲南仙台駅の近くに交番があるため安心できる。
▼強いて言うならば酔っ払いが多いので、怖さがある
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安めではあるので住みやすいと思う。
▼強いて挙げれば、土地の価格が高く感じる。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。