グランシーナ田無エアマークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩7分 西武新宿線/田無駅 徒歩13分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス20分
所在地(住所)東京都西東京市柳沢5丁目14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年9月
総戸数136戸
小学校区域保谷第二小学校
中学校区域柳沢中学校
専有面積69.30m² ~ 90.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社JFE都市開発
施工会社五洋建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

グランシーナ田無エアマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランシーナ田無エアマークスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都西東京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランシーナ田無エアマークスの売却ガイド

グランシーナ田無エアマークスは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数136戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシーナ田無エアマークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシーナ田無エアマークスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩7分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 保谷第二小学校
  • 中学校区: 柳沢中学校

グランシーナ田無エアマークスに関するよくある質問

グランシーナ田無エアマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシーナ田無エアマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシーナ田無エアマークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランシーナ田無エアマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシーナ田無エアマークスはどのような物件ですか?

グランシーナ田無エアマークスは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩7分。築2004年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシーナ田無エアマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
隣の武蔵野市が、吉祥寺があるせいか、人気かと思います。でも西東京市は、普段、話題に上がることが少ない分、静かにアットホームに暮らせる街かと思います。私は好きになったところでした。柳沢駅からバスが充実してて、吉祥寺にもサクッと行けました。帰りは路線変えたら、マンション横で降りれたので便利でした。
大型ショッピングセンターまで、やや距離がありますので、車は必要です。駐車場は、マンション敷地内に、平置き、立体があります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが日中はおられます。ゴミ置き場も、扉付きになっており、きちんと分類されています。
特にありませんが、横長のマンションなのに、逆側にエレベーターがありません。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は閑静な住宅街。青梅街道沿いではあるが直接面しているわけではないので騒音等も気にならない(10階)
目の前の道が狭く車の出し入れが一苦労。(このエリアでは標準的だが)運転慣れていない人だと少し苦労する。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
柳沢駅から、程よい距離、大通りから川を挟んで一本中。非常に静かに暮らせます。管理人さんもちゃんとしてます。住人も皆さんちゃんとされてます。ゴミ出し場も、きちんと仕分けされ、カギもあります。
スーパーが遠く、車または自転車が必要です。
2023年05月 メリット
交通利便性
北と南に向けて、バス路線が多くアクセスしやすいです。
隣の三鷹駅には止まる中央線の特別快速が止まらないのは残念です。
生活利便施設の充実
商業施設はとにかく充実してます。売ってない商品は皆無ではないでしょうか。
強いて言えば、家賃相場が高そうなところです。
飲食店の充実
駅近のつけ麺屋さんが特にお気に入りで、いつ行っても大行列ですがオススメです。(つけ麺えん寺)
ロードサイドにありそうなファミレス系がもっと充実するとよいかなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
小さな商店街などもたくさんあり、公園なども併設されており子育てにはとてもよい環境だと思います。
どこも人は多いし、自転車も沢山通行してるので気をつけてください。
治安
駅の東西に交番もあり治安は思ってるよりよさげなイメージです。
とにかく人が多い。人気のある街なんで仕方ないですが。
コストパフォーマンス
ほんとに商業施設はたくさんあるし、住めれば生活には困らないと思う?
やはり、家賃相場が高そうなところ。住めれば良いとこですが。
交通利便性
特急以外は全ての電車が停車するため、西武新宿から約20分ほどでつく。タクシー乗り場やバス乗り場が駅から出てすぐにある。
西武線沿線の特徴ではあるが、代替路線がバスもしくはタクシーを使用しないと使えない。(タクシーで10分程度で中央線)
生活利便施設の充実
駅からすぐのリビンに西友,電気屋、無印などが揃っている。北口側にはご飯屋さんや居酒屋も揃っている。
強いていうなら、UNIQLOなどのアパレルがあると尚良い
飲食店の充実
チェーン店ではあるが、カフェやラーメン屋,ハンバーガー屋が多くあり、居酒屋も様々なジャンルがある
お店は多くあるが、チェーン店ばかりなのが少し残念
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、トイレも広いため車椅子や足の悪い方でも利便性は良い。
大きな公園が小金井公園までいかないとない。
治安
街灯が多いが、夜間車通りは少し減るため人の目は少なくなる印象。ただし、コンビニも多くあるため治安は良い方。酔っ払いは滅多にいない。
北口から少し歩くと歓楽街に入るため呼び込みのお姉さんが多い
コストパフォーマンス
都心へのアクセスは多少不便ではあるかもしれないが、治安面や生活のしやすさを鑑みると,トータルコスパは良い
都心へのアクセスは高田馬場か西武新宿まで出るしかないところ。
交通利便性
電車は西武線のみです。急行の停車駅であることと、新宿まで20分ほどで着くので、利便性はあります。バスも出ているので西武池袋線や中央線へアクセス可能です。
西武線のみなので、運転見合わせになった時にバス停に人が溢れかえります。
生活利便施設の充実
北口にリビン、ウェルシアがあります。リビンの中にノジマ電気が最近入ったので、最低限のものは揃います。総合病院も駅の周りに2つあるので、比較的利便性があると思います。
特にアパレルショップが少ないです。好きなブランドがある場合は、吉祥寺や新宿まで足を延ばさなくてはなりません。色々入っている商業施設がリビンだけなので、楽しむという点では物足りなさを感じると思います。
飲食店の充実
北口の飲食店は種類が多いです。飲み屋が多い印象ですが、カフェもありますし、ベーカリー、イタリアンも数店舗出店しています。
南口は開発中で、昔からあるお店などが潰れていっています。今後の詳細が不明ですが新店の予定もあると思うので、南口の活気が出てくると今より過ごしやすくなると期待しています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や学校の数は多いです。市が子育て支援にも力を入れているので、待機児童も改善してきているようです。市内には小さめの公園が多いですが、近くに大きい小金井公園もあるので、遊ぶ場所は多いです。
駅のエレベーターが小さめなので、もう少し大きくなると車いすやベビーカーが乗りやすいと思います。
治安
北口側は街灯も多く、治安も良いと思います。駅周辺は綺麗ですし、ファミリー層が多いことも治安の良さに繋がっていると思います。
南口は街灯が少なく、開発のために店の立ち退きが進んでいるので暗い印象です。明るい道を選んで帰ろうとすると、結構回り道をしないといけません。近くに学習塾があるためか、たまに学生たちで賑わっている時があるので、治安の悪さはこちらも感じません。
コストパフォーマンス
隣駅と比べてしまうと急行停車駅ということもあり家賃が高めですが、武蔵野市と比べればリーズナブルです。物価も高すぎることはないので、住みやすくバランスも良いと思います。
特に服に関しては駅で完結できず、都心に出るために交通費がかかるので、その部分ではコストパフォーマンスが低いです。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。