グランシャリオ武庫之荘の売却情報｜購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目5-18
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
築年月1998年4月
総戸数7戸
小学校区域立花西小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
土地権利所有権
施工会社四国建設

グランシャリオ武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 南武庫之荘2丁目5-18に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランシャリオ武庫之荘は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身（男性）
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC（鉄筋コンクリート）で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランシャリオ武庫之荘は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南武庫之荘2丁目5-18の利便性を評価しています。グランシャリオ武庫之荘なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦＋お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員（管理職）
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員（一般職）
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランシャリオ武庫之荘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランシャリオ武庫之荘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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グランシャリオ武庫之荘の売却ガイド

グランシャリオ武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC（鉄筋コンクリート）のマンションです。1998年築（築28年）で、総戸数7戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅（徒歩5分）です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシャリオ武庫之荘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシャリオ武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花西小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城（復元）
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

関連ページ

グランシャリオ武庫之荘に関するよくある質問

グランシャリオ武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシャリオ武庫之荘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシャリオ武庫之荘の購入希望者は何組いますか？

現在8組の購入希望者がグランシャリオ武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

グランシャリオ武庫之荘はどのような物件ですか？

グランシャリオ武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC（鉄筋コンクリート）です。武庫之荘駅徒歩5分。築1998年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシャリオ武庫之荘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは？

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは？

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は？

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武庫之荘駅に対する口コミ】周りも綺麗で色んなお店もあるので便利。 ロータリーも舗装されて放置自転車もかなり減った。 最近改札横にできたお寿司屋さんが気になってるのでそろそろ行ってみようかなと思っています笑 南側も飲食店も多いのでとりあえずここに行けばなんか食べれる笑
▼【武庫之荘駅に対する口コミ】デメリットというデメリットはあまりないですが、武庫之荘が住宅街なので観光したり、どこかに遊びに行くという方にはあまり見どころは無いかもしれません。 南に行けば行くほどあまり治安もよくはないです。武庫之荘自体はいい所なんですけどね笑

尼崎市の他のマンション売却情報

尼崎市のマンション一覧を見る →

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。

出典