グランシャトレ玉川上水の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/桜街道駅 徒歩5分 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘2丁目235-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年10月
総戸数58戸
小学校区域第八小学校
中学校区域第四中学校
専有面積61.58m² ~ 79.72m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社星和
施工会社松村組
管理会社エヌ・シー・エス

グランシャトレ玉川上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランシャトレ玉川上水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランシャトレ玉川上水の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グランシャトレ玉川上水の売却ガイド

グランシャトレ玉川上水は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桜街道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシャトレ玉川上水の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシャトレ玉川上水を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜街道駅まで徒歩5分
  • 多摩モノレール/桜街道駅 徒歩5分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第八小学校
  • 中学校区: 第四中学校

グランシャトレ玉川上水に関するよくある質問

グランシャトレ玉川上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシャトレ玉川上水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシャトレ玉川上水の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランシャトレ玉川上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシャトレ玉川上水はどのような物件ですか?

グランシャトレ玉川上水は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜街道駅徒歩5分。築1998年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシャトレ玉川上水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】玉川上水駅には多摩モノレールと西武拝島線があるのでとても便利です。 JR中央線を利用したい場合は多摩モノレールで1本で行けます。玉川上水駅の家賃は賃貸であれば、1Kで5万円弱、2LDKでも8.40円なので、住環境に対して家賃はかなり安いです。
【玉川上水駅に対する口コミ】都心へのアクセスには少し不便で、西武新宿駅までは50分くらい掛かります。デパートや映画館などは無いので、立川駅まで出ることが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】駅を降りると目の前にはファミリーマート、いなげやといったスーパーがあり、歩いて10分くらいの場所にはイトーヨーカドーがり、電化製品、書店も入っているので、普段の生活には困ることは無いです。歓楽街が無く、穏やかで平和なところで、大きな事件などはありません。 住宅街で、ところどころにドラッグストアやコンビニもあるので、夜でも安心して歩けます。
【玉川上水駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、デパートやアパレル専門店は少ないです。強いて挙げるとすれば、たまに柄の悪い学生がうるさくしていることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】玉川上水駅周辺には、バーミヤン、ガスト、魚屋路といったすかいらーく系の飲食店が充実しています。 駅の中にマクドナルドがあるので、ちょっとした寄り道もできます。
【玉川上水駅に対する口コミ】飲食店は何軒かありますが、もう少し店舗の数が多いと良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】東大和南公園や、玉川上水の遊歩道など、自然と触れ合えるスポットや保育園も近くにあるので、子供がいる家庭にはとても良い場所です。高校や大学も近い。ベビーカーや車椅子が入れるトイレもあるので安心です。
【玉川上水駅に対する口コミ】保育園の数はそれなりありますが、0歳の待機児童を見るといつも空きなしです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】多摩都市モノレールと西武拝島戦が利用できるので、交通の便はとても良い。 駅名のとおり、線路に沿って玉川上水が流れており、川に沿って散策ができる。 近くに高校、大学があり、若者が多くて、比較的活気があると思う。
【玉川上水駅に対する口コミ】駅前に商業施設がない。 学生が多いので、やや騒がしいときがある。
2024年06月 メリット
交通利便性
バスロータリー有り多摩モノレールと乗り入れあり
朝の通勤ラッシュだとこの駅からは座れない
生活利便施設の充実
マックとモスバーガーがある。コンビニもどの方向から降りてもある為便利。
大きめの商業施設は入ってないので、買い物する時は近くのスーパーまで行かないといけない。
飲食店の充実
マクドナルドモスバーガー焼き鳥屋中華料理屋北口はこれくらい
ファミレスの様な本格的にご飯食べるところはない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、手すりはある。北口ロータリーに公衆トイレあり
強いてあげれば、おむつ替えシートがないところ。
治安
北口に交番あり。飲み屋も少ないので酔っ払いなどは殆ど見ない。
音大が1つ、高校が2つ近くにあるので、時間帯によっては学生が多い。
コストパフォーマンス
多摩モノレールと西武線が乗り入れており、新宿・立川まで1本で行ける。バスも多く出ているので細かい移動も困らない。
この駅より西側は路線がグッと減るので、車必須。
交通利便性
立川駅につながる多摩モノレールや、新宿までつながる西武拝島線の駅がある
多摩モノレールの運賃が高すぎる途中で西武新宿までの快速への乗り換えが必要
生活利便施設の充実
駅のすぐにはいなげや、イトーヨーカドーやヤオコーが近くにある
イオンが武蔵村山にあるが車か自転車でないと行けない
飲食店の充実
モスやパン屋、レストランが駅の近くにはある
駅から離れると住宅街なので、めぼしいお店はほとんどなにもない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まで教育機関が充実している。緑が多く景観がよい。公園も整備されている。
エレベーターの場所が分かりにくく、使いづらい。エスカレーターも一つしかなく遠い。
治安
閑静な住宅街なので治安は良い。交番が駅の近くにある。
夜間は人通りが少なくひっそりとしていて少し怖い。
コストパフォーマンス
ファミリーでも一人暮らしでも暮らしのコストが安く済むのが良い。
駅に近いと家賃が高すぎる傾向がある。駅の近くにそもそも物件が少なく、家賃が安いと駅から遠くて不便。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。