グランシャトレ玉川上水ウエストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/桜街道駅 徒歩5分 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘2丁目235-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年10月
総戸数29戸
小学校区域第八小学校
中学校区域第四中学校
専有面積61.58m² ~ 79.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社星和
施工会社松村組
管理会社エヌ・シー・エス

グランシャトレ玉川上水ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランシャトレ玉川上水ウエストの売却ガイド

グランシャトレ玉川上水ウエストは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桜街道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシャトレ玉川上水ウエストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシャトレ玉川上水ウエストを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜街道駅まで徒歩5分
  • 多摩モノレール/桜街道駅 徒歩5分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第八小学校
  • 中学校区: 第四中学校

グランシャトレ玉川上水ウエストに関するよくある質問

グランシャトレ玉川上水ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシャトレ玉川上水ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシャトレ玉川上水ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランシャトレ玉川上水ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシャトレ玉川上水ウエストはどのような物件ですか?

グランシャトレ玉川上水ウエストは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜街道駅徒歩5分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシャトレ玉川上水ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
立川での乗り換えで、都内、八王子へ行ける。
中途半端なところにあるので地元住民くらいしか使わない。
生活利便施設の充実
エレベーターあり。タクシー乗り場近くにあり。他、薬局、コンビニ、軽食等一通りは揃っている。東大和南公園で子供を、遊ばせれる。
大きい商業施設までは少し歩くので駅前は細々とした店しかなく、や味のある人程度しか使用しない。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、コンビニ、パン屋、居酒屋があるが、その他は少し歩く必要がある。
手軽に入れるが、美味しいもの、やいものが欲しいという要求には応えられない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園あり。大きめで子供とボールや外用のおもちゃなどで遊ぶことができる。春には桜の花見ができる
子供用の遊具がなく、自前でのおもちゃを、持っていかないといけない。
治安
近くに交番あり。駅前からは、広場が大きく、人通りもすぐに見分けられる。
夜間になると、人がほとんどいない。ただし、夜特有の若者のたむろするなども特に見られない。
コストパフォーマンス
駅前から少し歩くとヨーカドーなどの商業施設あり。食品店や、日常品などの店は細々としており買い物には困らない。近くに団地がある。
大きい買い物や、オシャレなお店などは期待できない。住んでいる地元民のためにあるような店だけでありる。
交通利便性
立川にアクセスがよい。新宿へも1本でいけてとても便利です。駅もキレイでトイレも広くて使いやすいです。近くの有料駐輪場も広くて使わせていただいています。バスで1本で近くのショッピングモールにいけるところも便利だと思います。
南口と北口両方に改札がないのが1番不便な点です。その他は特に不便に感じません。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにスーパーがある。ショッピングモールまでバスで一本。1日遊べます、
前に駅前に本屋があったがなくなってしまって残念。駅のまわりだけでは少し不便だと感じます。
飲食店の充実
駅近には少し歩けばファミレスがあり使えます。フォーマルでも使えるしゃぶしゃぶのお店もあってよいです。コンビニが南口にも北口にもあるので便利です
最低限お店はあるが、少し物足りない。シェーン店の居酒屋や牛丼屋などができればかなりよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは基本的に充実していると思います。駅のトイレは多機能もあり、普通のトイレも広くてよい。少し歩くと大きい公園があり、陸上のトラックもあります。夏にはプールもあります。駅の近くに小さな図書館もあり。
大きな公園まで少し距離があるのが残念。でも近くに住むなら自転車があれば気にならない。
治安
駅前に交番がある。治安は普通によいと思います。基本的にはベッドタウンなので酔っぱらいなどはあまりいないです。
大通り以外は夜は暗いところが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心と比べたらかなり落ち着いている。都心へのアクセスも十分なので住むにはよいと思います。
家や土地を買うならもう少しくだって、安くて広いところを探してもよいと思う。賃貸なら全然オッケイ。
交通利便性
玉川上水駅は、西武拝島線と多摩モノレールがあります。多摩モノレールを使えば約10分でJR立川駅に出られます。バスを利用してJR立川駅へアクセスすることも可能です。
都内へ出るのには少し不便です。例えば新宿までは約50分かかり、乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにスーパー「いなげや」があり、病院やコンビニもたくさんありますので、普段の生活には困りません。駅から歩いて10分の場所にイトーヨーカドーやヤオコーマーケットプレイスもあります。
郵便局や大きな本屋さん、映画館などはありません。
飲食店の充実
玉川上水駅の中にマクドナルドがあり、駅の目の前にモスバーガーもあります。また美味しいイタリアンや中華料理などもあって、いろいろ楽します。
お店の数は豊富なほうではないので、もう少し選択肢があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
玉川上水沿いの雑木林では自然がいっぱいで、昆虫や植物など自然と触れ合えます。東大和南公園など子供が遊べる公園も充実しています。多摩モノレールを利用すれば1本で、サンリオピューロランドがある多摩センター駅へアクセス可能なのもよいです。
強いて挙げれば駅周辺は車の交通量が多いので、子供は注意が必要です。
治安
玉川上水駅周辺は大きな事件などはなく平和なので治安は良いです。
たまにうるさい車が走っていることが気になります。
コストパフォーマンス
家賃相場は賃貸であれば、1Kで5万円弱、1LDKで8.3万円となっており、複数路線あって駅周辺も充実ているのでコストパフォーマンスは良いです。
大きなデパートや複合施設などを頻繁に利用する場合は、立川などに出る必要があります。
交通利便性
キレイ。バス停が駅の階段を降りて目の前にはある。
小さな駅で、タクシー乗り場がないので、急いでいる人には不便。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街。駅を降りて目の前に、中華料理屋が2点歩ある。徒歩5分弱でサンドラッグがある。
コンビニが駅の中にもないのに、1番近いコンビニまで徒歩5分ほどかかる。スーパーまでもだいぶ距離がある。
飲食店の充実
駅を降りてすぐに中華料理屋が2店舗、その隣に焼肉屋さんが1店舗ある。
中華料理屋さんが2店舗、焼肉屋さんが1店舗しか駅前にないので、駅で何か食べて帰るとか買って帰るとなると選択肢が狭すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街。保育園や幼稚園、学校や、徒歩では距離があるがスーパーなどもたくさんある。
駅前に色々と揃っているわけではないので、車がないと不便ではある。
治安
栄えていない分、治安は良い。住宅街なので、真っ暗で道が暗いなどもなく、安心して家まで歩ける。
しいてあげれば、交番が駅前にあればもっと安心だとは思う、
コストパフォーマンス
立川市ではない為、立川にすぐ行けて近いのに土地が安い。
あえていうなら、隣の駅まで行かないと他の線には乗り換えできない。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。